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1，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償
2，解除租房合同怎么賠償
3，租房合同解除怎么賠償
4，主動提出解除租賃合同需要承擔哪些賠償責任
5，提前終止房屋租賃合同的賠償問題
6，解除房屋租賃合同需要賠償哪些費用
7，單方解除租賃合同可以要求賠償嗎

1，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

這種情況下出租人不能要求承租人承擔違約金，因為雙方有免責條款，而承租人的情況屬于免責條款的情況。

承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

2，解除租房合同怎么賠償

處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。因此，就你的情況而言，你需賠償3個月的租金給房東。

解除租房合同怎么賠償

3，租房合同解除怎么賠償

上述項目中除租賃期預期收益外都可以得到支持另外還可以要求賠償：雙被退還定金、退還已支付房租、臨時租賃倉庫費用、搬遷費用等還有什么法律問題可以直接咨詢我們的律師：泉州律師 http://china.findlaw.cn/quanzhou福州律師 http://china.findlaw.cn/fuzhou希望對你有幫助，望采納??！

按照合同約定處理，合同沒有約定的，協商解決；協商不成的，向法院起訴。

租房合同解除怎么賠償

4，主動提出解除租賃合同需要承擔哪些賠償責任

請問合同中是否有約定承租方有合同解除權？因為“在合同中沒有具體約定違約責任，只有提前30天書面通知”這一句話表述得不是很明確按我國合同法的規(guī)定，承租方對合同是沒有單方任意解除權的（出租方有），如果合同中沒有約定承租方可以解除合同，單從合同來講，要解除就會比較困難。然后是“商場未取得產權證”這一點，請問是指房屋的房產證么？商場方就是房屋的開發(fā)商還是從開發(fā)商處購得該房屋？權屬需要具體分析……如果商場確實無權出租該房屋，那么可以認定合同無效。

1、沒看到你的合同條款，如果如你所說約定了提前30天的通知程序，就享有解除權的話，只需按程序履行即可。2、兩個步驟（1）致函對方告知解除事宜，告知另行出租，否則擴大損失均與你方無關（2）訴訟至法院要求解除租賃合同 3、具體損失，解除造成的損失，因未有約定，由對方舉證證明。

你好，就你描述的問題，律師答復如下：依據租賃合同約定。祝福！

5，提前終止房屋租賃合同的賠償問題

至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。

1.乙方的經濟損失甲方不予補償。2.乙方的經濟損失由政府列為拆遷賠償,但乙方須先去主管部門申報權利。3.根據實際損失原則，金額無法確定。問題補充:1.只要在合同期內，就可主張補償損失。2.跟合同年限沒關系。因為此地為國家征用，只會賠償你實際損失，即你精裝等等費用，而不會去計算你所謂二十年可預見收益。不管該地最后用做什么用途，首先須收歸國有，然后在由國家轉讓使用權。其他任何組織和個人都無權直接去使用。你不必去考慮關心該地的具體用途，與你無關。

出租人提前終止房屋租賃合同，給承租人造成的損失應當賠償，這里的損失是指實際損失，而不包括預計損失，未來損失，也就是未來四年的營業(yè)損失不可以主張，還有你不能不理他，應為他是房屋所有權人，你只應根據合同要求承擔違約責任。

6，解除房屋租賃合同需要賠償哪些費用

如果沒有按照租賃合同約定，提前解除租賃合同，應當雙方協商解決，一般來說應當支付違約金。如果造成損傷，應當賠償造成的損失。

一、房屋損壞怎么賠償？房屋損壞賠償。房屋損壞多數是承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產受到損毀，這種情況下承租人就要承擔賠償責任。由于不可抗力造成的，或者是出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的，承租人不承擔賠償責任。人身、財物損害賠償。由于出租房地產的質量問題，或者由于出租人的措施不當，造成承租人人身、財物損害的，承租人有權要求出租人給予賠償。出租人能夠證明承租人對造成損害結果也有過錯的，應由雙方按照過錯的大小分擔責任。二、裝修時解除租賃合同如何賠償？房地產租賃關系特別是用于經營的房地產租賃關系建立后，經常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置問題?！渡虾Ｊ蟹课葑赓U條例》未對因違約提前解除合同對裝修殘值如何處理作出規(guī)定。而上海市高級人民法院內部規(guī)定是：出租人同意承租人裝修的，無論什么原因提前解除合同，出租人應向承租人賠償（經審計后）裝修費的殘值部分，如果合同對此有專門約定的，從合同約定。

7，單方解除租賃合同可以要求賠償嗎

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金給付;剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。但是出現以下幾種情形，承租人享有法定解除權，不承擔違約責任：1. 承租人在沒有過錯的情形下，租賃的房屋毀損的，這種情形通常是指自然災害或者意外事故。2. 租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格的。3. 出租人就同一房屋訂立數個有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承7a686964616fe59b9ee7ad9431333433623836租人有權解除合同。4. 房屋租賃合同中，有如下三種情形的：①租賃房屋被依法查封的②租賃房屋權屬有爭議的③租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定的，導致房屋無法使用的。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

您好：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確copy實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿zhidao3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。

單方解除不定期租賃合同可以根據合同要求賠償。理由如下：根據我國《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限在六個月以上的，應當簽訂書面協議。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！钡?32條規(guī)定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?！薄逗贤ā返?25條又規(guī)定：“當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。”因此，從合同的目的來看，為了更有利于雙方的合同履行，避免雙方產生不當的損失，如雙方沒有補充協議，除期限變更為不定期外，其它仍應按原合同約定的條款履行。

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租房合同取消賠償，承租人解除房屋租賃合同的損失賠償

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