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1，購買的商品房幾年才可出售
2，產(chǎn)權(quán)房幾年可交易
3，房屋幾年可以買賣
4，二手房幾年才可以賣
5，大家房子買了多久可以賣
6，二手房買了以后幾年可以再次買賣

1，購買的商品房幾年才可出售

5年之后

購買的商品房幾年才可出售

2，產(chǎn)權(quán)房幾年可交易

滿五年啊

產(chǎn)權(quán)房幾年可交易

3，房屋幾年可以買賣

除有地方特別規(guī)定限售的情況以外，只要取得了房產(chǎn)證，隨時(shí)可以買賣。比如目前有的地區(qū)規(guī)定取得房產(chǎn)證之日起2年內(nèi)不得上市交易，也有的地方有規(guī)定的3年、5年、甚至10年不得上市交易的。還有央產(chǎn)房在上市交易之前必須經(jīng)過審批才可以上市交易。軍產(chǎn)房則不允許上市交易。但是房產(chǎn)證滿2年后買賣的，不用繳納營業(yè)稅；滿五唯一的話不用繳納個(gè)人所得稅。

房屋幾年可以買賣

4，二手房幾年才可以賣

1. 只要有房產(chǎn)證就可以出讓的。2. 二手房出讓5年內(nèi)5年外出讓的區(qū)別就是交易費(fèi)用不同。3. 二手房5年之內(nèi)和之外交易所用費(fèi)用區(qū)別在于個(gè)人所得稅。4. 房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。

二手房幾年才可以賣？之前聽說是2年還是5年？問題補(bǔ)充：需要些什么手續(xù)？究竟是多少年呀？二手房是5年后才可以出讓的。費(fèi)用： 1、契稅：金額為

二手房是5年后才可以出讓的。費(fèi)用： 1、契稅：金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由買方支付。 2、印花稅：0.05%（印花稅是對憑證的書立，領(lǐng)受，使用所繳的稅） 3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅交易是80元/套，由買方支付。 4、交易手續(xù)費(fèi)：支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。 5、營業(yè)稅：房屋購買未滿5年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％，由賣方支付，但各地具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序有所不同，還請咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)地稅相關(guān)部門。 6．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒有) 7．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒有) 8、評估費(fèi)：0．5％x總房價(jià) ，還要交一定土地出讓金。到當(dāng)?shù)氐男姓聞?wù)所咨詢一下吧。

二手房出賣：首先你新買的二手房是否過戶？如果過戶了就直接辦理房產(chǎn)交易過戶，如果沒有過戶，首先看該套房產(chǎn)是否手續(xù)齊全，是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證，如果未取得房產(chǎn)證，那么該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)就有很多疑問。如果想賣的話，沒有房產(chǎn)可以私下交易，寫協(xié)議就可以。不知道你所說的屬于哪種情況。

5，大家房子買了多久可以賣

只要價(jià)錢合適，基本達(dá)到你預(yù)期升值點(diǎn)即可賣，現(xiàn)在房產(chǎn)前景很難大漲，不必多貪。

經(jīng)適房買入后再出賣的時(shí)間有限制，并且還需要補(bǔ)繳一筆費(fèi)用轉(zhuǎn)化經(jīng)適房的房屋性質(zhì)。商品房買賣沒有限制條件，區(qū)別在于交易時(shí)繳納的稅費(fèi)和手續(xù)，其中的代價(jià)和難易程度差距甚遠(yuǎn)。1，賣房號(hào)賣房號(hào)最容易。有些人房子沒買成，就急于轉(zhuǎn)手。這時(shí)他們可賣房號(hào)，對熱門樓盤而言，一個(gè)房價(jià)就可賺來幾萬的差價(jià)，且無需辦理繁雜的手續(xù)，這錢來得真是太容易了。2，簽完合同就轉(zhuǎn)手一般人不會(huì)在剛簽完合同就轉(zhuǎn)手，除非有這幾種原因：1.剛買就后悔了;2.有人愿高價(jià)買房;3.資金緊張，錢不夠。這時(shí)轉(zhuǎn)手非常容易，你只需說服房產(chǎn)商，將合同改名即可。3，房產(chǎn)局備案之后房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩，這時(shí)交易，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶，會(huì)增加懲罰性稅收，使稅費(fèi)翻一倍，如房貸已批，還得將貸款還清才可辦手續(xù)，想想都怕。4，房產(chǎn)證到手之后房產(chǎn)證到手后轉(zhuǎn)手，周期有點(diǎn)長，可等待交房2年或5年，甚至更長時(shí)間，同時(shí)需繳納如下稅費(fèi)：1、增值稅：個(gè)人購買不足兩年外售，按5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買兩年以上的住房外售，免征增值稅;2、個(gè)人所得稅：按房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%收取，房產(chǎn)證滿五年且是唯一住房的可免個(gè)人所得稅;3、印花稅：按照房屋全款的0.05%交納;4、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元;5、附加教育費(fèi)：按照營業(yè)稅的2%收取;6、城建費(fèi)：按照營業(yè)稅的7%收取;7、中介費(fèi)：房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi))。

根據(jù)地區(qū)政策和房子類型不同各有規(guī)定

你好，房子賣了后可以馬上再買房。會(huì)按照您名下的房產(chǎn)來判定是第一套還是第二套。

6，二手房買了以后幾年可以再次買賣

二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費(fèi)，辦理過戶的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）。2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出。3、營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）。4、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）。5、工本費(fèi)：80元（買方出）。擴(kuò)展資料：二手房注意事項(xiàng)（1）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。參考資料來源：百度百科-二手房交易

二手房買了以后,隨時(shí)可以再次買賣，只是不滿2年稅費(fèi)較高如下：1. 測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2. 評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方。3. 契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納。4. 所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免。5. 交易費(fèi)6/平方,雙方。6. 工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。7. 營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。買二手房注意事項(xiàng):1、產(chǎn)權(quán)是否可靠:需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。2、原單位是否允許轉(zhuǎn)賣:需確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，買主應(yīng)當(dāng)對此有所了解。此外，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個(gè)大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)，在購買時(shí)應(yīng)該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房價(jià)計(jì)算之外，當(dāng)然了，這需要和房主具體協(xié)商了。

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。