房貸提前還款流程，如何提前申請(qǐng)還房貸流程怎么走

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-10-10 10:21:36 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，如何提前申請(qǐng)還房貸流程怎么走
2，房貸提前還款流程是怎樣的
3，到銀行提前還房貸需要什么程序
4，貸款買房提前還貸手續(xù)如何辦理
5，提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走
6，住房按揭貸款提前還款流程

1，如何提前申請(qǐng)還房貸流程怎么走

給貸款銀行打電話，先問(wèn)能否提前還款，然后銀行會(huì)告訴你帶什么手續(xù)的。

如何提前申請(qǐng)還房貸流程怎么走

2，房貸提前還款流程是怎樣的

您好！以下解答僅供參考：房貸提前還款一般流程如下：1、對(duì)照合同審視自己是否滿足申請(qǐng)條件，因一些銀行大多做出還款至少滿一年或半載的時(shí)間限制才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2、提前進(jìn)行預(yù)約。3、準(zhǔn)備違約金、剩余本金和貸款協(xié)議，一并交給貸款機(jī)構(gòu)，辦理貸款結(jié)清手續(xù)。4、倘若此前申請(qǐng)抵押貸款需攜帶金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具貸款還清證明到相關(guān)部門(mén)辦理抵押撤銷手續(xù)，給抵押物“解綁”。希望以上解答能幫到您。

3，到銀行提前還房貸需要什么程序

提前還貸流程與方式如下步驟: 1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。 3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。 4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。 5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，如未開(kāi)通隨還功能，“提前還款”需到經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理?！疤崆斑€款”預(yù)約、辦理、取消、扣款時(shí)間、還款金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)/罰息等規(guī)定，因各城市差異，請(qǐng)查看貸款合同或聯(lián)系貸款經(jīng)辦行、當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)。

4，貸款買房提前還貸手續(xù)如何辦理

　　根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。　　各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。　　部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如*款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無(wú)債一身輕的愿望。如果收入沒(méi)有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力?！　×硗?，提前還貸應(yīng)當(dāng)注意: 　　1、如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。　　2、退休后應(yīng)盡量提前還貸。退休后依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理財(cái)?shù)氖找妗?　　3、如果當(dāng)初申請(qǐng)住房貸款時(shí)辦理了保險(xiǎn)，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退回部分保費(fèi)。

5，提前還房貸需要什么手續(xù)流程怎么走

預(yù)約貸款銀行。準(zhǔn)備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。提前還房貸需要的手續(xù)和流程：1、預(yù)約：要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的?？斓漠?dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。2、準(zhǔn)備資料：準(zhǔn)備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫(xiě)還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。3、注銷抵押：因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局注銷抵押。但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押。要注意的是，在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。還有一點(diǎn)是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

6，住房按揭貸款提前還款流程

住房按揭貸款提前還款流程 1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢; 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行; 3.填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng); 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可; 5.到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù); 注意：此過(guò)程中，要記著拿回按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本，有銀行在此過(guò)程中搗鬼，和保險(xiǎn)公司暗中勾結(jié)，故意不給保險(xiǎn)合同單正本，事后，您退保險(xiǎn)金時(shí)需要找銀行要該保險(xiǎn)合同單正本，銀行就說(shuō)您已簽字拿走，不承認(rèn)此事.您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報(bào)做遺失保險(xiǎn)單正本的聲明，頗費(fèi)周章.有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險(xiǎn)公司大發(fā)不義之財(cái)，當(dāng)然銀行相關(guān)人員定是有好處的. 6.到房產(chǎn)管理部門(mén)(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押， 7.到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù)，要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額. 8.提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊?，最快只需要?shù)個(gè)工作日，最遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢. 9.在辦理過(guò)程中，銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約，通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù). 10.此過(guò)程一般不收取什么手續(xù)費(fèi).可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí)，銀行就會(huì)一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費(fèi).

住房按揭貸款提前還款流程 1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢; 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行; 3.填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng); 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可; 5.到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù); 注意：此過(guò)程中，要記著拿回按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本，有銀行在此過(guò)程中搗鬼，和保險(xiǎn)公司暗中勾結(jié)，故意不給保險(xiǎn)合同單正本，事后，您退保險(xiǎn)金時(shí)需要找銀行要該保險(xiǎn)合同單正本，銀行就說(shuō)您已簽字拿走，不承認(rèn)此事.您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報(bào)做遺失保險(xiǎn)單正本的聲明，頗費(fèi)周章.有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險(xiǎn)公司大發(fā)不義之財(cái)，當(dāng)然銀行相關(guān)人員定是有好處的. 6.到房產(chǎn)管理部門(mén)(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押， 7.到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù)，要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單發(fā)票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額. 8.提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊螅羁熘恍枰獢?shù)個(gè)工作日，最遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢. 9.在辦理過(guò)程中，銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約，通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù). 10.此過(guò)程一般不收取什么手續(xù)費(fèi).可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí)，銀行就會(huì)一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費(fèi).

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