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1，賣房需要交哪些稅
2，房屋買賣需要交納什么稅費
3，買賣房子一共需要交哪些稅
4，買賣房地產(chǎn)的相關(guān)稅費
5，買賣房屋要交哪些稅
6，二手房交易要交納哪些稅

1，賣房需要交哪些稅

營業(yè)稅，教育費附加，契稅，個人所得稅

營業(yè)稅/契稅/個人所得稅等看你是什么房子？是否享受稅收優(yōu)惠

營業(yè)稅及附加，個人所得稅，賣方基本上就這些，契稅是買方交的。國家有許多優(yōu)惠政策，你可以按照自己的具體情況咨詢一下

營業(yè)稅/契稅/個人所得稅等,可到稅務咨詢

賣房需要交哪些稅

2，房屋買賣需要交納什么稅費

國家收取的稅費： 1.契稅:成交價的1.5%,買方 2.印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05% 3.已購公房要交每平米15.6元的土地出讓金,商品房不用，買方交 4.營業(yè)稅：按原購房合同或房產(chǎn)證發(fā)證日期，不足5年的要交成交價5.5%的營業(yè)稅，賣方承擔； 5.個人所得稅：8月1號起征，差額（成交價-合理費用）的20%，合理費用包括原購房價、買賣過程中交納的稅費。個稅征收有優(yōu)惠政策，1年內(nèi)買房可減免個稅。賣方承擔。如果是通過中介公司交易，還需要交納： 1.代理費：大概是成交價的2.5-3%，買方承擔； 2.過戶費：1000-3000元不等，買賣雙方各一半； 3.貸款的話，還有貸款手續(xù)費：1000元左右，貸款過程中還有些評估費、律師費等，幾百元的樣子。買方承擔。 ps：如果賣方要求的是凈房價，那所有費用都要由買方來承擔了?；蛘唠p方協(xié)商。

交契稅。

房屋買賣需要交納什么稅費

3，買賣房子一共需要交哪些稅

所謂的滿幾年,都是指房產(chǎn)證的時間,如果你是北京的房子,現(xiàn)在去過戶,可以免征收營業(yè)稅,過了1月1號就是滿5年了,而且現(xiàn)在可以做差額征收營業(yè)稅,到了1月1號就是全額. 還有個稅.個稅是滿5年免.如果做差額,可以把個稅避掉但是北京的市場這些費用都是客戶替你出的.

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加費：營業(yè)稅的2%6、城建費：營業(yè)稅的7%中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）

買賣房子一共需要交哪些稅

4，買賣房地產(chǎn)的相關(guān)稅費

新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。二手房需要繳納的稅費一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

是的，我是做房地產(chǎn)的

普通住宅交房時新房要交契稅總房款的2%,印花稅0.5%,物業(yè)管理費(根據(jù)當?shù)匚飪r部門定價),房屋維修基金總房款的2%......

5，買賣房屋要交哪些稅

　　　　　　　　2011年沈陽市出臺了房產(chǎn)限購令，為了鉆政策空子，“政策性離婚”現(xiàn)象有所增多。有些夫妻在辦理離婚時直接表示，離婚就是為了買房，能少上稅。一對夫妻為買賣房屋避稅，離婚7次復婚7次?！　　　∮腥藶榱恕?2·12”扎堆結(jié)婚忙，有人為了“政策購房”、“供暖報銷”離婚忙，甚至有人為了享受政策，離婚7次又復婚7次?！　　　≡谝患一榈翘庨T口，記者看到一對剛剛辦完離婚手續(xù)的“陌路人”，妻子還能幫著丈夫戴上帽子，并催促著“快走”時，這樣的一幕，怎能不讓人產(chǎn)生聯(lián)想離婚原因欄上，他們可填的是“感情不和”??！　　　　商品房制度發(fā)展到今天，個人買賣房產(chǎn)越來越普遍。個人買賣房產(chǎn)都應當繳納哪些稅費呢？　　　　一、個人出售住房需繳納的稅費　　　　（一）營業(yè)稅　　　　根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務人。因而，個人出售房產(chǎn)應按照約定的房屋成交價格計算繳納營業(yè)稅，適用稅率為5％。　　　?。ǘ┏鞘芯S護建設稅　　　　城市維護建設稅隨營業(yè)稅征收，計稅金額為營業(yè)稅的實際繳納稅額。稅率根據(jù)行政區(qū)劃分別是7%、5%、1%，即市區(qū)7%、縣城或鎮(zhèn)5%、不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)1%。　　　?。ㄈ┙逃M附加　　　　教育費附加隨營業(yè)稅征收，計稅金額為營業(yè)稅的實際繳納稅額。稅率為3％。　　　?。ㄋ模┩恋卦鲋刀?(普通住房一般免征，但京滬杭等地為打擊炒房有開征按總收入的０.５％，商用房需征收，稅率按四級超額累進稅率計) 　　　　出售房產(chǎn)屬于有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，如果出售方出售的房產(chǎn)有增值的，出售方應繳納土地增值稅。即土地增值稅的計稅依據(jù)是出售方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所取得的增值額，采用30％－60％的四級超率累進稅率計算征收。增值額是出售方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額?？鄢椖堪ǚ康禺a(chǎn)原價和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費。　　　?。ㄎ澹┯』ǘ? 　　　　個人出售房產(chǎn)所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。　　　　（六）個人所得稅　　　　根據(jù)《個人所得稅法》的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為20％。（如不能計算所得的二手房，則為合同價額的百分之一）出售房產(chǎn)的個人所得稅應納稅所得額為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額減除房產(chǎn)原值和合理費用后的余額?！　? 　　二、個人購買房產(chǎn)需繳納的稅費　　　?。ㄒ唬┢醵? 　　　　根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅義務人。因此，個人購買房產(chǎn)應當繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)成交價格。契稅適用稅率為3％－5％。　　　?。ǘ┯』ǘ? 　　　　不只是房產(chǎn)出賣方要繳納印花稅，房產(chǎn)購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同應繳納的印花稅數(shù)額和房產(chǎn)出賣方相同。另外，房產(chǎn)購買方還應對房地產(chǎn)證按件貼花5元。　　　　這里列舉一些社會生活中買賣房屋常見的避稅方法，這些方法大都不合法，請各位采取合法的避稅方式。　　　　一：先簽合同后過戶即“以租代售” 　　　　二： “黑白合同” 　　　　三：抵押典當　　　　四：假贈與真買賣　　　　五：偽造遺囑借遺產(chǎn)繼承避稅　　　　六：夫妻假離婚　　　　七：利用裝修、做低房價　　　　八：先公證后過戶

6，二手房交易要交納哪些稅

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、中介費：房款的1% 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、中介費：房款的2% 4、營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% （房產(chǎn)證滿5年的，并且是唯一住房的可以免除）問題中的222.75是房價還是面積呢？不太明白，條件不足夠我計算你需要交納的稅費。本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀人網(wǎng) 北京二手房 http://bj.mysupa.com/s/

二手房交易共產(chǎn)生6項費用標準：契稅、營業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務性收費。契稅根據(jù)《說明》，1999年8月1日之后進行交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產(chǎn)買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的 3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續(xù)。營業(yè)稅及附加稅費、土地增值稅根據(jù)《說明》，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人必須交納房地產(chǎn)成交價格的 5.85%的營業(yè)稅及附加稅，即一套10萬元的房子，出售方必須交納5850元的稅費。而專業(yè)人士介紹，新的二手交易辦法當中規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房進行，戶主可到房屋主管的相關(guān)財稅部門申請減免該項費用。同樣，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人在出售房屋時，需交納房地產(chǎn)買賣合同的金額0.5%土地增值稅。根據(jù)規(guī)定，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人同樣可以到相關(guān)部門申請減免。印花稅、行政事業(yè)性收費據(jù)了解，印花稅、行政事業(yè)性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產(chǎn)權(quán)證貼花和交易合同貼花，產(chǎn)權(quán)證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔，金額為房地產(chǎn)買賣合同金額的萬分之五。而根據(jù)粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)屬登記收費規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據(jù)粵價[2002]163號文件，房屋共有權(quán)人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業(yè)性收費共需交納90元。二手房經(jīng)營服務性收費經(jīng)營服務性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米，由買賣雙方各承擔50%。而測繪費用則根據(jù)如下標準進行收費：房屋面積測繪費 50平方米以內(nèi)（含50） 80元 50至100平方米（含100）120元 100至200平方米（含200）160元 200至300平方米（含300）200元大于300平方米以100平方米為一個區(qū)間，每增加一個區(qū)間增加40元。二手中介經(jīng)營費用一些通過二手中介公司進行交易的房屋，即除了交納以上的硬性稅款外，買方需交納房屋成交款額的1.5%。即一套總價為10萬元的房屋雙方各自還要交納1500元的交易服務費。各個地區(qū)收費的可能不同，但大致上是這些

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賣房要交什么稅及費用，賣房需要交哪些稅

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3，買賣房子一共需要交哪些稅

4，買賣房地產(chǎn)的相關(guān)稅費

5，買賣房屋要交哪些稅

6，二手房交易要交納哪些稅

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賣房要交什么稅及費用，賣房需要交哪些稅

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1，賣房需要交哪些稅

2，房屋買賣需要交納什么稅費

3，買賣房子一共需要交哪些稅

4，買賣房地產(chǎn)的相關(guān)稅費

5，買賣房屋要交哪些稅

6，二手房交易要交納哪些稅

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3，買賣房子一共需要交哪些稅

4，買賣房地產(chǎn)的相關(guān)稅費

5，買賣房屋要交哪些稅