租房合同法律師哪個(gè)好，租賃合同糾紛要怎么解決幫忙推薦好一點(diǎn)的律師事務(wù)所

來源：整理時(shí)間：2022-11-30 03:35:53 編輯：律生活手機(jī)版

1，租賃合同糾紛要怎么解決幫忙推薦好一點(diǎn)的律師事務(wù)所

自行協(xié)商，或者請(qǐng)律師。推薦湖南普特律師事務(wù)所，長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段11號(hào)碧云天大廈27樓。

如果你在長(zhǎng)沙的話我個(gè)人是建議你可以去五一西路2號(hào)第一大道寫字樓1506室找那邊的胡律師，我爸之前的租賃合同糾紛就是找的他們?。?

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2，關(guān)于租房合同請(qǐng)教下律師的朋友

一般會(huì)標(biāo)注如果雙方要終止合同需要提前一個(gè)月告知對(duì)方，這樣你到時(shí)候提前一個(gè)月告訴房東就可以了，終止合同既有合同到期也有突然中斷的意思，你說的是拿回租金？你預(yù)付了兩年的租金啊，那就加上一條，合同終止應(yīng)退回押金和相應(yīng)的租金

1、首先看合同內(nèi)容是否有終止的情形，如果有，直接按照合同終止即可。2、合同未設(shè)置終止情形的，但是違反其他合同條款，也可終止合同。3、如果承租人違反合同要求，不能及時(shí)恢復(fù)原狀，也可以解除合同。

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3，租房合同法律問題律師幫我看下

合同法：第五十三條　合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。這一條在你說的情形下可能是無效的免責(zé)條款，人身損害不允許約定免責(zé)，如果出租人負(fù)責(zé)維修租賃物，那么管道老化發(fā)生火災(zāi)出租人就很可能被認(rèn)定有重大過失，財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任也不能約定免除。所以具體要看合同中你們對(duì)檢修義務(wù)有無約定，如果沒有約定維修義務(wù)，建議不要修改，因?yàn)榉ǘǖ木S修義務(wù)比較有利于承租人。如果你提出約定維修義務(wù)，反倒提醒了強(qiáng)勢(shì)的出租人將維修義務(wù)約定為由你承擔(dān)。第二百二十條　出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條　承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

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4，租賃合同方面律師們幫幫忙急

5.23``不過你可能要承擔(dān)締約過失責(zé)任。

這份合同是在你們都認(rèn)可的情況下簽訂的，應(yīng)該是有效合同，生效日應(yīng)該是簽訂之日，但你們有約定，那么就是約定之日才是生效之日。按潛規(guī)則來說，不是可能全退的。因?yàn)閺哪銈兒炗喓贤盏缴е眨虚g有五六天的時(shí)間，如果你不這個(gè)柜臺(tái)的話，在這幾天里，他們有可能把這個(gè)柜臺(tái)租給別人了，因此你還要多多少少給點(diǎn)錢他們的。因此，我的意見是：最好協(xié)商解決，萬一達(dá)不協(xié)議，再走法律這條路。

合同一般自簽訂時(shí)生效，但合同另有約定的，自約定之日起生效。

5.23這種情況下你應(yīng)該是有收條的，以此為依據(jù)向法院提起訴訟要求退還租金。

租賃合同系諾成性合同，若無其他約定，應(yīng)自合同簽訂之日起生效（5月18日），你現(xiàn)在主張解除合同構(gòu)成違約

5，房租租賃合同糾紛專業(yè)律師進(jìn)

這份租房合同有效，如有未盡事宜可以協(xié)商解決，當(dāng)然，你作為出租人未能按協(xié)議出租房屋，乙方有權(quán)提出異議，但只要不影響乙方的正常使用，我想可以通過協(xié)商解決問題，已經(jīng)出租給別人的房屋如果已經(jīng)到期的話，可以向法院提起遷讓訴訟。

這個(gè)合同是有效的，但是打官司對(duì)你不利，因甲方可以以合同目的無法實(shí)現(xiàn)提出辯解。雖然房產(chǎn)證上是你母親的名字，但在夫妻共同生活期間的財(cái)產(chǎn)多是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你父親有一定的決定權(quán)。

房屋出租人有哪些義務(wù)？　　房屋承租人有哪些義務(wù)？承租人有限購買權(quán)糾紛　　改變房屋用途的房租租賃合同的效力認(rèn)定　　房屋租賃合同無效后的責(zé)任分擔(dān)及使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 　　違法建筑的租賃合同糾紛　　假如違法建筑的租賃合同被認(rèn)定無效，無效以后應(yīng)該對(duì)案件如何處理？房屋租賃合同如何解除　　房屋租賃合同中如何向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任　　房屋租賃合同中如何向?qū)Ψ街鲝堎r償損失　　房租租賃中裝修裝飾物應(yīng)如何處理廠房租賃合同糾紛商鋪?zhàn)赓U合同糾紛房屋轉(zhuǎn)租合同糾紛買賣不破租賃案件抵

6，租房糾紛找哪個(gè)單位機(jī)構(gòu)

一點(diǎn)也不夸張呀，這事是需要訴訟的，要不然就找人打丫一棍完了其實(shí)租賃合同吧，都有違約條款的，在北京呢，如果違約是需要按租金百分之二百賠償?shù)?，但是你所說的那個(gè)條款住不夠一年就算違約，那得看你是否簽一年的合同了，如果是的話那你肯定就是違約了，一般也就是押金不要了不需要另外賠償，如果真的要求賠償?shù)脑捯卜覆簧先シㄔ赫垓v吧?，F(xiàn)在既然是你違約在先那就押金不要了唄，至于賠償?shù)氖侣?，不用！！?/section>

走法律途徑就只有去法院，起訴費(fèi)用五十，這錢你先出，最后誰輸了誰出，如果請(qǐng)律師，一般是五千起，肯定是請(qǐng)不起了，不過法院會(huì)很拖拉，幾個(gè)月都有可能

最好的方法是再幫她找一個(gè)租客,和房東好好商議了,上海這邊租房未到期提前一個(gè)月和房東打招呼,或再給房東找個(gè)租客,基本上就解壓金問題了. 至于租客嘛網(wǎng)上發(fā)下信息,很快就找的到的.

其實(shí)租賃合同吧，都有違約條款的，在西安呢，如果違約是需要按租金百分之二百賠償?shù)模悄闼f的那個(gè)條款住不夠一年就算違約，那得看你是否簽一年的合同了，如果是的話那你肯定就是違約了，一般也就是押金不要了不需要另外賠償，如果真的要求賠償?shù)脑捯卜覆簧先シㄔ赫垓v吧?，F(xiàn)在既然是你違約在先那就押金不要了唄，至于賠償?shù)氖侣铮挥茫。。?/section>

7，關(guān)于租房糾紛免費(fèi)律師在線咨詢

房屋租憑合同必須是書面合同，口頭續(xù)租除非有證據(jù)證明，否則作為不定期合同，即房東有權(quán)隨時(shí)結(jié)束租憑合同看了看你的情況，想問一句，你的房屋租憑合同是否有寫注明出租房?jī)?nèi)的那一套東西的價(jià)值，如果沒有的話，那你直接向他追回那7000元押金，根據(jù)證明責(zé)任，房東的損失需要由房東自己來證明，如果他證明不了，也不由他說了算，所以不用怕他，讓他拿出證明，上到法庭法官也會(huì)要他拿的，他再不拿就說去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

房東賣房子提前把出租房收回去了，房子也已經(jīng)被他賣掉了，他有什么證據(jù)證明這些東西是你的原因弄壞了？收了房子，就證明他自己已經(jīng)確認(rèn)你當(dāng)時(shí)交付的房子是已經(jīng)符合他的要求了。個(gè)人覺得你的押金應(yīng)當(dāng)全額退。當(dāng)然時(shí)間這么久了，你自己沒有積極處理，導(dǎo)致東西事實(shí)上都?jí)牧?，也有一定?zé)任，好好談?wù)?，真不行就去起訴，費(fèi)用不高，就是過程會(huì)比較麻煩，要跑好幾趟法院。

您好，第一，因?yàn)樯姘附痤~較小，建議雙方和解，和解結(jié)果由雙方協(xié)商；第二，如果協(xié)商不成，可以根據(jù)押金條和合同等相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求返還押金；第三，關(guān)于對(duì)對(duì)方財(cái)產(chǎn)的賠償，對(duì)方主張賠償?shù)男枰峁┐嬖趽p失及損失大小的證據(jù)，雙方可協(xié)商賠償數(shù)額，協(xié)商不成可鑒定（鑒定程序就太麻煩了，房主應(yīng)當(dāng)不會(huì)申請(qǐng)）。如果無法提供證明損失的證據(jù)，法院不支持其請(qǐng)求。

出租房?jī)?nèi)的、不屬于自己的物品，在你們往外搬的時(shí)候，為什么不電話通知房東過來進(jìn)行交付呢？而是放到朋友處？這是現(xiàn)在這一糾紛的來源。這樣的事最好能雙方私下達(dá)成協(xié)議，你以請(qǐng)地當(dāng)居委會(huì)（或自己信得過的當(dāng)?shù)卣f上話的人）出面協(xié)調(diào)，走司法程第的話，你多多少少是要被判賠付給對(duì)方一定的損失的（也就是押金就不可能全退）。（個(gè)人看法僅供參考）

這是你自己的責(zé)任，你拒別人的東西扔了，當(dāng)然要賠償，打官你不能贏，吃個(gè)啞巴虧算了。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運(yùn)！

你說的這些東西可以到二手市場(chǎng)去買了還給房東，要不了多少錢的、房東同意就行，房東不同意，當(dāng)時(shí)物品沒有原來照片實(shí)據(jù)，他沒有理由漫天要價(jià)了，現(xiàn)在是法制社會(huì)，可報(bào)派出所，居委會(huì)協(xié)助解決。請(qǐng)采納

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