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1，房產(chǎn)過戶費是怎么算的
2，什么是過戶費試舉例回答
3，房屋過戶費怎么算的
4，買賣房屋過戶費怎么算
5，房子過戶費怎么算
6，房屋過戶費怎么算

1，房產(chǎn)過戶費是怎么算的

一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

房產(chǎn)過戶費是怎么算的

2，什么是過戶費試舉例回答

房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20% 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。 4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米 5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費：85元 7、土地證工本費：105元 8、交易評估費：評估價*0.3% 二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費： 1、交易中介費：成交價*1% 2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元

樓上回答正確。3．應(yīng)改為不足五年的房產(chǎn)賣方要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。再看看別人怎么說的。

什么是過戶費試舉例回答

3，房屋過戶費怎么算的

經(jīng)濟適用房房屋過戶費:未滿五年:不可以出售滿五年:補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元商品房房屋過戶費:滿五年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

房屋過戶費怎么算的

4，買賣房屋過戶費怎么算

房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所不同。 1、已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)；（2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。 2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)；（3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%；（7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

5，房子過戶費怎么算

過戶是免費的。但是出新房誠證需要向國家交幾十元的工本費。過戶前需要交契稅、土地出讓金、綜合地價款、營業(yè)稅、個稅，根據(jù)不同房子和不同購買人而變化。

房子的過戶費有幾項: 一\\驗證費,先要去房屋交易所進行驗證,按平方米多少錢收,各地不一樣; 二\\驗證后如果是二手房要看是否已繳納維修基金,如果繳了就不用,如果沒交就要交成本價的1%; 三\\成交后要交成交價的2%作為稅費,不過這里面有個小滑頭,就是因為成交價不固定嘛,所以你可以報低點,這樣可以少交點稅,低多少,以當(dāng)?shù)卦摰囟巫畹蛢r為準(zhǔn),但注意簽好合同,以免因小失大,有什么糾紛; 四\\一些簡單的印花稅等小稅種,不要什么錢的,幾十塊錢. 五\\如果是按揭就麻煩點了,要多評估費,也各機構(gòu)不同,但說句老實話,這個得聽你所按揭的銀行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上; 六\\如果是有中價的,還要交中介費,一般是成交價的1%. 當(dāng)然,上述費用可以買賣雙方進行協(xié)商誰出. 以上是商業(yè)過戶,如果是自己家人就另當(dāng)別論,以各地房屋交易所為準(zhǔn)

按國家規(guī)定收費

6，房屋過戶費怎么算

過戶費與建筑面積、房子類型、年限、原購房價都有關(guān)系的，現(xiàn)給你提供幾種情況的計算方法，以供參考： (一)存量房（住宅），房屋面積低于150平米，房本發(fā)證日期兩年之內(nèi)：查檔費： 150元/套；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；個人所得稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*0.5%；營業(yè)稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*5.55%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 3元/平米（建筑面積）； (二)存量房（住宅），房屋面積低于150平米，房本發(fā)證日期兩年之外：查檔費： 150元/套；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 3元/平米（建筑面積）； (三)房改房（住宅）初次上市，證明購房日期屬兩年之外：查檔費： 80元；契稅：（稅務(wù)申報價）*0.75%；印花稅： 5元/套；登記費： 80元（共有房屋90元）/套；手續(xù)費： 1.5元/平米（建筑面積）；土地出讓金：（土地申報價）*1% (四)房屋面積超過150平米住宅：查檔費： 150元契稅：（稅務(wù)申報價）*3% 個人所得稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）*0.5%（房本發(fā)證日期兩年之外不收此項）營業(yè)稅：（稅務(wù)申報價—原購房價）* 5.55% 印花稅： 5元登記費： 80元（共有房屋90元）手續(xù)費： 3元/平米

1、營業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時間滿5年了，那么不存在營業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*5.5% 2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性征收，你看哪個交的少就按照哪個報。 3、辦理產(chǎn)權(quán)證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下的普通住宅適用該稅率）契稅。 4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，測繪費，工本費等，各地不一樣，也就幾百塊

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過戶費，房產(chǎn)過戶費是怎么算的

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