買房交了定金不想要了能退嗎儋州，買房交了訂金可以退房不要嗎

來源：整理時(shí)間：2023-03-14 13:40:42 編輯：律生活手機(jī)版

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1，買房交了訂金可以退房不要嗎
2，購房交了定金如果不要了能否退回
3，哎買房交了定金現(xiàn)在不想要了能退嗎
4，買房付了定金不想買了能退嗎
5，交了定金簽了認(rèn)購書房子不想要了定金能退嗎
6，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎
7，請問一下買房交了定金能不能退啊有合同

1，買房交了訂金可以退房不要嗎

如果是“訂金”的訂可以退得。如果是“定金”的“定”久不能退咯。

可以，不過要扣違約金的

買房交了訂金可以退房不要嗎

2，購房交了定金如果不要了能否退回

應(yīng)該是不能退回的哦，你已經(jīng)簽了認(rèn)購書。但是也不是說不能商量的，如果很熱門的地方開發(fā)商都會(huì)退然后馬上又可以出售給需要的其他人（但也會(huì)扣小小額的）

能退回的吖

購房交了定金如果不要了能否退回

3，哎買房交了定金現(xiàn)在不想要了能退嗎

合同簽了嗎？若簽了合同之后想退房屬違約情況。若買方違約，賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。

哎買房交了定金現(xiàn)在不想要了能退嗎

4，買房付了定金不想買了能退嗎

那你必須找出開發(fā)商違約的地方，找出就可以要求退，找不出就只要找他們協(xié)商了，協(xié)商不好就很難退了。

有合同嗎？如沒有可以協(xié)商。如有那就麻煩些。按合同法是這樣的，如果是你違約，其定金就不退。如是對方違約則要付你雙倍。你若不想買，那得跟對方好好協(xié)商。

要看雙方的約定，作為違約的擔(dān)保的話，不能退。。。如果是作為預(yù)付款性質(zhì)可以退。。。

無故不可以退。希望能解決您的問題。

5，交了定金簽了認(rèn)購書房子不想要了定金能退嗎

定金通常是不能退回的,訂金則另當(dāng)別論。消費(fèi)者在購買時(shí)訂立定金條款時(shí),應(yīng)特別注意以下五個(gè)問題: 1、定金條款并不具有強(qiáng)制性,它僅是指導(dǎo)性的,消費(fèi)者可以依法自主來決定是否訂立定金條款; 2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 3、雖然已訂立了定金條款,但只有消費(fèi)者在交付了定金后,合同才生效; 4、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別,預(yù)付款就是預(yù)先支付的房款,而不能適用定金的罰則; 5、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的,依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

6，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎

購房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買方繳納定金之后不想買，屬于毀約不買，業(yè)主有權(quán)扣留定金，但買方如果有特殊情況可以跟業(yè)主好好協(xié)商，但退了是情分，不退是本分。

不能，要陪違約金的

定金不退，訂金可退。

那要看協(xié)議上是怎么寫的了有的可以退還，有的不可以，有的可以部分退還完全按照協(xié)議辦

7，請問一下買房交了定金能不能退啊有合同

也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。更多購房定金疑問，詳細(xì)問一下購房定金APP。

定金不能退；買方已經(jīng)簽訂買房合同，并交納定金；現(xiàn)在買方毀約可以，但是定金是不能退了！

您好，購房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。根據(jù)最高法院擔(dān)保法的司法解釋：（一）簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認(rèn)購書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。所謂不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要有銀行按揭未獲批準(zhǔn)等第三方原因或當(dāng)事人不能協(xié)商一致的商品房買賣合同條款并未在房屋認(rèn)購書或意向書中約定的情況等等。這里提醒購房者，如果能證明開發(fā)商不賣房導(dǎo)致自己的損失大于雙倍賠償?shù)亩ń穑€可以主張開發(fā)商賠償損失。（二）商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金；另一種是違約定金。簽訂購房合同時(shí)要對定金的性質(zhì)進(jìn)行約定。因?yàn)橘彿亢贤坏┖炗喚蜕?，約定不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時(shí)約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求購房者買自己的房子。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。還是舉例說明，購房者和開發(fā)商約定交付10萬作為違約定金，如果開發(fā)商到期不賣房，不但要雙倍賠償購房者20萬違約金，如果購房者要求履行合同，開發(fā)商還要賣房給購房者，還要承擔(dān)給購房者造成的大于雙倍賠償?shù)膿p失?？傊?，無論約定何種定金，一方違反合同約定，在適用定金罰則后，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但當(dāng)事人需舉證證明損失大于定金賠償額，并且這個(gè)損失是在簽訂認(rèn)購書或商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)能預(yù)見到的，不能漫天要價(jià)。提醒購房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是簽訂什么合同時(shí)交付的定金，定金的性質(zhì)一定要在合同中明確約定，如果拿不準(zhǔn)可以咨詢一下律師，不要被開發(fā)商的文字變換欺騙，出現(xiàn)糾紛時(shí)自己的合法權(quán)益受到損害。望采納

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2，購房交了定金如果不要了能否退回

3，哎買房交了定金現(xiàn)在不想要了能退嗎

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