未簽訂買賣合同的案例，沒有簽訂買賣合同對(duì)方要求退貨但是沒把貨物發(fā)到指定地方

來源：整理時(shí)間：2023-03-06 02:01:12 編輯：律生活手機(jī)版

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1，沒有簽訂買賣合同對(duì)方要求退貨但是沒把貨物發(fā)到指定地方
2，案例思考你認(rèn)為AB兩廠的買賣行為有合同嗎
3，交易沒有簽合同對(duì)面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該
4，沒有簽訂買賣合同的貨款糾紛案在訴訟中能適用中華人民共和國(guó)合同法嗎
5，買方已付定金但沒簽協(xié)議賣方不賣了怎么辦
6，買房交了錢沒簽合同怎么辦懸賞分10 離問題結(jié)束還有 14 天 11
7，購二手房因賣方違約未簽訂正式合同中原地產(chǎn)將我起訴法院一審
8，首付款已交但沒簽合同由于購房政策的突然改變已無力購房要求退
9，關(guān)于二手房買賣賣家已經(jīng)接受了賣房定金2萬元但是未簽訂協(xié)議

1，沒有簽訂買賣合同對(duì)方要求退貨但是沒把貨物發(fā)到指定地方

雙方?jīng)]有簽訂買賣合同，但是達(dá)成口頭協(xié)議，對(duì)方要求退貨但沒把貨物發(fā)到指定地方，還讓物流等通知放貨，讓你先打款，如果你不同意，也從來也沒有答應(yīng)對(duì)方，對(duì)方起訴你，你不怕。對(duì)方不會(huì)勝訴的。因?yàn)楹贤瑳]有成立。但是，你要是口頭答應(yīng)了對(duì)方，對(duì)方有錄音，你可能敗訴，口頭協(xié)議一樣具有法律效力。

沒有簽訂買賣合同對(duì)方要求退貨但是沒把貨物發(fā)到指定地方

2，案例思考你認(rèn)為AB兩廠的買賣行為有合同嗎

雙方都記載了數(shù)量和價(jià)格，既無簽訂書面合同，那么我認(rèn)為A.B是無買賣合同，只有交易記錄，法院是講證據(jù)的，B欠A多少貨款要有依據(jù)，賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失法院是定不下來的。

案例思考你認(rèn)為AB兩廠的買賣行為有合同嗎

3，交易沒有簽合同對(duì)面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該

這是多么低級(jí)的錯(cuò)誤，沒有簽訂合同就發(fā)貨，而且還開了發(fā)票，相當(dāng)于錢人家已經(jīng)給了你，但是你不要灰心，去法院起訴，讓他出示轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)憑證！不過根據(jù)民法通則誰主張誰舉證的原則，估計(jì)你占不了上風(fēng)，還是積極催款為佳！

是被告，而不是法院，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

三千多塊起訴不值當(dāng) 放棄吧而且就算你起訴也不一定能贏就算贏了也不知道多久就算幾個(gè)月后你贏了也拿不到原來的錢所以還是別費(fèi)時(shí)費(fèi)力吧

交易沒有簽合同對(duì)面公司遲遲不給錢我該怎么辦向法院起訴又該

4，沒有簽訂買賣合同的貨款糾紛案在訴訟中能適用中華人民共和國(guó)合同法嗎

沒有簽訂買賣合同的貨款糾紛案，在訴訟中不能適用中華人民共和國(guó)合同法。法律分析在借貸糾紛案件中，原告作為債權(quán)人行使債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)該主張其請(qǐng)求權(quán)成立并已經(jīng)屆期，為此其應(yīng)該向法院提供其權(quán)利發(fā)生并已經(jīng)屆期的法律要件事實(shí)成立的證據(jù)。由于借款合同雙方當(dāng)事人的義務(wù)履行有先后順序，債權(quán)人主張合同的權(quán)利的發(fā)生，其應(yīng)該為兩個(gè)要件事實(shí)的成立負(fù)舉證責(zé)任，一個(gè)是合同的成立和生效，一個(gè)是其已經(jīng)履行了合同的義務(wù)。債務(wù)人抗辯的種類很多，其有可能對(duì)債權(quán)人所提供的證據(jù)主張證據(jù)本身有問題，這時(shí)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)提供針對(duì)債權(quán)人所提交的證據(jù)的反駁證據(jù)；如果債務(wù)人主張債權(quán)人的權(quán)利受到妨害，或者受到制約，或者已經(jīng)消滅，其應(yīng)該就權(quán)利妨害法律要件、或者權(quán)利制約法律要件、或者權(quán)利法律要件負(fù)舉證責(zé)任；當(dāng)然，債務(wù)人還可以提出反證，證明債權(quán)人所主張成立。如果債務(wù)人沒有上述主張，則債權(quán)人不承擔(dān)舉證責(zé)任。法律限定了原告提出訴訟請(qǐng)求的時(shí)間，但是并沒有限制被告提出抗辯的時(shí)間，雖然有司法解釋規(guī)定被告在答辯期內(nèi)提交書面答辯狀歸屬于義務(wù)，但是并沒有規(guī)定“答辯失權(quán)的法律后果。如債務(wù)人在一審過程中沒有主張時(shí)效問題的抗辯，時(shí)效是否超過法院不予審查，債務(wù)人的其他抗辯又不成立，于是一審法院判決債務(wù)人敗訴。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

5，買方已付定金但沒簽協(xié)議賣方不賣了怎么辦

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第4條的規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百一十五條規(guī)定當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；如果開發(fā)商持有《商品房預(yù)（銷）售許可證》，無虛假宣傳、欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者等行為，你無權(quán)要求返還定金

如果你買的是二手房，雖然定金已付，但由于沒簽協(xié)議，對(duì)方不賣的話還是協(xié)商退回定金吧再看看別人怎么說的。

如果你買的是二手房，雖然定金已付，但由于沒簽協(xié)議，對(duì)方不賣的話還是協(xié)商退回定金吧

6，買房交了錢沒簽合同怎么辦懸賞分10 離問題結(jié)束還有 14 天 11

首先您有有效的公證人能證明嗎?如果沒有是在中介買的嗎?現(xiàn)在很多小房屋中介由于公司體系不完善,不規(guī)范,做一些昧良心的事,您就趕緊去其公司簽有效合同。如果是一手房房開商那就還好一點(diǎn),不過也不避免有一些不法商販,所以還是那句,盡快找其公司簽有效合同!如兩者都沒結(jié)果,那就快報(bào)警,看一下之前是否有此類的案件。在此提醒大家,不要給別人犯錯(cuò)的機(jī)會(huì)!買房時(shí)找口碑較好的大公司,您自己更要緊記人何金錢交易前,不論你如何信任對(duì)方都應(yīng)先簽署有效合同,再付款!愿發(fā)貼者順利地把合同簽了。

那就及時(shí)去簽啊

沒有簽定房屋買賣合同的話沒有指定房屋地址，沒有單價(jià)（每平方多少錢），沒有房款總價(jià)，沒有有誰來負(fù)擔(dān)各項(xiàng)買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，付款方式，過戶時(shí)間，這些都沒有確定的話買房比較被動(dòng)，應(yīng)該寫一份買賣合同來約束買賣雙方的各項(xiàng)利益。

7，購二手房因賣方違約未簽訂正式合同中原地產(chǎn)將我起訴法院一審

上訴吧.其實(shí)你的理由已說的很充足了.說如果二審維持原判的話.建議你來向賣房人追償,讓其承擔(dān)締約過失責(zé)任.雙倍返還定金并承擔(dān)居間費(fèi)用.不知你簽訂的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議>的條款是什么樣的,有什么具體內(nèi)容.看能否讓賣房人履行合同.

嗯市場(chǎng)價(jià)是3%可以打折不過你可以跟幫你談業(yè)務(wù)的那個(gè)中介私交，你給他紅包他給你少報(bào)中介費(fèi)用他賺外快你也可以省一些?，F(xiàn)在很多大公司都是這樣的，小公司就不行了，一共就那么就個(gè)人。

1.如果你和賣方簽訂了《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，法院的判決我認(rèn)為于法有據(jù)。2.建議向賣方追償。

按你的情節(jié)來看，你只能向賣方追討賠償是因?yàn)橘u方的原因令合約無法進(jìn)行而對(duì)你的賠償因現(xiàn)在的情況并不合理。但要看你當(dāng)初的賠償金額，如果賠償金額除了夠你支付傭金外還有部分剩余，我意見就算了，因你只能提供更多證據(jù)證明中介公司是在賣方違約后并在指定時(shí)間內(nèi)沒有作為才可有機(jī)會(huì)如果沒有規(guī)定時(shí)間你就不能說他沒作為。你最大的麻煩是私自和賣方簽定了解約，而不是由中介公司幫你解約的，你就等于承認(rèn)中介公司是有幫你達(dá)成買賣的，但是你們雙方是沒經(jīng)中介方解約就等于不關(guān)中介的事了，你依然要給中介傭金。

8，首付款已交但沒簽合同由于購房政策的突然改變已無力購房要求退

我去年夏天剛買房，這個(gè)我懂，簽合同前要把首付款全都交齊，最低為總房?jī)r(jià)的30%！定金只是你和銷售商的合約，首付款沒付他是不會(huì)讓你簽合同的！交完首付款后，銷售商會(huì)把你的材料交到銀行，你只要把相關(guān)材料準(zhǔn)備好再去銀行簽字的可以了，很簡(jiǎn)單的，他們會(huì)告訴你該準(zhǔn)備什么材料該怎么做，完全不用擔(dān)心

二是《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。商品房認(rèn)購書作為商品房買賣預(yù)約合同，其中的定金條款，是在一方違約，導(dǎo)致無法簽訂商品房買賣合同時(shí)，對(duì)守約方的保護(hù)和救濟(jì)。然而，當(dāng)雙方對(duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致時(shí)，不能認(rèn)為任何一方存在違約行為。在這種情況下，認(rèn)購書中的定金條款就不適用了。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定的義務(wù)一方無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買賣雙方對(duì)預(yù)售或銷售契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，不能歸責(zé)于任何一方，所以出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。你在簽購房合同的時(shí)候找出一些問題的來提出要補(bǔ)充協(xié)議，或是改合同，這時(shí)候開發(fā)商不能接受，這樣就能退了。

9，關(guān)于二手房買賣賣家已經(jīng)接受了賣房定金2萬元但是未簽訂協(xié)議

定金62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333332613061和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質(zhì)區(qū)別。“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。而“訂金”目前我國(guó)法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。根據(jù)以上規(guī)定：第一，口頭約定也可以視同簽定協(xié)議，并收取了定（訂）金，事實(shí)成立；第二，如果是定金，中介說的說法是對(duì)的。

行規(guī)確實(shí)是這樣，反悔就得雙倍賠付的，如果是買家反悔不想買了的話，這兩萬元訂金可以不用退還的

定金是必須雙倍返還的，賣家應(yīng)該返還4萬，訂金可以只退回就行，這個(gè)去了法院也是個(gè)敗訴。

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