四荒地承包的法律規(guī)定，荒山荒地承包年限的法律規(guī)定

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-02 21:26:44 編輯：律生活手機(jī)版

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1，荒山荒地承包年限的法律規(guī)定
2，承包四荒地后承包方必須在3年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理未進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理
3，依法持有農(nóng)村四荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證它的抵押抵押機(jī)構(gòu)
4，土地承包是否屬于財(cái)產(chǎn)租賃
5，法律怎么保護(hù)四荒地
6，承包荒山荒地用于造林的法律法規(guī)
7，荒山承包政策

1，荒山荒地承包年限的法律規(guī)定

根據(jù)土地的用途而定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

荒山荒地承包年限的法律規(guī)定

2，承包四荒地后承包方必須在3年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理未進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理

承包方和租賃方。在承包和租賃的過(guò)程中都會(huì)有合同的協(xié)議。雙方的協(xié)議合同是有法律效應(yīng)的。任何一方違反了合同協(xié)議的規(guī)定。違違約方是要賠付一定的違約金?；蛘吡硪环娇梢杂袡?quán)收回租賃所以一切

承包四荒地后承包方必須在3年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理未進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理

3，依法持有農(nóng)村四荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證它的抵押抵押機(jī)構(gòu)

你好，依法持有農(nóng)村“四荒地”的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，向你這種情況是可以抵押的。你的問(wèn)題沒(méi)有表述清楚，我估計(jì)你是問(wèn)抵押登記機(jī)構(gòu)是誰(shuí)。依照法律的規(guī)定為發(fā)放權(quán)證的機(jī)構(gòu)。按照現(xiàn)行體制及做法。你應(yīng)該到縣級(jí)以上農(nóng)業(yè)主管部門(mén)辦理?，F(xiàn)在一般是農(nóng)委即是以前的農(nóng)業(yè)局。

依法持有農(nóng)村四荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證它的抵押抵押機(jī)構(gòu)

4，土地承包是否屬于財(cái)產(chǎn)租賃

土地承包權(quán)在我國(guó)法律上屬于地役權(quán) 縱橫法律網(wǎng)-山西星瑞律師事務(wù)所-李勇律師

是的

土地承包在我國(guó)法律規(guī)定中，是指家庭承包和其他方式的承包（主要指四荒地的承包），土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于《物權(quán)法》中規(guī)定的物權(quán)權(quán)利；而財(cái)產(chǎn)租賃，是指財(cái)產(chǎn)出租人將自己或者可以支配財(cái)產(chǎn)，出租給承租人，由承租人支付租金的行為，該行為屬于合同權(quán)利，在法律上稱(chēng)為債權(quán)權(quán)力。這便是二者的區(qū)別。二者的聯(lián)系在于土地承包權(quán)利人可以在承包土地后，進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租、互換等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)行為，促進(jìn)土地的保值增值，促進(jìn)資源的合理配置。

5，法律怎么保護(hù)四荒地

四荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)，可以流轉(zhuǎn)、可以投資入股，受法律保護(hù)。

所謂“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒溝、荒灘等農(nóng)村土地。對(duì) “四荒地”的承包，法律有一些特別的規(guī)定。首先，根據(jù)《土地承包法》第45條規(guī)定，（土地證）對(duì)農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，通常實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的家庭承包；對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。采取招標(biāo)、拍賣(mài)等方式的承包，也稱(chēng)“其他方式的承包”。（土地租賃合同）其他方式的承包并非集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的承包，承包人也不局限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的以外的農(nóng)戶(hù)、組織等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者依照法律規(guī)定和承包合同的約定，都可取得對(duì)這些土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)、業(yè)目的的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其次，承包人不受身份的限制?！八幕牡亍背邪讲皇軈^(qū)域、戶(hù)籍、單位和個(gè)人的限制。在同等條件下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可以?xún)?yōu)先承包。

6，承包荒山荒地用于造林的法律法規(guī)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》規(guī)定，集體所有的或者國(guó)家所有由農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織使用的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面可以由個(gè)人或者集體承包從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。國(guó)有和集體所有的宜林荒山荒地可以由個(gè)人或者集體承包造林。個(gè)人或者集體的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，受法律保護(hù)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立農(nóng)業(yè)承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。除農(nóng)業(yè)承包合同另有約定外，承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)必須履行合同約定的義務(wù)。承包方承包宜林荒山荒地造林的，按照《森林法》的規(guī)定辦理。在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可將農(nóng)業(yè)承包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。承包期滿(mǎn)，承包人對(duì)原承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面享有優(yōu)先承包權(quán)。承包人在承包期內(nèi)死亡的，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包。承包人只享有按原確定用途的土地使用權(quán)，沒(méi)有土地所有權(quán)。不得在承包地上毀田打坯、建房、葬墳和開(kāi)礦。

關(guān)于荒山等四荒地的承包，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》做了明確規(guī)定，摘錄如下，請(qǐng)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)。　第四十四條　　不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。　第四十五條　　以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)=價(jià)確定；以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。　第四十六條　　荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。　承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。　第四十七條　　以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。　第四十八條　　發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。　由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。　第四十九條　　通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。　第五十條　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

7，荒山承包政策

第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣(mài)方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)=價(jià)確定；以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。第四十九條通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。第五十條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。

可以根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，起訴村委會(huì)，該法有明確規(guī)定土地、林業(yè)、草原承包經(jīng)營(yíng)的保護(hù)。具體內(nèi)容可以自己百度一下。

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2，承包四荒地后承包方必須在3年內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理未進(jìn)行開(kāi)發(fā)治理

3，依法持有農(nóng)村四荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證它的抵押抵押機(jī)構(gòu)

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