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1，信托是什么
2，信托公司是做什么業(yè)務(wù)的
3，房地產(chǎn)信托是指什么
4，什么是信托產(chǎn)品
5，信托是什么業(yè)務(wù)
6，什么叫信托產(chǎn)品信托公司

1，信托是什么

信托是一種投資理財(cái)方式，又可以叫做信任委托，但是又與個(gè)人委托有一些區(qū)別。信托的投資門檻一般是100萬，投資的年收益在8%～14%左右，投資年限較長，一般是一年及其以上，且投資期間的資金周轉(zhuǎn)度較差，不過由于其監(jiān)管機(jī)制嚴(yán)格，并且有著風(fēng)險(xiǎn)抵押品，所以收益有保證，是中高端人士投資理財(cái)?shù)牟诲e(cuò)選擇。如感興趣可以與我交流。

信托是什么

2，信托公司是做什么業(yè)務(wù)的

信托公司也是一種金融機(jī)構(gòu)，但是信托公司和銀行不同，信托公司不能吸收存款。信托公司可以通過設(shè)立一些信托計(jì)劃募集資金，然后把募集到的資金投資于一些工業(yè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目（如高速公路建設(shè)項(xiàng)目、房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目等）。投資者可以和信托公司簽訂信托計(jì)劃合同，把一些錢（比如20萬元）交給信托公司，投資于某個(gè)信托計(jì)劃項(xiàng)目，信托公司承諾給多少利息，多長時(shí)間歸還本金。到時(shí)信托公司會(huì)把利息和歸還的本金直接打到投資者的銀行帳戶上

有兩種類型的自由球員：受限制的非限制。一個(gè)非限制的自由球員可以完全自由的同別的球隊(duì)簽約，母隊(duì)沒有任何辦法阻止他。

二道販子

信托公司是做什么業(yè)務(wù)的

3，房地產(chǎn)信托是指什么

說全面一點(diǎn)：房地產(chǎn)信托有兩層含義，一是指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進(jìn)行管理、處分和收益，信托公司在對該信托房地產(chǎn)進(jìn)行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營，使投資者獲取溢價(jià)或管理收益。由于房地產(chǎn)的這種信托方式，能夠照顧到房地產(chǎn)委托人、信托公司和投資受益人等各方的利益，并且在《信托法》目前已頒布實(shí)施的條件之下，其必將具有很強(qiáng)的生命力，一經(jīng)推出，必然會(huì)受到各方的歡迎。二是房地產(chǎn)資金信托，即委托人基于對信托投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委托給信托投資公司，由信托投資公司按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，將資金投向房地產(chǎn)業(yè)并進(jìn)行管理和處分的行為。這也是我國目前大量采用的房地產(chǎn)融資方式。其實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高了，從去年開始，房地產(chǎn)信托違約事件時(shí)有所聞，這時(shí)候再投資房地產(chǎn)信托是不明智的。建議你投資其它信托產(chǎn)品吧。

房地產(chǎn)信托是指什么

4，什么是信托產(chǎn)品

金融信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。信托投資作為一種風(fēng)險(xiǎn)和收益介于銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品和基金股票之間的理財(cái)方式，正憑借其較高且穩(wěn)定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者的青睞。　　在投資方式上，信托產(chǎn)品同儲(chǔ)蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信托為預(yù)計(jì)收益率）。投資者購買信托產(chǎn)品后，一般到期便可領(lǐng)取收益及本金，省時(shí)、省心?！? 品種主要有: 1. 貸款信托類貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品，是目前數(shù)量最多的一種。 2. 權(quán)益信托類這一類型的信托產(chǎn)品，是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會(huì)，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。 3. 融資租賃信托 4. 不動(dòng)產(chǎn)信托土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)。

5，信托是什么業(yè)務(wù)

信托的定義：信托是指委托人基于對受托人(信托投資公司)的信任，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定的目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。概括地說是“受人之托，代人理財(cái)”。 2、信托的基本特征： (1)、信托是以信任為基礎(chǔ)，受托人應(yīng)具有良好的信譽(yù)。 (2)、信托成立的前提是委托人要將自有財(cái)產(chǎn)委托給受托人。 (3)、信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性，信托依法成立后，信托財(cái)產(chǎn)即從委托人、受托人以及受益人的自有財(cái)產(chǎn)中分離出來，成為獨(dú)立運(yùn)作的財(cái)產(chǎn)。 (4)、受托人為受益人的最大利益管理信托事務(wù)。 3、信托法對信托的設(shè)立的規(guī)定： (1)、設(shè)立信托，必須有合法的信托目的； (2)、設(shè)立信托，必須有確定的信托財(cái)產(chǎn)，并且該信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)，包括合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 (3)、設(shè)立信托，信托文件應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 (4)、設(shè)立信托的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理信托登記。 4、信托投資公司信托業(yè)務(wù)的定義：信托業(yè)務(wù)是指信托投資公司以收取報(bào)酬為目的，以受托人身份接受信托和處理信托事務(wù)的經(jīng)營行為。

6，什么叫信托產(chǎn)品信托公司

　　信托產(chǎn)品　　信托又稱“相信委托”，它是以資財(cái)為核心、信任為基礎(chǔ)、委托為方式的一種財(cái)產(chǎn)管理制度。有財(cái)產(chǎn)的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用。　　信托業(yè)務(wù)的成立具備下述條件：一是必須有委托人（信托人）、受托人和受益人三方信托關(guān)系人；二是必須有信托關(guān)系人共同訂立的信托合同；三是信托的財(cái)產(chǎn)或資金必須是確屬委托人所有。　　金融信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融產(chǎn)品。信托投資作為一種風(fēng)險(xiǎn)和收益介于銀行人民幣理財(cái)產(chǎn)品和基金股票之間的理財(cái)方式，正憑借其較高且穩(wěn)定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者的青睞。　　在投資方式上，信托產(chǎn)品同儲(chǔ)蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信托為預(yù)計(jì)收益率）。投資者購買信托產(chǎn)品后，一般到期便可領(lǐng)取收益及本金，省時(shí)、省心。　　品種主要有: 　　1. 貸款信托類　　貸款信托是指通過信托方式吸收資金用來發(fā)放貸款的信托方式。這種類型的信托產(chǎn)品，是目前數(shù)量最多的一種。　　2. 權(quán)益信托類　　這一類型的信托產(chǎn)品，是通過對能帶來現(xiàn)金流的權(quán)益設(shè)置信托的方式來籌集資金，其突出優(yōu)點(diǎn)就是實(shí)現(xiàn)了公司無形資產(chǎn)的變現(xiàn)，從而加快了權(quán)益擁有公司資金的周轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了不同成長性資產(chǎn)的置換，有利于公司把握有利的投資機(jī)會(huì)，迅速介入，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的最大化。　　3. 融資租賃信托　　4. 不動(dòng)產(chǎn)信托　　土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)。　　信托公司是按照公司法和中國人民銀行的相關(guān)政策和其他有關(guān)的信托法規(guī)的規(guī)定，設(shè)立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。　　其設(shè)立條件主要有：　　1，符合公司法和中國人民銀行規(guī)定的章程；　　2，具有符合國家信托法規(guī)的注冊資本　　3，符合規(guī)定的股東，具有投資額和經(jīng)營權(quán)；　　4，具有任職資格的高級(jí)管理人員；　　5，具有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度；　　6，符合要求的經(jīng)營場所、安全防范措施和與業(yè)務(wù)有關(guān)的其他設(shè)施　　金融信托投資公司可以吸收下列一年（含一年）以上的信托存款，具體如下：　　（1）財(cái)政部門委托投資或貸款的信托資金存款；　　（2）企業(yè)主管部門委托投資或貸款的信托資金存款；（3）勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的勞動(dòng)保險(xiǎn)基金存款；　?。?）科研單位的科研基金存款；　?。?）各種學(xué)會(huì)、基金會(huì)的基金存款。　　目前國內(nèi)的信托公司如：中泰信托投資有限責(zé)任公司，山東省國際信托投資有限公司等等。　　信托公司可以經(jīng)營信托業(yè)務(wù) 　　信托業(yè)務(wù)范疇含商事信托、民事信托、公益信托等領(lǐng)域。經(jīng)央行批準(zhǔn)的金融信托投資公司可以經(jīng)營資金信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托和其他財(cái)產(chǎn)信托等四大類信托業(yè)務(wù)。　　信托公司能保證投資收益嗎？　　按照中國人民銀行2002年5月9日公布的《信托投資公司管理辦法》第31條規(guī)定：信托投資公司經(jīng)營信托業(yè)務(wù)，不得承諾信托財(cái)產(chǎn)不受損失或者保證最低收益。信托業(yè)務(wù)的本質(zhì)是受人之托，代人理財(cái)，作為受托人的信托公司必須嚴(yán)格按照信托文件的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，由此獲得的收益或者造成的損失，均由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。　　受托人(信托公司)在信托期間的責(zé)任　　信托投資公司在信托期間應(yīng)盡謹(jǐn)慎、忠誠、善良、盡職等責(zé)任。根據(jù)《信托投資公司管理辦法》規(guī)定：信托投資公司管理或處分信托財(cái)產(chǎn)，必須恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。　　信托的種類很多，主要包括個(gè)人信托、法人信托、任意信托、特約信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、資金信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、營業(yè)信托、非營業(yè)信托、民事信托和商事信托等。

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