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1，申請保障住房
2，保障性住房申請有什么要求需要居住證才可以申請嗎
3，住房保障對象是指什么
4，家庭資產(chǎn)列入保障性住房申請條件
5，申請住保障性住房要哪些條件
6，保障房申領(lǐng)需要哪些條件和證件

1，申請保障住房

賣房至今，超過5年了嗎？超過就可以申請。

保障住房分很多種，那要看你申請的是哪種了。。。。。。。。。。。

應該可以！但是要想拿到比較空難！

如果你要是有關(guān)系的話，直接留一個就行了，還申請什么啊?！，F(xiàn)在的保障房有幾個能真正到咱們老板姓手里啊

2，保障性住房申請有什么要求需要居住證才可以申請嗎

保障性住房，簡稱保障房。是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公共租賃房。以上四類住房也統(tǒng)稱為保障性安居工程。保障房申請條件中家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租憑保障性住房的收入線標準。且家庭財產(chǎn)總額或是單身居民個人財產(chǎn)總額不超過規(guī)定的租憑保障性住房的財產(chǎn)限額，這些都均為保障房申請條件。

保障性住房申請有什么要求需要居住證才可以申請嗎

3，住房保障對象是指什么

經(jīng)濟適用房“經(jīng)濟適用住房是指**提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質(zhì)的政策性住房。”3)公共租賃房公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民**確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市**規(guī)定的其他條件。

廉租房的保障對象是低保家庭和低收入家庭中的住房困難戶，公租房對象為進城務(wù)工的農(nóng)民和剛畢業(yè)的大學生

住房保障對象是指什么

4，家庭資產(chǎn)列入保障性住房申請條件

北京市將在10月全面推行新的住房基本保障政策，按照新的政策，家庭資產(chǎn)被列入保障性住房申請條件，也就是說，拆遷款多的拆遷大戶今后不能購買經(jīng)濟適用房。一、住房收入資產(chǎn)都列入保障性住房申請條件據(jù)了解，北京市住房基本保障政策參照陶然亭街道試點經(jīng)驗，配租配售申請家庭須滿足“一帶三”條件，也就是申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年，同時還對住房條件、家庭收入和家庭資產(chǎn)有所約束。由于經(jīng)濟適用房申購家庭從“中低收入家庭”調(diào)整為“低收入家庭”，除了家庭收入，家庭總資產(chǎn)也被列入申請條件，因此今后拆遷款較多的“拆遷大款”不再具有資格購買經(jīng)濟適用房了。而且即使是符合條件的申請家庭，也只能按照規(guī)定購買一套經(jīng)濟適用住房。二、保障性住房申請條件家有老弱病殘可優(yōu)先租售如果家中有病殘人員，或者60歲以上的老人，可以優(yōu)先配租、配售保障住房。《北京市城市廉租住房管理辦法》規(guī)定，實物住房主要配租給家庭成員中有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員的家庭和承租危房及面臨拆遷的家庭。同樣，《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》中也表示，劃撥經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭，以及家庭成員中有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對象、復員軍人等住房困難家庭可優(yōu)先配售。三、保障性住房申請條件申請資格街道辦理為方便群眾辦理手續(xù)，保障住房申請由過去市里一個資格審核窗口擴大到全市各區(qū)縣、各個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設(shè)立申請受理與審核窗口，市民申請經(jīng)濟適用住房和廉租住房購買資格，可到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的住房保障部門辦理。按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經(jīng)濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續(xù)，可持原核準通過的相關(guān)證明材料，按照屆時經(jīng)濟適用住房的配售標準和規(guī)定程序，到戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))申請輪候，經(jīng)審核合格的納入輪候范圍，輪候時間從原來核準經(jīng)濟適用住房購買資格之日起計算。擅售經(jīng)適房開發(fā)商要受罰。新辦法規(guī)定，已購經(jīng)濟適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定;購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購，購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)購買了經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府回購，回購的房屋重新作為保障住房使用。擅自向未經(jīng)住房保障管理部門確定的配售家庭出售經(jīng)適房的，由區(qū)縣建委責令建設(shè)單位限期收回;不能收回的，由建設(shè)單位補交同地段經(jīng)適房與商品房的差價，并對建設(shè)單位給予處罰。

5，申請住保障性住房要哪些條件

申購經(jīng)濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元此前，北京申購經(jīng)濟適用房的收入標準統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟適用房條件將首次按人數(shù)進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應的上一年年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統(tǒng)一組織搖號。配租廉租房：不足10平方米實行租金補貼根據(jù)申請家庭統(tǒng)計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件:1，申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。2，申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算。3，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋。要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實行租金補貼。經(jīng)適房不得用于經(jīng)營性活動在長達10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關(guān)系；填報家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。此次試點將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理結(jié)構(gòu)三級審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級公示后，取得住房保障資格。申請購買經(jīng)濟適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經(jīng)濟適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計算承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算；居住私有住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標明的建筑面積除以1.333計算；配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。

6，保障房申領(lǐng)需要哪些條件和證件

①申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元（含960元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產(chǎn)收入（如福利、體育*中獎等），家庭財產(chǎn)低于12萬元（含12萬元）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。 ②申請家庭的人均居住面積低于7平方米（不含7平方米）。 ③申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。 ④申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系

第四章申請與核準第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。以下是延伸的后續(xù)，包括配合調(diào)查和等待以及協(xié)議內(nèi)容：第十八條建設(shè)（住房保障）主管部門、民政等有關(guān)部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關(guān)單位和個人應當予以配合，如實提供有關(guān)情況。第十九條建設(shè)（住房保障）主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應保盡保。實物配租應當優(yōu)先面向已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。第二十條對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設(shè)（住房保障）主管部門或者具體實施機構(gòu)應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房。發(fā)放租賃住房補貼和配租廉租住房的結(jié)果，應當予以公布。第二十一條租賃住房補貼協(xié)議應當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。廉租住房租賃合同應當明確下列內(nèi)容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租賃期限；（五）房屋維修責任；（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；（八）其他約定。

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