招標(biāo)居間無(wú)效，建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-02 23:03:22 編輯：律生活手機(jī)版

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1，建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法
2，從法律角度解讀居間合同無(wú)效條件
3，如何認(rèn)定建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的投標(biāo)居間合同效力
4，如何判定居間合同無(wú)效
5，如何判定房屋居間合同無(wú)效
6，招標(biāo)無(wú)效與重新招標(biāo)有什么法律關(guān)系
7，居間人系自然人提供建設(shè)工程施工居間服務(wù)是否有效

1，建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法

你好，居間人為交易雙方提供交易機(jī)會(huì)，收費(fèi)一般以約定為準(zhǔn)。居間合同是有效的。居間人的義務(wù)可以參看合同法。費(fèi)用協(xié)商解決。

建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法

2，從法律角度解讀居間合同無(wú)效條件

居間合同違法無(wú)效，主合同無(wú)效，居間合同也可能無(wú)效，居間合同被撤銷(xiāo)后無(wú)效，總之很多情況可以導(dǎo)致居間合同無(wú)效。居間合同無(wú)效的，可以按照無(wú)效合同的法律后果處理

從法律角度解讀居間合同無(wú)效條件

3，如何認(rèn)定建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的投標(biāo)居間合同效力

以合同的內(nèi)容為準(zhǔn)，只要內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且是當(dāng)事人真實(shí)意思表示就有效

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

如何認(rèn)定建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的投標(biāo)居間合同效力

4，如何判定居間合同無(wú)效

依據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，判定居間合同無(wú)效的，可以參與民法通則關(guān)于民事行為效力的規(guī)定，當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形，居間合同是無(wú)效的。

5，如何判定房屋居間合同無(wú)效

符合合同法關(guān)于合同無(wú)效相關(guān)法律條款的規(guī)定即可認(rèn)定合同無(wú)效?！〉谒氖藯l行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。　　相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：　?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；　?。ǘ阂獯?，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；　　（四）損害社會(huì)公共利益；　　（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！　〉谖迨龡l合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：　?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的；　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

只要是夫妻雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn)，不經(jīng)一方同意簽字，另一方無(wú)權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓?zhuān)@種單方合同法律稱(chēng)無(wú)效合同，可以去人民法院訴請(qǐng)解除

6，招標(biāo)無(wú)效與重新招標(biāo)有什么法律關(guān)系

參考《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》：“第八十二條　依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)違反招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定，對(duì)中標(biāo)結(jié)果造成實(shí)質(zhì)性影響，且不能采取補(bǔ)救措施予以糾正的，招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)或者評(píng)標(biāo)?！闭袠?biāo)無(wú)效是指當(dāng)前招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)存在瑕疵時(shí)，行政監(jiān)督部門(mén)對(duì)當(dāng)前招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)法律效力的判斷。重新招標(biāo)是指招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施出現(xiàn)異常情況后，招標(biāo)項(xiàng)目下一步操作步驟或?qū)嵤┓较?。在某個(gè)具體招標(biāo)項(xiàng)目中，招標(biāo)無(wú)效和重新招標(biāo)是這個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施的具體兩個(gè)步驟（即：判斷前面招標(biāo)操作為招標(biāo)無(wú)效，后續(xù)操作應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新招標(biāo)）。只不過(guò)，很多處理結(jié)果將兩個(gè)步驟合二為一，導(dǎo)致理解出現(xiàn)迷惑。

有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)：（一）資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人不足3個(gè)的；（二）在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)的；（三）所有投標(biāo)均被廢標(biāo)處理或被否決的；（四）評(píng)標(biāo)委員會(huì)界定為不合格標(biāo)或廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定否決全部投標(biāo)的；而且不同的項(xiàng)目類(lèi)型，如建設(shè)工程類(lèi)，政府采購(gòu)類(lèi)等都有相關(guān)規(guī)定

7，居間人系自然人提供建設(shè)工程施工居間服務(wù)是否有效

2003年7月初，中建三局二公司工作人員王X經(jīng)馬X、呂X介紹認(rèn)識(shí)了義馬市張X、馬y、李X，雙方開(kāi)始協(xié)商義馬某電廠投標(biāo)招標(biāo)事宜。7月14日，王X、馬X代表中建三局二公司與馬y、李X簽訂了居間協(xié)議。約定：若該工程中標(biāo)，支付馬y、李X建設(shè)工程合同總額2%的勞務(wù)費(fèi)用;首次支付20萬(wàn)元，余款按工程轉(zhuǎn)款比例支付;違約方賠償對(duì)方10萬(wàn)元損失。后中建三局二公司沒(méi)有支付約定的余款，馬y、李X提起訴訟，要求支付余款74萬(wàn)余元及違約金10萬(wàn)元。義馬人民法院判決認(rèn)定本案中雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系為居間合同關(guān)系，中建三局二公司支付馬y、李X居間費(fèi)372375元，違約金6萬(wàn)元。中建三局二公司不服，向三門(mén)峽市中級(jí)人民法院提起上訴。三門(mén)峽市中級(jí)法院認(rèn)為：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。王X、馬X與馬y、李X簽訂的協(xié)議，約定主要內(nèi)容是促使義馬熱電廠與中建三局二公司中標(biāo)和簽訂建設(shè)工程承包合同，符合《合同法》規(guī)定的居間合同特征，該協(xié)議為居間合同。我國(guó)法律沒(méi)有禁止建設(shè)工程承包合同居間。招標(biāo)公告雖然為公開(kāi)事項(xiàng)，但并非公開(kāi)的事項(xiàng)就眾所周知。因此，公開(kāi)招標(biāo)的事項(xiàng)也存在向他人報(bào)告投標(biāo)和訂立合同機(jī)會(huì)的情形，投標(biāo)人也可以將自己在投標(biāo)活動(dòng)中所辦理的投標(biāo)事項(xiàng)委托他人代理或者協(xié)助進(jìn)行。招投標(biāo)活動(dòng)遵循公開(kāi)、公正、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，但并非招投標(biāo)活動(dòng)有居間行為就違反了招投標(biāo)活動(dòng)的原則，只是招投標(biāo)活動(dòng)中的居間事項(xiàng)與其他合同的居間事項(xiàng)有所差別?！督ㄖā泛汀墩型稑?biāo)法》相關(guān)法律規(guī)定的均是發(fā)包方與承包方之間不得以不正當(dāng)手段簽訂建設(shè)工程承包合同。本案各方當(dāng)事人沒(méi)有提供發(fā)包方與承包方以及居間人之間有違反《建筑法》和《招投標(biāo)法》相應(yīng)規(guī)定的行為。中建三局二公司作為投標(biāo)人和承包人，沒(méi)有證明自己已付居間費(fèi)用用于行賄和回扣等，也不能證明未付居間勞務(wù)費(fèi)是為了不違反有關(guān)規(guī)定，也沒(méi)有提供當(dāng)事人違反有關(guān)法律規(guī)定的事實(shí)依據(jù)。據(jù)此，三門(mén)峽市中院對(duì)居間合同的性質(zhì)予以認(rèn)定，但認(rèn)為居間費(fèi)用過(guò)高，調(diào)整為20萬(wàn)元。

招標(biāo)居間無(wú)效，建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法

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1，建筑工程投標(biāo)居間合同是否合法

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3，如何認(rèn)定建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的投標(biāo)居間合同效力

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5，如何判定房屋居間合同無(wú)效

6，招標(biāo)無(wú)效與重新招標(biāo)有什么法律關(guān)系

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