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1，租金問題急
2，經(jīng)濟(jì)學(xué)中的經(jīng)濟(jì)租金問題以及經(jīng)濟(jì)學(xué)家的利潤為什么是收益減租金
3，辦公室租金和倉庫租金計(jì)入哪個會計(jì)科目麻煩講解下謝謝了搜
4，開店的租金是多少
5，租賃合同中的保證金與租金怎么區(qū)別呢
6，租戶拖欠租金怎么辦

1，租金問題急

房租到期可以漲價,對方不同意漲價的話可以不續(xù)簽.但是在同等條件下,原租戶享有優(yōu)先承租權(quán).

2，經(jīng)濟(jì)學(xué)中的經(jīng)濟(jì)租金問題以及經(jīng)濟(jì)學(xué)家的利潤為什么是收益減租金

在經(jīng)濟(jì)學(xué)當(dāng)中，租金是個很用途廣泛的術(shù)語，只要是一種資源所有權(quán)不屬于自己，但自己能利用這種資源獲益，那么就理所應(yīng)當(dāng)向所有權(quán)人支付報(bào)酬。實(shí)質(zhì)上，正因?yàn)樽饨鸬倪@種特性，它只可能來源于超額利潤，設(shè)想一下，只有當(dāng)手中有閑錢才可能會思考通過租金獲得某些資源的壟斷權(quán)。馬克思在資本論當(dāng)中明確指出租金的性質(zhì)，那就是、一種超額利潤的平均化分配。而經(jīng)濟(jì)成本就是我們通常意義上成本的范疇，即生產(chǎn)成本。所以本能把二者合為一談，二者還是有一定區(qū)別。

經(jīng)濟(jì)學(xué)中的經(jīng)濟(jì)租金問題以及經(jīng)濟(jì)學(xué)家的利潤為什么是收益減租金

3，辦公室租金和倉庫租金計(jì)入哪個會計(jì)科目麻煩講解下謝謝了搜

辦公室租金交納時借：預(yù)付賬款—辦公室租金貸：銀行存款等科目攤銷時借：管理費(fèi)用—租賃費(fèi)貸：預(yù)付賬款—辦公室租金倉庫租金交納時借：預(yù)付賬款—倉庫租金貸：銀行存款等科目攤銷時借：銷售費(fèi)用—租賃費(fèi)貸：預(yù)付賬款—倉庫租金籌建期間的辦公室、倉庫租金一并攤銷在“長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)”科目。

預(yù)付賬款—辦公室租金貸：管理費(fèi)用—租賃費(fèi)貸：預(yù)付賬款—倉庫租金貸：預(yù)付賬款—辦公室租金倉庫租金交納時借、倉庫租金一并攤銷在“長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)”科目：銀行存款等科目攤銷時借：預(yù)付賬款—倉庫租金籌建期間的辦公室：銷售費(fèi)用—租賃費(fèi)貸：銀行存款等科目攤銷時借辦公室租金交納時借

4，開店的租金是多少

一般每個月1w-2w吧。開店的目的是什么？是希望自己開的店能夠真正經(jīng)營起來，每天都有生意可作，有錢可賺。你可以比較一下周圍的行業(yè)，像服裝店，飾品店，奶茶店等等，大街上隨處可見，市場幾乎處于飽和狀態(tài)，如果之前沒有做過生意，自己的店沒什么特色的話，最好別開，靠打價格戰(zhàn)來經(jīng)營店鋪，賺錢的幾率不大。所以你就得觀察這個市場，搶抓商機(jī)，做特色的有創(chuàng)意項(xiàng)目，做有市場發(fā)展?jié)摿Φ纳狻Ｏ駝勇a(chǎn)業(yè)的動漫周邊店就是一個不錯的選擇。在動漫周邊店里最有創(chuàng)意的就是AA國際動漫，涵蓋動漫周邊精品銷售，動漫DIY創(chuàng)意制作，動漫COS攝影寫真和動漫服裝道具外租，這些正是現(xiàn)在年輕人最青睞和追求的東西。國內(nèi)唯一的多元化互動式經(jīng)營，帶給漫迷們?nèi)轿坏膴蕵泛腕w驗(yàn)，更具競爭優(yōu)勢，市場前景更加的廣闊。

5，租賃合同中的保證金與租金怎么區(qū)別呢

租金是指你租用對方房屋所要支付的費(fèi)用。保證金也可以算是押金，則是保障甲方利益，防止乙方在租賃期中發(fā)生違約責(zé)任而造成甲方損失的行為。比如，在租賃期內(nèi)因乙方使用電器不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)所造成損失就要從保證金里扣除，如果不夠，乙方還應(yīng)承擔(dān)額外部分的費(fèi)用。還有就是，乙方在租賃期未滿前就撤出，造成甲方租金收入中斷，即造成損失，這時就從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。（具體的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)你們租賃合同中雙方約定的內(nèi)容）

你說的這個事兒呀，就不知道你的房屋是住房，還是營業(yè)房。按照現(xiàn)在的房屋租賃市場有一個不成文的規(guī)矩，如是營業(yè)房的出租或轉(zhuǎn)租都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。而且，無論是住房，或是營業(yè)房是否能夠私下轉(zhuǎn)租，還要看看你們雙方的租賃協(xié)議是怎么樣約定的；而且，你們的租賃期限是否還在存續(xù)。所以，你在上面提出的追償?shù)姆桨?，還確實(shí)無法有一個肯定的說法哈。

6，租戶拖欠租金怎么辦

房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向*起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性、復(fù)雜性的特點(diǎn)，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅(jiān)持依法辦理，又需運(yùn)用行政手段、調(diào)解手段等有效方法解決?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

我遇到過好幾次這樣的情況，租戶如果想拖欠租金，肯定有各種借口，怎么催都不一定要得回來。后來我想通了，與其發(fā)生了再去解決，不如采取措施提前避免，這樣才能從根本上去解決問題。我現(xiàn)在安裝一款十億合伙人專為房東研發(fā)的自動收租神器，就非常好用，它是由“智能門鎖”、“智能電表”和“遠(yuǎn)程控制”組成。如果租戶到期再拖欠房租，這套系統(tǒng)會自動限制門鎖進(jìn)入，同時限制租戶的電表充值。也就是說，租戶不及時交房租，連門都進(jìn)不去，電也用不了，就得馬上交租，交完就自動恢復(fù)正常。當(dāng)然，房東交租也很方便，直接登錄十億合伙人系統(tǒng)就可在線支付，“在外地”、“沒有時間”，都不能再成借口；如果資金緊張，系統(tǒng)也支持信用卡支付，緩解下壓力。使用這套系統(tǒng)之后，我再也不用去催租，租戶都是到期自己就支付過來，確實(shí)省了不少力。