最高法關于買賣合同違約金，求問買賣合同違約金上限是多少

來源：整理時間：2023-03-14 20:45:05 編輯：律生活手機版

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1，求問買賣合同違約金上限是多少
2，懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20是最高院哪一部司法解釋
3，如何按照最高院關于商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋來計算逾期辦
4，買賣合同違約金最高多少
5，買賣合同違約金最高可要多少的司法解釋
6，房屋買賣合同違約金的規(guī)定是怎樣的
7，購房合同違約最高賠償標準有哪些

1，求問買賣合同違約金上限是多少

合同違約金沒有上限規(guī)定，合同有約定的依約定計算賠償，沒有約定的按實際損失計算?！氨仨氈Ц冻^損失的30%違約金給另一方”這句表述本身不通順，得看了合同才清楚。開發(fā)商違約后業(yè)主可以要求遲延履行、遲延辦證等違約金，可以主張按房子現(xiàn)在的價格計算賠償。

求問買賣合同違約金上限是多少

2，懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20是最高院哪一部司法解釋

有這條規(guī)定嗎？我只知道擔保法解釋第一百二十一條　當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。合同法解釋二第二十九條第2款當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。但這明顯是補償性違約金

懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20是最高院哪一部司法解釋

3，如何按照最高院關于商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋來計算逾期辦

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：　　逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

如何按照最高院關于商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋來計算逾期辦

4，買賣合同違約金最高多少

買賣合同違約金最高多少：根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

5，買賣合同違約金最高可要多少的司法解釋

買賣合同的違約金最多不能超過實際損失的30%，超過30%的，一般認為過高，可以請求法院予以適當減少?！蹲罡叻ㄔ宏P于合同法的解釋》二第二十九條　當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決?！　　‘斒氯思s定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

買賣合同違約金最高不超過本金的20%。

擔保法解釋第一百二十一條，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。合同法解釋二第二十九條第2款，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。但這明顯是補償性違約金

你好一般不超過合同金額的20%

6，房屋買賣合同違約金的規(guī)定是怎樣的

房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》其中有以下條款與違約金相關：第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

7，購房合同違約最高賠償標準有哪些

一、《合同法》中違約金的賠償標準1、第一百一十三條之規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。2、第一百一十四條之規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中違約金的賠償標準1、第十六條之規(guī)定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2、第十七條之規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：①逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。②逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定

可以針對法院違法判決提請行政訴訟。開發(fā)商售賣房產，相關法律手續(xù)必須證照齊全，違規(guī)可以向當?shù)亟ㄔO主管部門反映投訴。這個年代，你單純走法律有時候很無奈，想辦法擴大影響，自然會有人重視問題了。

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2，懲罰性違約金最高不得超過合同標的的20是最高院哪一部司法解釋

3，如何按照最高院關于商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋來計算逾期辦

4，買賣合同違約金最高多少

5，買賣合同違約金最高可要多少的司法解釋

6，房屋買賣合同違約金的規(guī)定是怎樣的

7，購房合同違約最高賠償標準有哪些

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4，買賣合同違約金最高多少

5，買賣合同違約金最高可要多少的司法解釋

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3，如何按照最高院關于商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋來計算逾期辦

4，買賣合同違約金最高多少

5，買賣合同違約金最高可要多少的司法解釋

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