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本文目錄一覽

1，南京2套房限購政策
2，南京首次置業(yè)買房的條件
3，南京買房落戶政策
4，南京限購如何買房
5，南京買房政策是什么
6，南京集體戶口能買房嗎買房

1，南京2套房限購政策

南京戶口的，無貸款的購買2套房首付五成，貸款未還清的購買2套房首付八成。

轉(zhuǎn)南京發(fā)布: 【南京出臺樓市調(diào)控新政：二套房首付提至七成】據(jù)南京市住建委網(wǎng)站：今天下午四點，我市下發(fā)《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，對進一步落實房地產(chǎn)調(diào)控要求提出了措施。其中，南京將從嚴執(zhí)行第二套房的信貸政策，對二套房的首付款比例從不得低于60%提高至不得低于70%！

南京2套房限購政策

2，南京首次置業(yè)買房的條件

你說的應該是共有產(chǎn)權保障房里的首次置業(yè)條件吧。1、大前提是南京戶口（限江南六區(qū)）；2、在南京社保繳納滿2年；3、學歷本科及以上；4、提供婚姻證明材料。已婚和未婚材料稍微不同。商品房的話就不存在任何條件了，之后錢夠就行。

如果你在西安工作又有集體戶口，就享受和西安人一樣的買房標準，不用提供社保、納稅證明等；如果你是外地在西安上學的大學生，雖然有學校的集體戶口，但還是不能買房。依你的情況，只要已畢業(yè)且有固定的工作，固定的收入，戶口是屬于西安市九區(qū)的，就可以首次置業(yè)可以不用提供社保、納稅證明。貸款是可以貸的。但具體依你本人的信用狀況而定，還有銀行本身的情況而定。

南京首次置業(yè)買房的條件

3，南京買房落戶政策

如果你是外地戶口：在南京買60㎡以上房產(chǎn)，就可以落戶；如果你是南京集體戶口：買60㎡一下房產(chǎn)也可以落戶；辦理：帶上房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證（如果有）、戶口本去住房所在地派出所戶籍科辦理即可。

凡在長購買商品房面積達70平方米或12萬元以上的，包括分期付款已達12萬元以上或購買二手房（必須是商品住宅房）面積達70平方米或12萬元以上的，可辦理本人、配偶及22周歲以下的未婚未就業(yè)的子女進長落戶，一次性交款的憑房證、交款收據(jù)原件復印件（加蓋產(chǎn)權處公章和經(jīng)辦人名章）及戶口本辦理落戶；分期付款的憑購房協(xié)議書或購房合同原件、分期付款原件辦理落戶；購買二手房的憑購房交易收據(jù)原件、房證原件辦理落戶，辦理購房落戶憑相關手續(xù)直接到市局戶政大廳戶籍窗口審批辦理。

南京買房落戶政策

4，南京限購如何買房

一、購房資格南京的限購資格分本地/外地戶籍、主城八區(qū)/六合溧水高淳區(qū)域購房。南京戶籍：可以在主城八區(qū)最多購買兩套；在六合溧水高淳區(qū)域不限制購買數(shù)量非南京戶籍：可以在全市范圍內(nèi)最多購買一套，需提供自購房日起前三年內(nèi)繳納24個月及以上社保或個稅的證明二、住房貸款在知道自己有沒有購房資格后，很多人開始考慮貸款事務。貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款年利率較低，但是門檻較高，有貸款限額；商業(yè)貸款門檻較低，但是年利率又比較高。

一人一套第二套繳稅唄

現(xiàn)在南京限購，如果你想在南京買房，需要提供2年內(nèi)在南京累計繳納1年社保的證明或者納稅證明，但是，部分人員可不提供社保證明也可以在南京買房（1）取得碩士學位的人。（2）取得中級及以上專業(yè)技術資格

5，南京買房政策是什么

限購政策及如何獲取買房資格：1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；3、外地人想在南京買房需具備的條件（3種）：須在近3年內(nèi)累計繳納2年以上的社?；騻€稅，且不允許補繳，可買1套；落戶后可購買以下條件可落戶：（一）取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生（含留學歸國人員）；（二）取得中級以上專業(yè)技術資格人員；（三）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員。（四）應屆高校畢業(yè)生可以在南京直接落戶。

2010年的好像還沒有出來吧。今年的稅收優(yōu)惠政策是執(zhí)行到年底的。 144㎡以上的高檔房實際契稅為房價的2%(稅率3%，南京補貼1%) 90—144㎡的普通住宅實際契稅為0.5%(稅率1%，南京補貼0.5%) 90㎡以下“零契稅”(稅率1%，南京補貼1%) 關于房貸的什么問題，你想知道呢？

6，南京集體戶口能買房嗎買房

集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買房子都沒有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)南京現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。南京買房政策：1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買。有5種情況被納入限購范圍：1、中級職稱開不到購房證明了，只有高級職稱或碩士以上學歷可以；2、外地人才需40歲以下。40歲以上有高級職稱或碩士學歷的外地人，需提供社?；蚣{稅證明；3、因贈與取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行。4、因司法判決、司法調(diào)解取得不動產(chǎn)的，不執(zhí)行住房限購政策；因司法拍賣取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行，購房者需具有購房資格。5、因征收采取貨幣化安置而再次購房的，根據(jù)市建委審核意見，在購買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時，不執(zhí)行住房限購政策（這意味著超出部分也將執(zhí)行限購）。擴展資料：而根據(jù)南京現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。外地戶口，有一年社?；蚣{稅證明者根據(jù)南京“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。參考資料來源：南京市住房保障和房產(chǎn)局-關于明確住房限購政策有關事項的通知

1、可以，你可以在有產(chǎn)權的房子的地方落戶，只要你有房，就可以從集體戶口轉(zhuǎn)成個體戶口2、可以，你要先自己先落戶，然后，再落戶配偶和子女3，可以，4，你自己可以落戶的呀，至于能不能上集體戶口，要看公司的政策，

集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買房子都沒有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)南京現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。外地戶口，有一年社?；蚣{稅證明者根據(jù)南京“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對于已經(jīng)有了1套南京住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。既無南京戶口又沒社保、納稅記錄如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在南京買房。非本地戶籍的話，一定要提供社?；蚣{稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，南京這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。其實自由職業(yè)者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。