修改合同有什么風(fēng)險嘛法律，合同變更一般有哪些法律后果

來源：整理時間：2023-01-15 13:50:49 編輯：律生活手機版

1，合同變更一般有哪些法律后果

合同變更將產(chǎn)生新合同，導(dǎo)致雙方當(dāng)事人按照新協(xié)議履行合同義務(wù)。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性；合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。

合同變更一般有哪些法律后果

2，變更合同有法律效益嗎

按照貫例，當(dāng)事人要求修改合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以在原合同的內(nèi)容進行修改的，雙方當(dāng)事人必須在修改處簽字或蓋章進行確認(rèn)后才具有法律效力。

雙方認(rèn)可的情況下在修改處加蓋雙方的公章如果年限不超過法律規(guī)定是有效的但是必須有明確認(rèn)定的證明

變更合同有法律效益嗎

3，更改原購房者與開發(fā)商間的合同有風(fēng)險嗎受法律保護嗎

合同可以有無數(shù)份同時生效，關(guān)鍵是取得房子的物權(quán)。你如果想買下這套房子，又防止一物二賣的風(fēng)險，就必須在簽了合同之后，把房子過戶到你的名下，才能真正取得房子的物權(quán)！

您好，房產(chǎn)證在房管局備案以后，不能隨意變更登記。除非撤銷原有合同，然后跟開發(fā)商重新簽署該房屋的合同。這個手續(xù)比較麻煩，開發(fā)商可能不愿意配合，需要你協(xié)商，至于收取費用，除了備案手續(xù)費之外，開發(fā)商收取多少需要協(xié)調(diào)。若變更合同姓名，還牽扯一個問題，你跟開發(fā)商簽署的協(xié)議中價錢和你再次出售的價錢之差，開發(fā)商是否能同意不一定，因為這個會擾亂開發(fā)商自己的現(xiàn)房銷售。因此對方可能提出較高的費用以沖抵損失。希望能幫到您，望采納！

更改原購房者與開發(fā)商間的合同有風(fēng)險嗎受法律保護嗎

4，合同修改了還有法律效力嗎

雙方在改錯的地方，按上手指印。

合同與協(xié)議是同一概念。一份合同要具有法律效力，一般只要合同雙方達成合意就可以了。書面形式簽訂一份合同書，一般包括一下條款：1，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所：2，標(biāo)的：3，數(shù)量：4，質(zhì)量：5，價款或者報酬：6履行期限、地點和方式：7，違約責(zé)任：8，解決爭議的方法。只要雙方同意合同書上的內(nèi)容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內(nèi)容不能違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。另外，有一些特殊種類的合同是需要到國家相關(guān)部門登記才能生效的，例如專利轉(zhuǎn)讓要到專利局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。

5，買改合同的房子有風(fēng)險嗎

只要開發(fā)商那里說可以改就行了，但是貸款不一定可以，因為賣房子給你的這個人已經(jīng)貸款了的話，你就只能一次性付款了。因為一般情況系啊，銀行貸款是要還款一年以上，才可以提前還款。

有一定的風(fēng)險存在，首先是開發(fā)商那里是不是確定可以直接改購房合同，這個是很關(guān)鍵的一點，關(guān)系到該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬，至于貸款問題到相對沒那么復(fù)雜，如果你是首套房，那么只要你在銀行無不良記錄，首付達到最少3層的要求，基本不會有什么問題，雖然放貸的速度可以現(xiàn)在會慢一點，但對你不會有什么影響，關(guān)鍵是是否可以直接改合同。

一般不會有風(fēng)險，就是很麻煩！

這樣的話，是存在一定風(fēng)險的?！，F(xiàn)在國家調(diào)控經(jīng)濟，上調(diào)準(zhǔn)備金率，有的銀行額度已不多，貸款有點難度

當(dāng)然有風(fēng)險拉，萬一貸款批下來了怎么辦

現(xiàn)在國家的緊縮貨幣政策使銀行緊縮銀根，存錢容易貸款難，特別是房貸，你最好咨詢銀行先能貸款不。雙方都同意的話重心簽一份合同也行（不能該簽好的合同，簽好的合同有任何改動將作廢））。

有風(fēng)險，無法律保證…