亚洲综合欧美日韩美女,在线国自偷图片亚洲

本文目錄一覽

1，什么是房產(chǎn)中介
2，房產(chǎn)中介是什么意思
3，什么是房屋中介
4，房屋中介是什么意思
5，什么是房產(chǎn)中介
6，房產(chǎn)中介概念
7，房產(chǎn)中介是什么

1，什么是房產(chǎn)中介

房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務并收取傭金的商人。（傭金是房產(chǎn)中介的收入來源），在交易環(huán)節(jié)，既不是業(yè)主的代理人，也不是客戶的代理人。

什么是房產(chǎn)中介

2，房產(chǎn)中介是什么意思

房屋中介就是手里有房屋信息，通過幫別人找房子的服務來收取一定費

房產(chǎn)證所有人一般只寫一個人的姓名，另外的人作為共有人在房產(chǎn)證上標注（房屋所有權證書上有共有人一欄）

房產(chǎn)中介是什么意思

3，什么是房屋中介

房屋中介即房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，是指依法設立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的中介服務機構。房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并收取傭金的行為。

什么是房屋中介

4，房屋中介是什么意思

就是他幫你找房子，然后你買。幫你找房子的人就是中介。

房屋中介服務；是指為交易活動提供咨詢、價格評估、經(jīng)紀等行為的總稱。房屋中介是什么意思房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產(chǎn)中介在中國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。

5，什么是房產(chǎn)中介

為買方和賣方牽線搭橋促成雙方交易的活動叫做中介，從事牽線搭橋的東西是房產(chǎn)，就是不動產(chǎn)，簡稱房產(chǎn)中介。

產(chǎn)中介　　顧名思義：為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，以目前市場慣例中介服務傭金為雙方各1%。（部分城市為只收買家2%-2.5%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金，典型的有嘉信嘉業(yè)房產(chǎn)中介等。）　　主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。

6，房產(chǎn)中介概念

顧名思義：為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產(chǎn)中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，以目前市場慣例中介服務傭金為雙方各1%　主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。具體參考 http://51ajia.com/

7，房產(chǎn)中介是什么

一、房產(chǎn)中介組織的社會功能與運作機理中介組織是社會發(fā)展的產(chǎn)物，它是介于政府、企業(yè)和個人之間，從事溝通、協(xié)調、公證、評價、監(jiān)督、咨詢等活動的機構。它的業(yè)務活動以充當不同主體的媒介為核心內容，具有提高社會、經(jīng)濟運行效率的社會功能。由于房地產(chǎn)市場本身所具有的特點，使得房產(chǎn)中介組織更顯得尤為重要。首先，商品房市場特別是住房二級市場的形成，對房產(chǎn)中介組織產(chǎn)生強烈需求。隨著我國從計劃經(jīng)濟體制向市場經(jīng)濟體制的轉變，房地產(chǎn)業(yè)獲得了長足的發(fā)展，也產(chǎn)生了一些問題。主要表現(xiàn)為商品房供給結構失衡，新開發(fā)住房的單套面積越來越大，造成中低級消費群體適用型住房難買的狀況。與此同時，較高級的消費群體普遍存在著對現(xiàn)有住房不滿意，希望賣掉舊房買新房的心理欲求。因為商品房價值巨大，所以賣掉舊房通常為改善居住條件的先決前提。在這種情況下，房屋置換自然地成為了房地產(chǎn)行業(yè)的延伸。然而住房二級市場繁榮的最大障礙就是交易信息不通暢，即俗稱的“賣方找不到買方，買方找不到賣方”。無論是買方還是賣方，以個人行為去獲取交易信息都是高成本、高風險與低效率的。房產(chǎn)中介組織正是基于市場對房產(chǎn)交易機會的需求，應運而生。其次，房產(chǎn)中介組織對于解決房地產(chǎn)單筆交易中的不完全信息、非對稱性信息問題必不可少。房地產(chǎn)的自然特性形成了其獨特的“個體間異質性”。不同于其他產(chǎn)品，每一個房地產(chǎn)個體都是不同的，不同的開發(fā)商生產(chǎn)的產(chǎn)品是完全不同的，開發(fā)商設計建設等均相同的房地產(chǎn)會因地塊、區(qū)位不同而相異；相同的區(qū)位又因樓層結構朝向等的不一樣而不一樣。這種“異質性”，直接導致房地產(chǎn)價格的差異性，是房地產(chǎn)市場信息問題的根源。另一方面，質量信息是房地產(chǎn)交易中必須解決的又一信息問題。經(jīng)濟學中從對產(chǎn)品質量了解程度將產(chǎn)品分為三類：購買前能了解其質量的，稱為“搜尋品”，消費后才能了解其質量的，稱為“經(jīng)驗品”,消費后也很難了解其質量的，稱為“信任品”。房地產(chǎn)是介于經(jīng)驗品和信任品之間的產(chǎn)品，處于弱勢的消費者，需要借助某種專業(yè)、權威途徑才能了解房產(chǎn)質量信息。房產(chǎn)中介組織可以在很大程度上幫助房產(chǎn)交易雙方解決掌握了解交易信息方面的困難，如提供相對客觀的交易標的、市場價格和相對權威的交易標的質量評價等。第三，房地產(chǎn)交易內容復雜，涉及的權利關系復雜，需要借助于房產(chǎn)中介組織。如房地產(chǎn)交易市場包括買賣市場、租賃市場、典當市場、抵押市場、拍賣市場等，其中買賣市場又包括現(xiàn)房買賣、期房買賣、公房買賣、商品房買賣、經(jīng)濟適用房買賣等。每一交易行為中又產(chǎn)生估價、合同、公證、稅費等業(yè)務。由于房地產(chǎn)不可移動的特點，房地產(chǎn)交易實際上是權利的交易，涉及到政府的權利有：管理權、征用權、稅收權、注冊登記權、優(yōu)先購買權等；涉及到持有者的權利有：所有權、使用權、占有權、收益權、處置權、抵押權、租賃權、贈與權、繼承權、典當權等。要將所有的交易行為、法律關系以及相關的政策法規(guī)等全部掌握非常困難而且成本高。為此，就產(chǎn)生了交易主體對房產(chǎn)中介組織提供專業(yè)化服務的依賴性。基于上述提供房產(chǎn)交易機會、房產(chǎn)交易信息和房產(chǎn)交易服務的三大功能，房產(chǎn)中介組織在我國于上世紀90年代開始產(chǎn)生，并在此后的十幾年中獲得蓬勃發(fā)展。為規(guī)范房產(chǎn)中介市場，建設部于1996年1月8日頒布并于2001年8月15日修正了《城市房產(chǎn)中介服務管理辦法》。該《辦法》將房產(chǎn)中介服務定義為，房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。其中，房地產(chǎn)咨詢是指，為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經(jīng)營活動；房地產(chǎn)價格評估，是指對房地產(chǎn)進行測算、評定其經(jīng)濟價值和價格的經(jīng)營活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀是指，為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。實踐中，評價房產(chǎn)中介行為和調處房產(chǎn)中介糾紛，普遍存在一種認識上的誤區(qū)：把房產(chǎn)中介服務狹隘地理解為房產(chǎn)買賣、租賃居間活動。筆者以為，這有失偏頗。居間是指，雙方當事人約定一方為他方提供、報告訂約機會或為訂立合同的媒介，他方給付報酬的民事活動。房產(chǎn)中介服務顯然不僅僅局限于房產(chǎn)中介為房產(chǎn)交易的買方或賣方提供報告訂約機會。以一個普通的房產(chǎn)買賣交易為例：賣方到房產(chǎn)中介登記售房時，通常會向其咨詢該房的市場價格，并據(jù)此為參考確定售房報價。這里面涉及到房地產(chǎn)價格評估服務。買方到房產(chǎn)中介尋求房源時，通常也會就其所供房源的市場價格、質量情況、權屬情況作進一步的了解。這時，需要房產(chǎn)中介提供房地產(chǎn)咨詢服務。交易雙方在達成一致意向后進行交易過程中，通常還需由房產(chǎn)中介提供一系列的交易手續(xù)方面的協(xié)助。物價部門對房產(chǎn)中介收取中介費的核定價格為，交易標的的2％－5％之間。本市房屋價位通常為10萬－50萬之間。以此推算，房產(chǎn)中介每促成一筆交易，收取的中介費至少是2000元－10000元之間。該價格總體是比較高的，應該體現(xiàn)對房產(chǎn)中介提供一系列服務的要求和對房產(chǎn)中介提供相關服務可能產(chǎn)生經(jīng)營風險的考慮。所以，房產(chǎn)中介的三項服務內容，應存在這樣的關系：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估可單獨提供；提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務應一并提供前兩項服務的內容。即買方或賣方與房產(chǎn)中介簽訂的委托售（買）房合同，不單純是個居間合同，而應是確定房產(chǎn)中介負有居間義務、附帶提供房地產(chǎn)咨詢、估價服務義務和享有收取相應報酬權利的合同。

　房地產(chǎn)中介機構是指，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易等各個環(huán)節(jié)中，為當事人提供房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的具有專業(yè)資格的組織機構。　　房地產(chǎn)中介服務主要有三個特點：　　第一、人員比較特定：　　從事房地產(chǎn)中介服務人員必須是具有特定資格的專業(yè)人員，并不是所有人都可以從事房地產(chǎn)中介服務活動或提供房地產(chǎn)中介服務。　　第二、基于當事人的委托提供服務：　　房地產(chǎn)中介服務是受當事人委托進行的，并在當事人委托的范圍內從事房地產(chǎn)中介服務活動。　　第三、服務具有償性：　　房地產(chǎn)中介服務是一種服務性的經(jīng)營活動，委托人一般都應要按照一定的標準向房地產(chǎn)中介服務機構支付相應的報酬、傭金。

中介就是幫您解決房產(chǎn)方面，各種疑難雜癥的中間方。

就是專業(yè)從事房屋買賣和房屋租賃的公司

促成買賣或租借雙方達成交易的職業(yè)

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋中介，什么是房產(chǎn)中介

本文目錄一覽

1，什么是房產(chǎn)中介

2，房產(chǎn)中介是什么意思

3，什么是房屋中介

4，房屋中介是什么意思

5，什么是房產(chǎn)中介

6，房產(chǎn)中介概念

7，房產(chǎn)中介是什么

最近更新

相關文章

法學學校最新文章

司法考試排行榜推薦

法學學校排行榜精選

法學學校文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

房屋中介，什么是房產(chǎn)中介

本文目錄一覽

1，什么是房產(chǎn)中介

2，房產(chǎn)中介是什么意思

3，什么是房屋中介

4，房屋中介是什么意思

5，什么是房產(chǎn)中介

6，房產(chǎn)中介概念

7，房產(chǎn)中介是什么

最近更新

相關文章

法學學校最新文章

司法考試排行榜推薦

法學學校排行榜精選

法學學校文章排行榜

熱門標簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

2，房產(chǎn)中介是什么意思

3，什么是房屋中介

4，房屋中介是什么意思

6，房產(chǎn)中介概念

7，房產(chǎn)中介是什么