民法典 理解與適用的區(qū)別民法典中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典與民法的區(qū)別是中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典一般指民事法律關(guān)系的成文法律，用于規(guī)范民事事務(wù)。最高人民*民法典時(shí)間效力司法解釋理解及適用一、對(duì)適用民法典時(shí)間效力作如下規(guī)定，1.民法典的規(guī)定，適用于民法典施行后因法律事實(shí)引起的民事糾紛。

母親不通知兒子就賣房子是合法的。如果這不是她孩子的房子，沒(méi)必要征得他們的同意。屬于父母的財(cái)產(chǎn)可以自己處理。除非有其他使合同無(wú)效的特殊情況。如果產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是父母的名字，他們有權(quán)在不通知子女的情況下處置房屋。房屋所有權(quán)人已依據(jù)第民法典 229、230、231條的規(guī)定取得房屋所有權(quán)，但未辦理變更登記，房屋登記在他人名下，登記人無(wú)權(quán)擅自處分自己名下的房屋。

支持已回答。我以前是做中介的，樓上的回答太詳細(xì)了，我也沒(méi)什么好說(shuō)的了。你的情況很典型。合同法及相關(guān)法律都有明確規(guī)定，即法律上所謂的“買賣不破租賃”。如《合同法》第229條規(guī)定“租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的效力”。《人民意見(jiàn)》第一百一十九條規(guī)定，私有房屋在租賃期間因買賣、贈(zèng)與、繼承等原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)承租人和新的所有人仍然有效！

所謂合同相對(duì)性，是指合同只對(duì)締約雙方具有法律約束力，而對(duì)合同關(guān)系以外的第三人沒(méi)有法律約束力。合同相對(duì)性原則主要包含兩層含義:一是合同當(dāng)事人以外的任何人不得主張合同權(quán)利；第二，除了合同當(dāng)事人，任何人都不必承擔(dān)合同責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，由于合同關(guān)系是只發(fā)生在特定人之間的法律關(guān)系，只有合同關(guān)系的當(dāng)事人才能相互提出請(qǐng)求。非合同當(dāng)事人和沒(méi)有合同權(quán)利義務(wù)的第三人不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請(qǐng)求或提起訴訟。

在雙方的合同中，也表明了一方的權(quán)利就是另一方的義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)相互對(duì)應(yīng)，互為因果，呈“對(duì)流狀態(tài)”，債權(quán)人的權(quán)利只能通過(guò)債務(wù)人履行義務(wù)的行為來(lái)實(shí)現(xiàn)。從合同內(nèi)容的相對(duì)性中可以推導(dǎo)出幾個(gè)具體的規(guī)則。第一，合同賦予當(dāng)事人的權(quán)利原則上不如第三人的權(quán)利，當(dāng)事人在合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)一般不能對(duì)第三人產(chǎn)生約束力。第二，合同當(dāng)事人無(wú)權(quán)為他人設(shè)定合同義務(wù)。

preferentialeffectofrightinremrights又稱物權(quán)的優(yōu)先效力，是指在同一物上同時(shí)設(shè)定物權(quán)和債權(quán)時(shí)，在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過(guò)程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，在同一物上有數(shù)個(gè)相容的物權(quán)時(shí)，除法律另有規(guī)定外，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)先于后設(shè)立的物權(quán)。1.物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。(1)物權(quán)的意思優(yōu)先于債權(quán)。

物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的法理基礎(chǔ)是物權(quán)的公示公信原則。無(wú)論是自愿主義還是分離主義的立法，都將物權(quán)變動(dòng)的公示(動(dòng)產(chǎn)的交付或不動(dòng)產(chǎn)的登記)視為對(duì)抗第三人的重要要件。如果應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀娜烁綏l件登記而未登記，動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移至未轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物占有，那么，雖然根據(jù)約定物權(quán)發(fā)生了變動(dòng)，但對(duì)第三人沒(méi)有效力，當(dāng)事人是平等的。(2)物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的內(nèi)容。

1。對(duì)民法典時(shí)效的適用作如下規(guī)定。1.民法典的規(guī)定，適用于民法典施行后因法律事實(shí)引起的民事糾紛。民法典執(zhí)行前的法律事實(shí)持續(xù)至民法典執(zhí)行后，因該法律事實(shí)引起的民事糾紛，適用民法典的規(guī)定，但法律和司法解釋另有規(guī)定的除外。2.民法典在其實(shí)施前發(fā)生的因法律事實(shí)引起的民事糾紛，適用當(dāng)時(shí)法律和司法解釋的規(guī)定，但民法典的規(guī)定更有利于保護(hù)民事主體的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀。

法律的主觀性:《合同法》第402條失效后，其主要內(nèi)容現(xiàn)已明確規(guī)定于民法典《合同法》第925條:即在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，受托人與第三人訂立的合同對(duì)委托人有效，該合同直接約束委托人與第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人與第三人。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)民法通則》第144條民法典無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百四十六條民法典行為人與相對(duì)人在虛假意思表示下實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

中華人民共和國(guó)第一百五十三條民法典違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，強(qiáng)制性規(guī)定不使民事法律行為無(wú)效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無(wú)效。中華人民共和國(guó)刑法第一百五十四條民法典行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。中華人民共和國(guó)第一百五十五條民法典無(wú)效或者被撤銷的民事法律行為，自始沒(méi)有法律約束力。

法律分析:1。稿件質(zhì)量堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。參與人員均為最高人民*各專業(yè)審判領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富的資深法官和*領(lǐng)導(dǎo)，并由相關(guān)法官給予指導(dǎo)和審定，確保圖書(shū)質(zhì)量。2.注重與審判實(shí)踐相結(jié)合，突出實(shí)踐性，重點(diǎn)關(guān)注新增、修改和有爭(zhēng)議的條款，充分展現(xiàn)民法典的立法意圖，針對(duì)相關(guān)實(shí)際問(wèn)題提供裁判路徑的指引。3、注重案例解釋方法，結(jié)合各級(jí)人民*審理的典型案例，正確適用民法典的規(guī)定，確保全國(guó)*裁判標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。

中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典與民法的區(qū)別在于，中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典一般指民事法律關(guān)系的成文法律，是用來(lái)規(guī)范民事平等主體之間法律關(guān)系的法典。民法屬于獨(dú)立的法律部門(mén)，是調(diào)整平等民事主體之間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的一切法律規(guī)范的總稱，民法的范圍包括民法典，而民法典是民法的組成部分。