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1，公積金提前還貸如何辦理
2，如何用住房公積金提前還貸
3，公積金提前還貸手續(xù)如何辦理
4，公積金提前部分還款如何辦理流程
5，公積金可以提前還款嗎
6，公積金提前還款流程是怎樣的需要注意哪些問題

1，公積金提前還貸如何辦理

2、初審通過的，現(xiàn)場約定提前還款扣款日期、金額等，并打印《個人住房公積金貸款提前還款申請書》一式兩份，交由申請人簽字確認。

公積金提前還貸如何辦理

2，如何用住房公積金提前還貸

方法：1、如果當?shù)毓e金可以按月還貸，申請按月還貸。2、如果簽訂了按年度自動沖抵，則每年4月、10月（各地可能不一樣）銀行自動沖抵一次。3、如果啥都沒有簽訂。則根據(jù)當?shù)匾髸r間（比如我們這是10月）帶個人身份證、房產證，借款合同，公積金支取單（公積金和住房補貼），到當?shù)毓e金中心支取，可能需要先到銀行打印本年度對賬單。注意：很重要，開的轉賬單上，最好要求不要寫公積金貸款還是商業(yè)貸款，這樣如果你是組合貸款，就可以用來沖抵商業(yè)貸款，比較合算。

如何用住房公積金提前還貸

3，公積金提前還貸手續(xù)如何辦理

公積金提前還貸手續(xù)如何辦理？根據(jù)國家相關部門的解釋，借款人要提前償還貸款本息，可向貸款銀行提出申請，經(jīng)貸款銀行和市住房公積金管理中心同意。由擔保公司提供貸款保證的借款人還要事先通知擔保公司。然后區(qū)分三種不同的情況辦理：一、提前一次性歸還全部貸款本息的，應償還的利息按剩余本金實際占天數(shù)乘以與借款合同約定期限相對應的現(xiàn)執(zhí)行利率計算。二、提前歸還部分貸款本金的，還款時按照提前歸還的部分本金實際占用天數(shù)計算，并結算清所還本金的應收利息，當期及以后的月應償還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計算。三、提前預還幾個月貸款本息的，不能跨自然年度預還，這提前預還貸款的幾個月過后，貸款人仍按原月還款額歸還剩余貸款。

公積金提前還貸手續(xù)如何辦理

4，公積金提前部分還款如何辦理流程

(一)辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款。 (二)提前部分還款業(yè)務目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標準執(zhí)行，減少月還款額。 (三)提前部分還款業(yè)務無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。借款人在貸款期內只能進行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結清。 (四)申請?zhí)崆安糠诌€款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務受理柜臺，作為還款證明。 (五)申請人應當日申請當日辦結，如當日未辦結，申請自動作廢。 (六)如申請人申請部分還款時，存在逾期，應先將逾期部分還清后，再辦理部分還款手續(xù)。 (七)提前部分還款業(yè)務辦結后，借款人每月按調整后的還款額按時還款。 (八)申請貸款時，辦理保險手續(xù)的，提前部分還款時保險費不予辦理退費。

5，公積金可以提前還款嗎

全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。公積金提前還款注意事項1、公積金貸款還款時間滿一年以上；2、申請人當前狀態(tài)下沒有逾期；3、申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；5、公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

可以的，但是等額本金提前還款需要注意以下幾點：提醒一：不要忘了退保在提前還清全部貸款后，購房者要記住到保險公司等部門退保。專家提醒，在貸款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規(guī)定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值，減去提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。提醒二：組合貸款不必先還公積金貸款對于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款？業(yè)內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。提醒三：辦理抵押注銷銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區(qū)辦理)，最后附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。提醒四：提前還貸后，市民最好與銀行重新簽訂一份補充協(xié)議因各大銀行以及各分行對于房貸利率的下限都沒有最終確定，所以市民在剩余供樓款的利率等方面存在一些不確定因素。所以應當盡可能向銀行提供以前優(yōu)良的還貸記錄、信用度證明及良好的收入水平證明等，以盡可能取得銀行的最低房貸利率下限。

6，公積金提前還款流程是怎樣的需要注意哪些問題

以上海市辦理提前全部還款為例。公積金提前還款流程如下：1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。注意事項：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。擴展資料：以上海市為例，提前還款的具體流程為：去銀行先辦理銀行貸款結清證明，要帶上貸款人的身份證原件，公積金借款合同，銀行存折(里面打入要一次性還清的錢)，任意一期的建行對賬單，如果辦理過公積金沖房貸的業(yè)務，還要提供提取公積金歸還住房貸款的委托書(一式兩份)。帶上這5件材料還清后，銀行會立刻出具貸款結清證明。帶好銀行出具的貸款結清證明，還有擔保借款合同，擔保費發(fā)票，借款人身份證原件到上海住房置業(yè)擔保公司辦理抵押證和退保手續(xù)。還有就是去房屋所在地的房地產交易中心，帶好擔保公司提供的抵押證，建行出具的貸款結清證明，身份證原件辦理抵押注銷，這樣后續(xù)手續(xù)就辦理好了。需要注意的就是，提前還款可以根據(jù)當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請，基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節(jié)參考自己的合同。參考資料來源：搜狗百科-上海市住房公積金貸款

公積金提前還貸流程首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。一、一次性歸還本息方式1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，同時要預約提前還款的金額；2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、公積金管理審批；5、去銀行償還貸款本息；6、將提前還款表送至公積金留檔。二、歸還部分貸款本金方式1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預約還款；2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、公積金管理審批；6、去銀行償還部分貸款本金；7、將提前還款表送至公積金留檔。公積金提前還貸注意事項需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態(tài)下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復雜，操作相對更簡潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線，輸入您打算提前還款的數(shù)額，在前往公積金管理辦理即可；一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理申請預約，公積金管理會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內，長則不會超過一個月就可辦理。

你目前的月供大概是1590元，累計還本付息總額應該是190880元，其中累計支付利息總額應該是40880元。你現(xiàn)在已還本18500元，利息8500元，還剩本金總額131500元，利息總額32380元待還。　　一、現(xiàn)在提前一次性還清貸款本息的話，考慮到你的違約責任，銀行要加收剩余本息總額163880元的一個月的罰息，約670元。理論上可節(jié)約32380-670=31710元利息?！　《?、如果只用8萬住房公積金還款，還余的83880元本息，不縮短總還款期（10年），只是降低月供還款額。按已還款25個月還余95個月計算，現(xiàn)在每月還款883元?！　∪?、提前還貸的相關規(guī)定：　?。ㄒ唬?提前還貸分為兩類：提前一次性還貸、提前部分還貸。提前一次性還貸就是一次性還完剩余尾款，提前部分還貸就是分若干次提前還完剩余尾款，每次提前還款金額必須是萬的整數(shù)位?！　。ǘ┕e金貸款戶在正常還貸滿一年后申請?zhí)崆斑€貸的，需先向公積金管理機構提出書面申請，并填寫《提前還貸申請書》，公積金管理機構簽署意見后轉委托發(fā)放貸款的銀行辦理提前還款手續(xù)。手續(xù)齊全，一般一、兩個工作日辦結?！　。ㄈ┕e金貸款戶正常還貸未滿一年或已滿一年但還貸期間有逾期還貸不良記錄的，申請?zhí)崆斑€貸的，委托貸款銀行可以拒絕，但特殊情況（比如關系戶，家庭特殊情形的）的，可由公積金管理機構信貸負責人或管理部主任審批同意，轉委貸銀行辦理。手續(xù)齊全，一般兩、三個工作日辦結?！　√崆斑€貸究竟劃不劃算？要視個人已經(jīng)還款具體情況而言，超過一年期的住房公積金個人貸款是等額本息方式按月還款的，即：每月還款額都是相等的，開始還款時，本金占比少，利息占比多；越往后還，本金占比越多，利息占比就越少，當還到一半多點的時間后，你的貸款總利息都還得差不多了，剩下未還的差不多都是本金了，所以提前還貸要看你提前還貸的時間在整個還款期限中的時間節(jié)點。如果你提前還貸時，距離你還完的時間還有三分之二以上，你又有閑錢，那你比較劃算；比如像你這種情況。如果你提前還貸時，距離你還完的時間還不到一半，相當于剩下未還的錢都是以極低的利息（還到最后，那就是無息貸款了）還暫時擱在你手中，從理財?shù)慕嵌葋砜矗悄憔筒惶珓澦恪！　∷?、提取住房公積金余額用于住房公積金還貸的辦理程序　?。ㄒ唬?、提取條件：　　已申請住房公積金個人貸款、正常還貸一個月后，借款人可以辦理提取本人及配偶的住房公積金余額用于公積金還貸?！　。ǘ?、準備資料：　　1、填寫并加蓋單位公章的《xx市住房公積金支?。ㄞD移）證明》；2、本人身份證原件、復印件一份；3、《住房公積金借款合同》原件；4、加蓋委貸銀行“個貸中心”業(yè)務公章的《住房公積金貸款余額單》（在借貸銀行“個貸中心”辦理）；5、在委貸銀行開戶的個人活期還貸存折；6、如需提取配偶的公積金余額還需結婚證和配偶身份證原件及復印件一份。　?。ㄈ?、辦理方式：　　1、本人攜上述資料到場辦理，提取夫妻雙方的住房公積金余額，需雙方本人到場；2、本人單位出具行政介紹信由代辦人辦理，需加代辦人的身份證原件及復印件一份?！　。ㄋ模?、辦理程序：　　上述資料齊備后在當?shù)卣罩行拇髲d住房公積金管理中心窗口[各縣(市、區(qū))在本地公積金管理部或縣政務中心]申請辦理，工作人員按當?shù)亍蹲》抗e金提取辦法》的提取標準進行審核，將應提公積金余額轉入個人的活期還貸存折定向用于公積金個人還貸，委貸銀行每月還款日按公積金貸款月供扣劃存折內資金一次，直至折內資金扣劃完畢，借款人再自行補存?！　√崛€人公積金余額用于公積金還貸的手續(xù)一年申請辦理一次?！　。ㄎ澹?、提取辦法：　　1、正常還貸支取：正常還貸一個月后，夫妻雙方的公積金余額可一年提取一次，一次提取一年的還貸金額（月還款額乘以12），如有不足部分，應自行補存。。　　2、一次性還貸支?。哼€款期滿一年后，到委貸銀行簽定提前還款協(xié)議，外加公積金提取準備資料，可一次性提取不超過還貸金額的夫妻雙方公積金帳戶內余額用于償還貸款，此后，不能再次提取公積金帳戶內余額?！　。?辦結時間要求　　手續(xù)齊全，規(guī)定一個工作日內辦結?！　τ谏鲜鲎》抗e金信貸、提取、提前還貸等問題（包括銀行的計息）的解答，各個城市的政策略有不同（比如上?？梢蕴崛∮H屬的公積金買房或還貸，其他城市不行），其他大體政策基本一致，以上解答僅供你參考，最好親自到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢了解，以他們的解釋為準。

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公積金提前還款，公積金提前還貸如何辦理

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3，公積金提前還貸手續(xù)如何辦理

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公積金提前還款，公積金提前還貸如何辦理

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1，公積金提前還貸如何辦理

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3，公積金提前還貸手續(xù)如何辦理

4，公積金提前部分還款如何辦理流程

5，公積金可以提前還款嗎

6，公積金提前還款流程是怎樣的需要注意哪些問題

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