西安公積金上限，西安公積金貸款額度我公積金每月交553元賬戶上有2415381元

來源：整理時間：2023-12-27 22:34:51 編輯：律生活手機版

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1，西安公積金貸款額度我公積金每月交553元賬戶上有2415381元
2，西安公積金貸款上限多少
3，請問下在西安用公積金能貸款多少
4，2016年最新西安公積金貸款額度是多少
5，7月起西安公積金繳存基數(shù)調(diào)整
6，西安市個人公積金最高能貸多少

1，西安公積金貸款額度我公積金每月交553元賬戶上有2415381元

我2010年辦的公積金是，當時政策是最高貸款額度不能超過40萬元，目前最多貸款額度不能超過60萬元。具體的條款，你在西安市公積金管理中心網(wǎng)站看看有關(guān)資料。

公積金貸款，首先要符合貸款的繳費期限，連續(xù)繳費6個月以上。符合條件后，貸款的多少要看你買的房子的實際情況、雙方年齡、公積金繳費基數(shù)。因為公積金的繳費比例從5--20%不等，所以只是根據(jù)你的繳費金額，沒法確定繳費基數(shù)，也就沒法確定你的貸款審批額度。建議你確定好了之后，在網(wǎng)上公積金的額度計算網(wǎng)站查詢一下就可以了，首套商品房的貸款金額審批，還是比較準確的。

西安公積金貸款額度我公積金每月交553元賬戶上有2415381元

2，西安公積金貸款上限多少

1、購買自住普通住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。2、精裝修房屋和房價明顯高于本地區(qū)市場平均水平的房屋貸款額度不超過所購買住房合同總價款的60%。3、第二套房使用住房公積金貸款購買住房的，貸款額度不超過所購買住房合同總價款的50%，貸款利率在當年基準利率的基礎(chǔ)上上浮1.1倍。4、第三套房使用住房公積金貸款購買住房的，不予受理。注意：單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度75萬元。公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。

朋友你好，公積金主要用于購買房子貸款用。貸款的最高額度為30萬一個公積金，有補充公積金的話，一個公積金最多貸40萬。兩個人就是80萬。具體要看你還款能力評估的。當?shù)氐墓e金管理中心可以咨詢。條件是必須累計繳納滿一年以上的公積金。

西安公積金貸款上限多少

3，請問下在西安用公積金能貸款多少

一、西安公積金貸款上限最高70萬。個人住房公積金貸款額度提高到了60萬元，對那些工資收入高、公積金繳納額度大，且購房總價高、貸款額度大的個人貸款者，經(jīng)審核后，可將貸款額度提高到70萬元。二、公積金貸款年限新建商品房最長貸款年限為30年，二手房為20年。男職工最長可貸到65歲，女職工可貸到60歲。三、公積金貸款利率：住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。公積金計算器：http://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

根據(jù)2008年12月的最新公積金和商業(yè)貸款利率:公積金 1-5年利率3.33% ,5-30年利率3.87%商業(yè)7折 4.03% 4.16% 商業(yè)基準 5.76% 5.94% 如果商業(yè)七折差別很小,一個月差的很少,現(xiàn)在很少有人用公積金.麻煩,很多開發(fā)商也不給用.以10萬,20年計算,商業(yè)七折614/月,公積金599.15/月

請問下在西安用公積金能貸款多少

4，2016年最新西安公積金貸款額度是多少

一、西安市住房公積金貸款額度規(guī)定：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù)。----繳存時間不足三年的，時間系數(shù)為1；繳存時間超過3年的，時間系數(shù)為1.2。二、對于賬戶額度較少的，設(shè)置了最高貸款額度，具體如下：（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元；（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。三、西安市住房公積金管理中心有關(guān)貸款額度的政策文件：

2016年，西安住房公積金個人住房貸款最高額度為75萬元，其中，雙職工家庭最高額度75萬元，單職工家庭最高額度50萬元。貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù) 借款人繳存賬戶余額較少的額度整體放大5萬?！　。?）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元；　?。?）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；　　（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。

5，7月起西安公積金繳存基數(shù)調(diào)整

據(jù)西安市公積金管理中心最新公告，2017年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，2017年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2016年(自然年度)月平均工資，調(diào)整后的繳存基數(shù)自2017年7月起執(zhí)行。詳細規(guī)定如下：一、繳存基數(shù)（一）2017年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2016年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)自2017年7月起執(zhí)行。（二）計算繳存基數(shù)的工資總額組成主要包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。（三）2017年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過2016年西安市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的三倍17403元/月，最低下限不得低于上一年度的西安市最低工資標準。職工月平均工資超過最高上限的按上限計算，在上下限范圍內(nèi)的據(jù)實計算，低于最低下限的按下列最低工資標準計算：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)1480元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)1370元/月；戶縣、周至縣1260元/月；藍田縣1190元/月。二、繳存比例根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號）要求，單位和職工繳存比例分別不低于5%，不得高于12% 。三、月繳存額住房公積金月繳存額由職工個人繳存額和單位繳存額兩部分構(gòu)成，月繳存額等于職工月繳存基數(shù)分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數(shù)、個人繳存額和單位繳存額應(yīng)分別四舍五入到元，取整數(shù)。（以上回答發(fā)布于2017-06-29，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

根據(jù)廣州住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于2018-2019年度住房公積金繳存調(diào)整有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金最低繳存基數(shù)的通知》，將于7月1日至12月31日期間，開展2018~2019年度住房公積金年度繳存調(diào)整。通知顯示，繳存基數(shù)不低于廣州市現(xiàn)行最低工資標準2100元，不高于廣州市2017年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。繳存基數(shù)上限：24654元(2017年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍)繳存基數(shù)下限：2100元(廣州市現(xiàn)行最低工資標準)繳存基數(shù)：職工個人住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2017年職工個人月平均工資。工資按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)計算。2018年1月1日以后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資作為繳存基數(shù)。2018年1月1日以后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當月工資作為繳存基數(shù)。繳存基數(shù)不低于本市現(xiàn)行最低工資標準2100元(根據(jù)廣東省相關(guān)規(guī)定調(diào)整)，不高于本市2017年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。職工繳存基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標準的，單位應(yīng)當按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。

6，西安市個人公積金最高能貸多少

一般公積金單個人最高公積金貸款25萬夫妻雙方50萬上限望采納

安陽市住房公積金管理中心　　林州市管理部負責(zé)人翟舒飛　　“房價高，收入低”是廣大職工難以回避的購房矛盾。面對持續(xù)攀升的房價，選擇利率低、手續(xù)辦理便捷、還款方式靈活自由的個人住房消費貸款是每個購房者所企盼的。目前，我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)已全面啟動，就我市住房公積金貸款的相關(guān)問題，林州市管理部負責(zé)人翟舒飛接受了記者的采訪。　　問：什么是住房公積金貸款？　　答：住房公積金貸款是指住房公積金管理中心歸集到的住房公積金，為參加住房公積金繳存并在購買自住房過程中自有資金不足的職工開辦的政策性低息專項貸款。　　問：哪些人可以申請住房公積金貸款？　　答：申請住房公積金貸款人必須是參加我市住房公積金制度并連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上或支取后連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的單位在職職工。在購買自住房時，均可申請住房公積金貸款。　　問：住房公積金貸款的額度和期限是多少？　　答：普通商品房單筆貸款最高限額為30萬元，且不得超過借款人所購房屋總價（不包括車庫和地下室）的70％。二手房貸款最高限額不得超過所購住房價格（按交易價和評估價較低確定）的60％。)可貸款額度按不得高于借款人還款能力、個人信用等因素綜合確定，其計算公式為：可貸額度=（借款人及配偶月工資總額之和）×30%×12個月×貸款年限。　　貸款期限最長為30年，從貸款之日起計算，男性不得超過65周歲，女性不得超過60周歲，國家特殊規(guī)定除外。二手房最長期限同上，且不得超過所購房屋耐用年限和土地出讓年限。　　問：住房公積金貸款的利率是多少？　　答：目前，公積金的貸款利率是這樣的，五年以內(nèi)（含五年）年息是4.77％（月息3.975‰）、五年以上為年息5.22％（月息4.35‰）。貸款期限如遇國家利率調(diào)整，貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，已發(fā)放的貸款當年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為次年的1月1日。貸款期限一年以內(nèi)（含一年）利率不作調(diào)整。　　問：住房公積金貸款的種類有哪些？　　答：目前我市商品房（含期房、現(xiàn)房）、集資建房、二手房均適用于住房公積金貸款。　　問：個人在申請辦理住房公積金貸款時需要提供哪些資料？　　答：（一）在辦理商品房貸款時，個人需要提供的資料有：商品房買賣合同（原件3份）；30％首付款單據(jù)（驗原件收復(fù)印件3份）；申請人及配偶有效身份證（驗原件收復(fù)印件3份）；申請人及配偶戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；申請人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務(wù)章的復(fù)印件3份）。　?。ǘ┰谵k理集資建房貸款時單位和個人需要提供的資料有：《計劃委員會批文》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（驗原件，收復(fù)印件并加蓋單位公章3份）；單位分房方案（內(nèi)容包括：樓號、樓層、房號、建筑面積，總房價、單價原件3份）；30％首付款單據(jù)（驗原件收復(fù)印件3份）；申請人及配偶有效身份證明（驗原件收復(fù)印件3份）；申請人及配偶戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；申請人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務(wù)章的復(fù)印件3份）。　?。ㄈ┰谵k理二手房貸款時個人需要提供的的資料有：房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）和婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；購房人及配偶身份證、戶口本和婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件3份）；未婚人員未婚證明（原件3份）；買賣協(xié)議或合同（原件3份）；原房屋所有權(quán)證、土地證（驗原件收復(fù)印件3份）；評估報告（原件3份）；40％首付款單據(jù)證明（驗原件收復(fù)印件3份）；購房人及配偶收入證明（工資單原件或加蓋財務(wù)章的復(fù)印件3份）。　　問：住房公積金貸款的償還方式有哪些？　　答：償還公積金貸款可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款為每月償還的本息總額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款為每月償還的本金等額，利息逐月遞減借款人償還貸款本息，還款計算公式如下：　　借款人還款方式一經(jīng)確定，不得更改。公積金貸款發(fā)放后，借款人按借款合同約定的還款日提前將應(yīng)還本息存入還款賬戶，由承辦公積金貸款的受托銀行每月按期從賬戶中扣收。在貸款期限內(nèi)，借款人及配偶公積金存款賬戶停止支取，僅限用于結(jié)清貸款本息，不得挪作他用。　　問：是否可以提前償還住房公積金貸款？　　答：可以。借款人提前償還或結(jié)清貸款本息，必須正常還款一年以上，方可申請辦理提前還款手續(xù)。提前償還部分貸款本金，最低比例不得低于萬元，提前償還貸款本息原則上一年辦理一次。借款人提前償還或結(jié)清貸款本息，必須提前30天，到受托銀行提出申請。提前歸還部分貸款本金，受托銀行根據(jù)借款人剩余貸款本金重新計算剩余部分的還款金額，利率不變；提前全部歸還貸款本息，借款人除歸還剩余本金和當月應(yīng)付利息外，不再計收其他利息。

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