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1，一房二賣是否構(gòu)成詐騙
2，怎樣認定一房兩賣是否屬于詐騙
3，一房二賣是否會構(gòu)成詐騙
4，一房二賣一定構(gòu)成合同詐騙罪嗎
5，一房兩賣屬于詐騙嗎

1，一房二賣是否構(gòu)成詐騙

他因為對詐騙這個定義，它存在一個《刑法》上的定義和民法上面定義的區(qū)別。在《刑法》上如果這個房主是以非法占有為目的，他隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購房者交付的相應(yīng)合同款項的，而且這個款項又達到《刑法》規(guī)定的2萬元以上的，它是構(gòu)成合同詐騙罪。對合同詐騙罪法律是規(guī)定應(yīng)當是判處有期徒刑。還有處罰金的。如果說這個行為它沒有那么嚴重，它僅僅是隱瞞了這個一房二賣，但是這個金額沒達到2萬元以上的，或者他也沒有收取那個購房者交付了相應(yīng)的合同款項的，那么這種行為它是構(gòu)成民事上的欺詐行為。對民事欺詐行為，按照合同法或者《民法總則》的規(guī)定，它是可以行使那個撤銷權(quán)，撤銷權(quán)它有一個注意的地方，就是要在一年之內(nèi)行使，如果超過一年之后這個撤銷權(quán)它是無效的。

一房二賣是否構(gòu)成詐騙

2，怎樣認定一房兩賣是否屬于詐騙

1.這是一房二賣問題，可能是您出的價格比之前的買主要高，是民事糾紛，可以起訴。2.會不會構(gòu)成詐騙要看賣主有沒有詐騙的意圖詳情可以電話咨詢

現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)一房二賣的情況，但是一房二賣除了可能會涉及民事上的違約、賠償責任以外，還可能會觸犯刑法上的詐騙，應(yīng)當尤其警惕。一房二賣，就是指將一套房產(chǎn)賣與多個購買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。所謂合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的行為。一房二賣之所以會涉嫌合同詐騙，是因為它也具有在簽訂、履行合同過程中，騙取對方財物的特征。但是，一房二賣是否會構(gòu)成合同詐騙，還需要主觀和客觀兩個方面予以考察。是否構(gòu)成合同詐騙罪，關(guān)鍵在于當事人是否具有非法占有兩筆房款的意圖。若只是為了獲取更高利潤，應(yīng)該屬于民事范疇，而不以刑法論罪。但如果出賣者與他人簽訂合同后，不履行房屋交付和過戶義務(wù)，逃匿和拒不退還購房款的，則構(gòu)成合同詐騙罪，會被追究刑事責任。因此，在房屋買賣交易中，當事人還是應(yīng)當嚴格遵守誠實信用原則，切勿為小利而犯大錯。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十四條合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數(shù)額較大的行為。

看房主主觀上是否有詐騙的意圖。很多只是因為價格后者更高而引起的二賣，屬于民事糾紛。這種情況可以起訴。不動產(chǎn)的變更，要登記才能生效，只有合同是不夠的。

怎樣認定一房兩賣是否屬于詐騙

3，一房二賣是否會構(gòu)成詐騙

1、一房兩賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪。2、對于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產(chǎn)損失的，可構(gòu)成詐騙罪。根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。利用經(jīng)濟合同進行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當以行為人實際騙取的數(shù)額認定，合同標的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。行為人具有下列情形之一的，應(yīng)認定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟合同進行詐騙：（一）明知沒有履行合同的能力或者有效的擔保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數(shù)額較大并造成較大損失的：1、虛構(gòu)主體；2、冒用他人名義；3、使用偽造、變造或者無效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的；4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔保的；5、隱瞞真相，使用明知不符合擔保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔保的；6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。（二）合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)逃跑的；（三）揮霍對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，致使上述款物無法返還的；（四）使用對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的；（五）隱匿合同貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，拒不返還的；（六）合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當理由拒不支付其余貨款的。

一房二賣是否會構(gòu)成詐騙

4，一房二賣一定構(gòu)成合同詐騙罪嗎

這個屬于民事責任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條的規(guī)定，賣房人與數(shù)個購房者簽訂合同，在將房屋過戶給其中一人后，應(yīng)當對其他購房者承擔違約責任。賣房人與數(shù)個購房者簽訂合同后未過戶給任何一方，購房者均要求履行合同的，如何確定應(yīng)當過戶的對象及相關(guān)司法解釋未有明確規(guī)定，各地法院操作不一，如《市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見(試行)》規(guī)定，未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，先考慮誰實際合法占有房屋;都未實際占有房屋的，應(yīng)綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。

首先，在主觀上，合同詐騙罪行為人的主要目的是利用合同形式騙取對方當事人的財物，即通過買受人履行合同、支付房款來獲取財物，但自己根本不打算履行交房義務(wù)，也就是說意圖無償占有買受人的財物。而在民事欺詐中，行為人只是為了獲取不正當?shù)睦妫室獠宦男衅渌贤?，但其并不具有無償占有他人財物的意圖，即只是為了獲取更高的售房價格而故意“一房二賣”，但對于買受人已支付的購房款，其并不想非法占為己有。其次，在具體行為上，結(jié)合主觀故意考慮，構(gòu)成合同詐騙罪的可能在簽訂合同時就沒有履約能力，如根本不可能建造房屋；也可能在簽訂合同時，采取各種欺詐手段，如虛構(gòu)單位、冒用他人名義、偽造票據(jù)等，企圖騙取買受人的財物占為己有；還可能在簽訂合同取得買受人的購房款后，又打算不履行交房義務(wù)，肆意揮霍所取得的對方財物等；一些行為人在違約后雖然表示要承擔責任，實際上卻編造種種借口加以搪塞，或者采取“拆東墻補西墻”的方法敷衍對方，甚至干脆攜款潛逃，這些行為均不能認定其具有承擔違約責任的實際行動。從司法實踐來看，一房二賣取得兩筆以上房款后，逃匿的，是合同詐騙最顯著的特征。

5，一房兩賣屬于詐騙嗎

1.你親戚現(xiàn)在如果不搬出房子確實算是侵權(quán)了,因為房產(chǎn)證上的名字不是你親戚的2.房主一房二賣,確實構(gòu)成了詐騙!因為你們有合同,所以你們有證據(jù)證明這個房子確實以前買賣過3.合同雖然有效力,但由于當時沒有經(jīng)過公證,或者到產(chǎn)權(quán)機構(gòu)進行登記,那么這個合同的效力要低于后面第二個買賣合同的效力4.如果是有脅迫行為簽定的協(xié)議是無效的!但這個需要鑒定!建議你去找找專職的律師咨詢!畢竟設(shè)計不動產(chǎn)的權(quán)屬問題!非同兒戲!

1、一房兩賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪。 2、對于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產(chǎn)損失的，可構(gòu)成詐騙罪。《最高法院關(guān)于詐騙案件的司法解釋》二、根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。利用經(jīng)濟合同進行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當以行為人實際騙取的數(shù)額認定，合同標的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。行為人具有下列情形之一的，應(yīng)認定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟合同進行詐騙：（一）明知沒有履行合同的能力或者有效的擔保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數(shù)額較大并造成較大損失的： 1、虛構(gòu)主體； 2、冒用他人名義； 3、使用偽造、變造或者無效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的； 4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔保的； 5、隱瞞真相，使用明知不符合擔保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔保的； 6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。（二）合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)逃跑的；（三）揮霍對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，致使上述款物無法返還的；（四）使用對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的；（五）隱匿合同貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，拒不返還的；（六）合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當理由拒不支付其余貨款的。