怎樣在英國買房，中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)

來源：整理時(shí)間：2023-12-17 22:45:58 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)
2，中國人怎么去英國買房有什么需要注意嗎
3，如何在英國購房
4，中國人如何在英國買房求經(jīng)驗(yàn)談
5，中國人在英國買房的流程是怎么樣的
6，英國購房流程是怎樣的

1，中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)

你好，其實(shí)不一定要去英國的哦，完全可以在國內(nèi)辦理所有手續(xù)。在英國購房需要指定自己的律師，仲量聯(lián)行講中文的英國執(zhí)證律師將和開發(fā)商的律師接洽所有相關(guān)的購買手續(xù)。買方律師負(fù)責(zé)對房產(chǎn)的各項(xiàng)調(diào)查，以保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；以保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；以及起草買賣合同或者租賃合同。

中國人在英國買房需要指定自己的律師（仲量聯(lián)行可以推薦講中文的英國執(zhí)證律師供選擇），買方律師會(huì)和開發(fā)商的律師接洽所有相關(guān)的購買手續(xù)。買方律師負(fù)責(zé)對房產(chǎn)的各項(xiàng)調(diào)查，以保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；以保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性；以及起草買賣合同或者租賃合同；如果需要貸款，買方律師將負(fù)責(zé)和買方指定銀行聯(lián)系并辦妥抵押貸款事宜。

中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)

2，中國人怎么去英國買房有什么需要注意嗎

中國人去英國買房一定要注意當(dāng)?shù)氐姆烧?，很多國家在買房制度和管理上雖然做到了透明且規(guī)范，但是如果不了解，容易出現(xiàn)成本計(jì)算失誤等情況，尤其是在稅務(wù)這一塊。投資者要清晰地掌握房產(chǎn)交易及日后持有轉(zhuǎn)售過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及各項(xiàng)雜費(fèi)，主要包括契稅、土地稅、印花稅、增值稅、房產(chǎn)稅等。這種比較專業(yè)的問題建議還是找房產(chǎn)咨詢公司了解下比較好，就像仲量聯(lián)行。

在英國買房貸款和在中國買房貸款還確實(shí)是有點(diǎn)不一樣的，在英國買房是先交首付，而貸款是要在最后房子建完交房的時(shí)候才需要開始申請的，而中國是要在一開始房子交易的時(shí)候就申請的，也就是說英國買房的時(shí)候，申請貸款和將房子出租是可以同時(shí)進(jìn)行的，也就是說可以用租房的錢來還貸，這點(diǎn)覺得是對買房投資的人的最大的吸引力了！

中國人怎么去英國買房有什么需要注意嗎

3，如何在英國購房

在英國按照以下程序購房1. 根據(jù)本身購房的目的及財(cái)務(wù)狀況,挑選適合的房源,選好樓盤；2. 確定交易,如需貸款,提供下貸款需要的資料；3. 首付款:在交定金后的21天之內(nèi),買方需交付房屋總價(jià)款的10%作為房屋的首付款支付給買方律師。四、交換合同:雙方律師的代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師來支付購房款的余款,完成其產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作；4. 產(chǎn)權(quán)過戶:合同完成之后,賣方將向買方的律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后,申請土地所有權(quán)登記。完成登記之后,土地登記部門出局土地證書,確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。

英國買房看你買哪種類型。如果買一手房，那只需看好房子，付定金，找律師交換合同，驗(yàn)收支付尾款就好了買二手房，可能還要和其他客戶就同一套房子競價(jià)，過程稍顯麻煩

1. 繳納鏈家海外意向金2. 選擇項(xiàng)目3. 繳納開發(fā)商2000或5000英鎊預(yù)定金4. 指定代理律師5. 在律師指導(dǎo)下完成購房合同簽署及首付支付6. 按合同規(guī)定完成付款流程，并在交房時(shí)完成驗(yàn)房手續(xù)。

如何在英國購房

4，中國人如何在英國買房求經(jīng)驗(yàn)談

可以找海外中介呀，比如JLL仲量聯(lián)行一站式的服務(wù)，包括推介當(dāng)?shù)氐膱?zhí)證律師，還有后期交房之后的房屋出租~~~~

在英國購房的程序與房產(chǎn)過戶的手續(xù)并不比其他國家復(fù)雜，傳統(tǒng)的房產(chǎn)交易方式主要有三種：1. 私人協(xié)約式出售，這是最常見的房地產(chǎn)交易方式，當(dāng)房地產(chǎn)買賣雙方對交易價(jià)達(dá)成一致后即可開展交易程序。2. 期房出售，嚴(yán)格的講，這只是私人協(xié)約式出售交易的一種特例。因?yàn)樯唐贩可形纯⒐?，出售的程序可能略有差別，無論是哪一種出售交易方式，買房的具體步驟基本是相同的。3. 拍賣或競標(biāo)式出售：此類交易，賣家在拍賣會(huì)前打出拍賣廣告，在拍賣會(huì)上買家通過競價(jià)方式確立最終的交易關(guān)系。中國人在英國買房流程第一步：協(xié)商房價(jià)買家對選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價(jià)格。房屋中介一般會(huì)從中撮合，以促使交易達(dá)成(但房屋中介是站在賣家一方的立場，而不是買家)。在這個(gè)階段，雖然買賣雙方在房產(chǎn)價(jià)格上達(dá)成一致，但交易還不受法律保護(hù)，購房者根據(jù)自己的意愿可以自由終止房產(chǎn)交易的進(jìn)行。但除非必然，多數(shù)購房者都不會(huì)在這時(shí)采取這種浪費(fèi)自己和他人時(shí)間的損人不利己的行為。一般以私人協(xié)約式出售的房產(chǎn)，在講價(jià)階段不需要交押金。但如果是購買期房，開發(fā)商通常會(huì)索要一筆數(shù)量較小的定金，大致1000鎊(1萬人民幣)左右。在出價(jià)階段，房屋中介所提供的任何關(guān)于房產(chǎn)的描述必須準(zhǔn)確(但僅限于中介向購房者展示的信息)。根據(jù)英國法律，除了房屋節(jié)能性能的信息以外，賣家沒有義務(wù)向買家提供任何房屋細(xì)節(jié)。因此，關(guān)于所選房屋，買家一定還有很多不知道的方面，這些都會(huì)在接下來的幾個(gè)購房步驟中逐漸分曉，直到最后依法簽訂合同。通過拍賣競價(jià)購買房產(chǎn)，第一步有很大的不同。在拍賣會(huì)上一旦競價(jià)成功，落槌定案后，便等同簽訂了買賣合約。自然，房主會(huì)在拍賣會(huì)之前提供比私人協(xié)約式買房時(shí)更詳細(xì)的房產(chǎn)資料。第二步：房屋評估鑒定(及貸款申請)房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié)。對房屋做評估鑒定并不是買家必須采取的買房步驟，但如果房屋是通過銀行貸款購買的，銀行通常會(huì)要求買家出示房屋評估鑒定書。如果鑒定師認(rèn)為房子沒有大的嚴(yán)重問題，買家的律師將進(jìn)入下一步去調(diào)查房產(chǎn)的合法所有權(quán);而銀行(如果準(zhǔn)備申請貸款)將正式辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第三步：查證房屋所有權(quán)的注冊登記檔案買方律師在國家地產(chǎn)登記局(uk land registry)查證該房屋所有權(quán)的注冊登記檔案是否屬實(shí)。這里的登記檔案記錄了目前房產(chǎn)的所人，房產(chǎn)土地所有權(quán)的性質(zhì)(是永久產(chǎn)權(quán)房還是土地租借產(chǎn)權(quán)房)，以及房屋周邊土地歸屬的具體劃分。登記檔案還會(huì)記錄此房產(chǎn)是否在法律上存在任何特別限制，這些限制可能會(huì)對房產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生影響。買方的律師同時(shí)開展對房產(chǎn)相關(guān)背景的全面調(diào)查，包括從政府部門收集該房產(chǎn)所在地域環(huán)境，排水系統(tǒng)和未來建筑規(guī)劃等方面的信息，調(diào)研可能給房產(chǎn)帶來負(fù)面影響的客觀因素，例如是否靠近嘈雜的馬路或工廠等。第四步：簽署合同如果房屋的注冊登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒有大的問題，買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買家會(huì)在此階段向賣家支付房價(jià)的5~10%做為押金。如果是通過拍賣購房的，一旦競價(jià)成功，落槌定案，就相當(dāng)于買家賣家簽定了購房合同。期房的購買也需要簽署合同，與購買已經(jīng)建成的房屋不同，購買期房通常是在價(jià)格協(xié)商完成后即簽署合同。第五步：房地產(chǎn)交易的完成絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備(例如為新家添置家具等);銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購房者申請的貸款轉(zhuǎn)賬給買方律師，最終經(jīng)過賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的名字也會(huì)隨后記錄在國家地產(chǎn)登記局(uk land registry) 的注冊登記檔案里。購買期房時(shí)，從簽署合同到最終房產(chǎn)接交之間可能會(huì)隔很長時(shí)間。這段時(shí)間內(nèi)，特別是房屋將近竣工時(shí)，買家可以到工地勘察房屋是否按標(biāo)準(zhǔn)建成。有經(jīng)驗(yàn)的期房購買者，這時(shí)會(huì)邀請房屋評估鑒定師同行，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)建房缺陷，這樣可以督促房地產(chǎn)開發(fā)商在竣工交房之前彌補(bǔ)建筑上的不足。以競拍方式購買的房屋，通常從竟價(jià)成功到最終房產(chǎn)交接必須在28天內(nèi)完成。因此，通過這種方式購房速度最快，但往往因?yàn)槠鋾r(shí)間上的緊迫性，這種購房方式的風(fēng)險(xiǎn)也最大。絕大多數(shù)私人協(xié)約式的房產(chǎn)交易，一般從最初的價(jià)格協(xié)商到最后的房屋交接需要3個(gè)月的時(shí)間。如果中間環(huán)節(jié)出現(xiàn)延誤，則整體交易時(shí)間相對延長。

5，中國人在英國買房的流程是怎么樣的

僅供參考，來源：英國購房流程初步了解和咨詢顧客和我們顧問確定購房目的，預(yù)算范圍，意向投資地域，房產(chǎn)類型，意向購買時(shí)間和交付時(shí)間。英國安爾法按照客戶的要求提供房產(chǎn)信息和置業(yè)方案。英國安爾法根據(jù)顧客的選擇提供樓盤信息，戶型圖，樓盤細(xì)節(jié)書，房價(jià)信息。根據(jù)要求，英國安爾法可以安排免費(fèi)的貸款評估及相關(guān)后期資料準(zhǔn)備。深度了解和看房聯(lián)系安爾法當(dāng)?shù)剞k公室，安排同事陪同實(shí)地看房。如意向確定，英國安爾法安排可安排資深的樓宇勘察師實(shí)地勘察。進(jìn)行房屋價(jià)格商議，還價(jià)。購房過程客戶提供購房所需的材料。英國安爾法安排客戶選擇專業(yè)注冊律師，全程依據(jù)英國相關(guān)法律代表客戶進(jìn)行房屋買賣, 簽訂律師委托協(xié)議?？蛻粼诼蓭?經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下簽定購房合同。簽訂購房合同21天內(nèi)繳納10%房屋首付款。律師歸納出尾款總數(shù)?？蛻襞c律師商議交房日期，安排尾款交付。申請貸款：客戶支付首付及律師費(fèi)與貸款銀行安排貸款手續(xù)（需在交房前3-5個(gè)月前開始準(zhǔn)備）。聯(lián)系貸款銀行在交房當(dāng)天/之前，安排放款。確認(rèn)驗(yàn)收合同完成后，獲取房屋鑰匙，英國安爾法可以安排代客戶驗(yàn)收房子，安放鑰匙。代表律師協(xié)助買家上繳印花稅，在土地登記局登記房產(chǎn)，買家獲得當(dāng)局出具的房產(chǎn)權(quán)證書。售后服務(wù)英國安爾法為客戶安排安家、物業(yè)管理、法務(wù)、稅務(wù)等后續(xù)服務(wù)。

中國人在英國是可以買房的，并不需要英國身份，具體流程如下：1. 預(yù)算規(guī)劃和銀行確定自己的貸款額度，計(jì)算可用于房產(chǎn)購買的資金，預(yù)留雜費(fèi)空間，考慮一次性費(fèi)用及房產(chǎn)持有費(fèi)用。 2. 挑選物業(yè)明確購房目的（投資、自住、上學(xué)等），整理需求（地段、住宅內(nèi)外配置、入住時(shí)間等），找置業(yè)顧問搜尋合適樓盤。 3. 支付定金買方報(bào)價(jià)并委托房產(chǎn)中介協(xié)商價(jià)格，價(jià)格被接受后，簽署預(yù)訂單并付定金（￡2000-5000），交易初步達(dá)成。4. 律師介入簽署購房預(yù)訂單后，需律師介入（處理交易及財(cái)務(wù)部分，調(diào)查購買房產(chǎn)的合法性等法律問題）。在英國，房產(chǎn)買賣需要通過雙方律師完成手續(xù)。5. 簽合同，付首付買方律師收到賣方律師合同起21天內(nèi)交換合同，雙方簽字，支付首付款（一般為房屋價(jià)格的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保護(hù)。 6. 貸款申請?jiān)诜慨a(chǎn)竣工前3-6個(gè)月開始提交貸款申請，若買家達(dá)到貸款人要求，銀行會(huì)提供貸款細(xì)節(jié)給買家及買方律師?？梢员M早安排規(guī)劃，以防出現(xiàn)交房時(shí)貸款不到位的情況。7. 驗(yàn)房交房在房產(chǎn)最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業(yè)主可以去驗(yàn)房，檢查設(shè)施。同時(shí)，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補(bǔ)交余款。8. 繳稅過戶通過律師繳納印花稅，隨后律師會(huì)為購房者申請土地所有權(quán)登記；登記完成后，土地登記部門出具土地證書，確認(rèn)登記人為房產(chǎn)所有人。9. 租賃管理如果買家有出租房屋的需要，可額外委托房產(chǎn)中介尋找房屋租賃公司，提供租賃管理服務(wù)（包括租客獲取、租金代收、長期房屋維修和月度收入報(bào)告等）。盛金石英國地產(chǎn)---英國（華人）最大的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理企業(yè)，管理規(guī)模接近50億人民幣，年投資商業(yè)項(xiàng)目及住宅銷售40億元人民幣，國內(nèi)市場與房天下強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，業(yè)務(wù)覆蓋中國658個(gè)城市。

對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買房的程序和市場原則。第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，初選房源。第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對要購買的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過比較后定下該房。第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。第五環(huán)節(jié)：辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。第六環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七環(huán)節(jié)：驗(yàn)房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

6，英國購房流程是怎樣的

1. 預(yù)算規(guī)劃和銀行確定自己的貸款額度，計(jì)算可用于房產(chǎn)購買的資金，預(yù)留雜費(fèi)空間，考慮一次性費(fèi)用及房產(chǎn)持有費(fèi)用。 2. 挑選物業(yè)明確購房目的（投資、自住、上學(xué)等），整理需求（地段、住宅內(nèi)外配置、入住時(shí)間等），找置業(yè)顧問搜尋合適樓盤。 3. 支付定金買方報(bào)價(jià)并委托房產(chǎn)中介協(xié)商價(jià)格，價(jià)格被接受后，簽署預(yù)訂單并付定金（￡2000-5000），交易初步達(dá)成。 4. 律師介入簽署購房預(yù)訂單后，需律師介入（處理交易及財(cái)務(wù)部分，調(diào)查購買房產(chǎn)的合法性等法律問題）。在英國，房產(chǎn)買賣需要通過雙方律師完成手續(xù)。 5. 簽合同，付首付買方律師收到賣方律師合同起21天內(nèi)交換合同，雙方簽字，支付首付款（一般為房屋價(jià)格的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保護(hù)。 6. 貸款申請?jiān)诜慨a(chǎn)竣工前3-6個(gè)月開始提交貸款申請，若買家達(dá)到貸款人要求，銀行會(huì)提供貸款細(xì)節(jié)給買家及買方律師?？梢员M早安排規(guī)劃，以防出現(xiàn)交房時(shí)貸款不到位的情況。 7. 驗(yàn)房交房在房產(chǎn)最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業(yè)主可以去驗(yàn)房，檢查設(shè)施。同時(shí)，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補(bǔ)交余款。8. 繳稅過戶通過律師繳納印花稅，隨后律師會(huì)為購房者申請土地所有權(quán)登記；登記完成后，土地登記部門出具土地證書，確認(rèn)登記人為房產(chǎn)所有人。 9. 租賃管理如果買家有出租房屋的需要，可額外委托房產(chǎn)中介尋找房屋租賃公司，提供租賃管理服務(wù)（包括租客獲取、租金代收、長期房屋維修和月度收入報(bào)告等）。盛金石英國地產(chǎn)---英國（華人）最大的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、管理企業(yè)，管理規(guī)模接近50億人民幣，年投資商業(yè)項(xiàng)目及住宅銷售40億元人民幣，國內(nèi)市場與房天下強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，業(yè)務(wù)覆蓋中國658個(gè)城市。

【摘自：英房網(wǎng)】 1. 支付定金：2000-5000英鎊定金（visa/master），或者開發(fā)商國內(nèi)賬戶轉(zhuǎn)賬五萬人民幣2. 填寫房源預(yù)訂單3. 需準(zhǔn)備的簽約材料a. 護(hù)照（或身份證）b. 證明(近三個(gè)月的水/電/煤中的任何一份賬單，上面有購房人的名字并有效即可）c. 首付款的流水4. 律師見證（支持異國遠(yuǎn)程操作）帶上護(hù)照和證明進(jìn)行認(rèn)證5.21天后交換合同并繳納5-10%首付款（包含前期的定金）6.六個(gè)月后再交付5-10%房款(短期內(nèi)交房或現(xiàn)房略過這一步)7.交房時(shí)交付剩余房款8.在英國，如需貸款買房，則至少提前3個(gè)月申請貸款，保障交房時(shí)有足夠資金支付剩余房款，否則有損失首付款的風(fēng)險(xiǎn)。---------------------------------------備注：1）整個(gè)流程會(huì)收到2次英國律師郵件，第一次是交易律師委托簽字，以及律師費(fèi)匯到英國律師事務(wù)所；第二次是合同等材料的郵件。2）所有文件簽署好以后，將以上所有認(rèn)證及簽好的文件一同寄往英國。3）因?yàn)橛慨a(chǎn)交付時(shí)間最高18個(gè)月甚至更久，而期間漲幅收益可觀，加上只有10-20%的首付，所以一部分客戶會(huì)選擇在此期間出售。但需要事先確認(rèn)開發(fā)商是否支持完工交付前轉(zhuǎn)讓？能夠轉(zhuǎn)讓幾次？純粹為炒樓花而買房要做好不能及時(shí)轉(zhuǎn)手時(shí)能夠足額繳納剩余房款，否則視為違約首付款作廢。

倫敦房地產(chǎn)購買流程，分為2種：一、現(xiàn)房的購買流程：（1）提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資金、正式護(hù)照；（2）與投資經(jīng)理或顧問溝通，了解適合的投資區(qū)域，確定中意的房產(chǎn)清單（3）前往海外目的地進(jìn)行實(shí)地考查或者在國內(nèi)了解房產(chǎn)的相關(guān)信息；（4）通過經(jīng)紀(jì)人與賣家溝通，進(jìn)行出價(jià)；（5）由律師安排簽訂購房合同，支付定金；（6）檢驗(yàn)房屋；（7）支付尾款，辦理過戶手續(xù)，買家正式擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)；（8）獲得鑰匙，成為主人二、期房的購買流程：（1）提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的資金、正式護(hù)照；（2）與投資經(jīng)理或顧問溝通，了解適合的投資區(qū)域，確定中意的房產(chǎn)清單；（3）通過經(jīng)紀(jì)人與開發(fā)商簽訂購買意向；（4）由律師安排簽訂購房合同，支付定金；（5）在交房前三個(gè)月準(zhǔn)備資料申請貸款和準(zhǔn)備余下的首付款；（6）支付尾款，辦理過戶手續(xù)，買家正式擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)；（7）獲得鑰匙，成為主人那下一個(gè)話題就是，倫敦房地產(chǎn)在購買時(shí)要注意什么事情？一、在買房子前，你應(yīng)該先去打聽一下房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽(yù)，然后檢查一下房地產(chǎn)開發(fā)商是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》3、《建筑工程施工許可證》4、《國有土地使用證》5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售或銷售商品房時(shí)，必須明確說明商品房位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工日期、公共面積分?jǐn)偟惹闆r。三、不論你簽的是預(yù)售合同還是正規(guī)的房產(chǎn)銷售合同，現(xiàn)在房產(chǎn)交易中心都有統(tǒng)一的范本，有關(guān)的條款范本里都有！你可以先去咨詢一下！為了避免風(fēng)險(xiǎn)，建議你應(yīng)該拒絕房地產(chǎn)私自提供的合同！四、在簽訂合同前，你應(yīng)該看一下規(guī)劃圖，一定確認(rèn)好：房屋所處位置、樓號、房號五、在房屋竣工以后（要通過綜合驗(yàn)收），你可以持以下手續(xù)到房管所去辦理房證（包括但不限于）：1、房產(chǎn)銷售合同2、繳款的收據(jù)3、房地產(chǎn)開具的發(fā)票4、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本倫敦房地產(chǎn)在購買時(shí)要注意什么事情的整體介紹，在倫敦買房產(chǎn)不是一件簡單的事情，如果沒有任何經(jīng)驗(yàn)的話，那么操作時(shí)出現(xiàn)意外的可能性就很大，畢竟房產(chǎn)交易流程不簡單，環(huán)節(jié)自然也有很多，這些都是大家需要注意的。英國藍(lán)莎置業(yè)

不明白啊 = =！

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怎樣在英國買房，中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)

本文目錄一覽

1，中國人怎樣在英國買房求指導(dǎo)

2，中國人怎么去英國買房有什么需要注意嗎

3，如何在英國購房

4，中國人如何在英國買房求經(jīng)驗(yàn)談

5，中國人在英國買房的流程是怎么樣的

6，英國購房流程是怎樣的

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2，中國人怎么去英國買房有什么需要注意嗎

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