交了定金房子不想要了可以退嗎，簽了訂購單交了定金現(xiàn)在不想要房子可以退嗎

來源：整理時(shí)間：2023-03-04 03:15:46 編輯：律生活手機(jī)版

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1，簽了訂購單交了定金現(xiàn)在不想要房子可以退嗎
2，房子交了定金不想要了定金能退嗎
3，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎
4，購房交了定金后不想買了可以退嗎
5，我買房子交了訂金現(xiàn)在房子不想要了訂金能退嗎
6，交了買房定金后不想買了還可以退回嗎

1，簽了訂購單交了定金現(xiàn)在不想要房子可以退嗎

是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：合同法第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第一百一十九條當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

定金是退不了的!這無論在哪個(gè)行業(yè)都是這樣的!算是你不守信用的賠償! 除非你有熟人.或者是怎么樣.一般情況下正常情況不會退.他們沒有不對

簽了訂購單交了定金現(xiàn)在不想要房子可以退嗎

2，房子交了定金不想要了定金能退嗎

一般買房交了定金不可以退，但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人；如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，定金也可以退，而且應(yīng)當(dāng)雙倍退還?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

房子交了定金不想要了定金能退嗎

3，買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎

購房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。定金主要分為以下兩種：(一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。(二)商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。不同性質(zhì)的定金，法律后果是不同的。1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強(qiáng)制履行合同，但當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當(dāng)合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》一百一十五條【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買方繳納定金之后不想買，屬于毀約不買，業(yè)主有權(quán)扣留定金，但買方如果有特殊情況可以跟業(yè)主好好協(xié)商，但退了是情分，不退是本分。

不能，要陪違約金的

定金不退，訂金可退。

那要看協(xié)議上是怎么寫的了有的可以退還，有的不可以，有的可以部分退還完全按照協(xié)議辦

買房交了定金房子不想要了定金可以退嗎

4，購房交了定金后不想買了可以退嗎

一、購房交了定金后不想買了可以退嗎1、購房交了定金后不想買了可以退，具體如下：（1）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，那么不想買房的話，定金可以退回；（2）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對合同條款協(xié)商不下，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)退還購房定金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、購買房屋需要準(zhǔn)備哪些材料1、已婚的夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；2、申請人身份證復(fù)印件；3、申請人收入證明原件；4、申請人公積金交存證明原件。

5，我買房子交了訂金現(xiàn)在房子不想要了訂金能退嗎

如果是訂金，能退回部分。若是定金就不能。另外還有特殊情況：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。更多購房定金疑問，詳細(xì)問一下購房定金APP。不錯(cuò)的方便。二、定金的違約性質(zhì)確定：1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如，對立約定金，當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。2、在有些情況下，即便當(dāng)事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當(dāng)然同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。3、當(dāng)事人未對定金性質(zhì)作出約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下，應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定的立法精神，我國的交易習(xí)慣以及司法實(shí)踐的普遍認(rèn)可，我國定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。更多購房定金疑問，購房定金APP為您解答。

是定金還是訂金？定金是法律用詞，具有法律效力，定金支付方違約的，定金作為違約金賠付給定金收取方。定金收取方違約的，定金退一賠一賠付給定金支付方。

6，交了買房定金后不想買了還可以退回嗎

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，“房屋定金”是對合同的訂立或履行采取的一種形式的擔(dān)保。根據(jù)以上法律規(guī)定，不想買房子定金不能退還，具體情況看看：1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，則不愿意購買房屋，定金可以退還。中國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，不得收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件。而購房者已經(jīng)支付了“定金”，那么無論雙方是否就“定金”返還項(xiàng)目達(dá)成一致，開發(fā)商都應(yīng)該無條件將定金返還給購房者。2、如果開發(fā)商的原因不想買房子是因?yàn)槠墼p等行為，或雙方不能協(xié)商合同條款簽訂購買合同時(shí)，那么在這種情況下，開發(fā)人員也應(yīng)該退還定金購買。3、根據(jù)“最高人民法院的審判商品房的銷售合同糾紛在應(yīng)用程序的幾個(gè)問題法”第四條規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因。導(dǎo)致未能訂立商品房的銷售合同，賣方還應(yīng)當(dāng)返回定金。例如，由于不可抗力的發(fā)生，購房者無法支付房屋，那么你也可以要求退還定金。擴(kuò)展資料：定金處罰：押金罰款的具體內(nèi)容給付定金的一方不履行合同義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同約定的義務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。一方不能完全履行合同的，按照未履行部分在合同約定內(nèi)容中的比例對定金進(jìn)行處罰。申請保證金應(yīng)符合下列條件：1、定金合同是實(shí)踐合同，要求實(shí)際交付定金。定金未實(shí)際交付的，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者未訂立主合同的，不能適用定金違約金。2、主合同必須有效。3、這是由存款合同的從屬性質(zhì)決定的。主合同無效或者被撤銷的，即使當(dāng)事人已經(jīng)交付并接受定金的事實(shí)，也不能適用定金違約金。4、當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效的定金合同不一定無效。雙方不履行義務(wù)，不存在免責(zé)?！稉?dān)保解釋》對保證金罰款適用的幾種特殊情況作了規(guī)定：1、被視為不履行擔(dān)保義務(wù)的情形。當(dāng)事人一方因遲延履行或者以其他方式違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以追索定金。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2、合同未完全履行時(shí)的定金罰則。當(dāng)事人一方未完全履行合同的，按照未履行部分在合同內(nèi)容中約定的比例收取定金。3、主合同因不可抗力或意外事故不能履行的，不承擔(dān)定金的違約金。因合同關(guān)系以外的人的過錯(cuò)致使主合同不能履行的，按照定金的規(guī)定處罰。被處以定金的當(dāng)事人可以依法向第三人追償。參考資料：百度百科-定金

你在什么地方買的房子`？那個(gè)房地產(chǎn)現(xiàn)在開盤了沒？另外也是最重要的就是你交的是定金嗎`？是大定還是小定？如果是小定可以和他們的銷售人員協(xié)商下看能不能退，但如果是大定的話` 我也沒什么好的建議給你了` 最好的還是買` 但如果實(shí)在不想買的話看有沒有人想買`然后你轉(zhuǎn)賣給他`

押金是定金的話，不能退；押金是訂金的話，必須退。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。

一般是不可以退的在買賣房屋的過程中，購房者交付定金是首先要做的事情之一。而在購房者不想繼續(xù)買房的時(shí)候，將購房定金要回也是購房者最先會想到的問題之一。那么，從法律的規(guī)定來看，交定金后不想買房了定金能退嗎？一、交定金后不想買房了定金能退嗎根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。（二）如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。二、想退房定金能要回來嗎很多人知道購房過程中有一個(gè)定金，往往是在簽訂居間協(xié)議，簽署正式的買賣合同之前支付，用于保證買賣雙方履行居間協(xié)議或定金合同，在約定的時(shí)候以約定的條款簽署正式的房屋買賣合同。如果收取定金的一方違約，需要雙倍返還定金；如果給付定金的一方違約，定金將被沒收。事實(shí)上，購房定金能不能要回來主要是要看該情況符不符合退還定金的條件，只有符合了法定或者是約定的退還定金的條件，購房定金才有可能被退還。而在有的情況下，若購房者后悔不想買房了，此時(shí)不存在法定的退還定金理由，那么定金就會被開發(fā)商沒收。

應(yīng)該不會很順利的退回來了，一般提前不說好的話，不過也看情況，要是還沒簽合同，可以試試，我所知道的有的就全額要回來了，但是有點(diǎn)麻煩，跑了好幾趟才要回來的

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6，交了買房定金后不想買了還可以退回嗎

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