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1，新物業(yè)管理條例
2，物業(yè)管理條例
3，物業(yè)管理條例全文
4，物業(yè)管理條例
5，最新的物業(yè)管理法
6，物業(yè)管理的新條例誰知道該了沒有
7，物業(yè)費收支情況要公示嗎

1，新物業(yè)管理條例

應該符合因為垃圾清運費如果垃圾超量要交

新物業(yè)管理條例

2，物業(yè)管理條例

先報案呀，物業(yè)公司會配合警方找到小偷的。

物業(yè)管理條例

3，物業(yè)管理條例全文

一般來講，小區(qū)的外部圍墻做商用，其獲益應歸全體業(yè)主所有。

小區(qū)物業(yè)外墻廣告位屬全體業(yè)主所有，

物業(yè)管理條例全文

4，物業(yè)管理條例

　　第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

5，最新的物業(yè)管理法

只查到2007年國務院對《物業(yè)管理條例》的修改，沒找到物管法http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=212839

物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定：沒有得到相應的服務時可以不付費用的。物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主之間是合同關系，不是管理與被管理的關系！物業(yè)費用一般是按照產(chǎn)證面積計算的（因為產(chǎn)證已經(jīng)公攤了房屋公用部位面積）。除非交房時候有特別約定！

6，物業(yè)管理的新條例誰知道該了沒有

新的《物業(yè)管理法》目前還未正式出臺我國推行物業(yè)管理的目的是為了實現(xiàn)物業(yè)的價值和發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能，以保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，最終實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境三個效益的統(tǒng)一。物業(yè)管理行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)，具體服務內(nèi)容和范圍廣泛，包括各類建筑。如高層與多層住宅區(qū)、綜合辦公樓、商業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、倉庫、停車場等。盡管物業(yè)類型各有不同，使用性質差異很大，但物業(yè)管理的基本內(nèi)容是一樣的。社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理實質是一種綜合的經(jīng)營型管理服務，融管理、經(jīng)營、服務于一體，三者相互聯(lián)系、相互促進。物業(yè)管理涉及的服務領域相當廣泛，其基本內(nèi)容按服務的性質和提供的服務方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。（一）常規(guī)性的公共服務。這是指物業(yè)管理中的基本管理工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：（1）房屋建筑主體的管理；（2）房屋設備、設施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）車輛道路管理；（8）公眾代辦性質的服務。（二）針對性的專項服務。這是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務的內(nèi)容主要有以下幾大類：（1）日常生活類；（2）商業(yè)服務類；（3）文化、教育、衛(wèi)生、體育類；（4）金融服務類；（5）經(jīng)紀代理中介服務。如物業(yè)管理企業(yè)在做好公共服務的同時，在管轄的住宅區(qū)內(nèi)附屬開展裝飾裝修、美容美發(fā)、餐飲、副食等多種經(jīng)營服務。（三）委托性的特約服務。特約服務是為滿足物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的個別需求受其委托而提供的服務，通常指在物業(yè)管理委托合同中未要求，物業(yè)管理企業(yè)在專項服務中也未設立，而物業(yè)產(chǎn)權人、使用人又提出該方面的需求，此時，物業(yè)管理企業(yè)應在可能的情況下盡量滿足其需求，提供特約服務。如小區(qū)內(nèi)老年病人的護理、接送子女上學、照顧殘疾人的上下樓梯、為住用人代購生活物品等。上述三類服務工作是物業(yè)管理的基本內(nèi)容。物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身能力和住用人的需求，確定第二、第三類中的具體服務項目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

7，物業(yè)費收支情況要公示嗎

要公示的，以寧波為例：根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第三十一條物業(yè)服務企業(yè)應當將物業(yè)服務合同中約定的服務事項、服務質量標準、收費標準、收費方式等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布，接受業(yè)主的監(jiān)督，并聽取業(yè)主的意見和建議，及時向業(yè)主反饋意見和建議的處理情況。物業(yè)服務企業(yè)實行物業(yè)服務酬金制收費方式的，應當公布物業(yè)管理各項資金的收支情況；實行包干制收費方式的，應當公布物業(yè)共用部位、共用設施設備以及相關場地經(jīng)營所得的收支情況。物業(yè)服務企業(yè)應當在每年三月底前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布管理區(qū)域內(nèi)上一年度的相關物業(yè)經(jīng)費收取、使用等情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)公布的物業(yè)經(jīng)費收支情況有異議的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以答復和說明。業(yè)主委員會或者十名以上業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)公布的物業(yè)經(jīng)費收支情況有異議的，物業(yè)服務企業(yè)應當作書面答復和說明；業(yè)主委員會也可以委托審計單位進行審計，費用在利用物業(yè)共用部位、共用設施設備以及相關場地經(jīng)營所得的收入中支出。擴展資料《物業(yè)服務收費管理辦法》第九條業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務費用。包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。參考資料：搜狗百科-寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例參考資料：搜狗百科-物業(yè)服務收費管理辦法

要公示，但是有區(qū)分，目前國內(nèi)物業(yè)服務有兩種形式，包干制、酬金制：包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。綜上所述，包干制只需公示專項維修資金與公共區(qū)域經(jīng)營收益即可。酬金制需公示包括人員薪酬、辦公費用等一系列的收支。

物業(yè)公司應該將物業(yè)費明細在小區(qū)公告欄進行公示。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第八條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。另外根據(jù)條例，物業(yè)費一般包括以下部分內(nèi)容：1.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。國家為了規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主權益，禁止價格欺詐，明文規(guī)定要求物業(yè)公司將物業(yè)費明細進行公示，因此每一個季度物業(yè)都應該向全體業(yè)戶公示當季度的收支明細和工作總結。這有利于業(yè)主、業(yè)委會行使監(jiān)督的權利，一旦發(fā)現(xiàn)有除條例規(guī)定外多余的收費情況，則可依法向物價局等有關部門投訴和舉報。

物業(yè)費的花費清單，根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，必須定期公布的。物業(yè)收入一般是三大塊1是經(jīng)營性收入：一般是房租啦或者攤位費啦什么的！這個事隱性收入不公示！2是物業(yè)費收入：這個簡單計算總面積減去未交費的就是了！3是公共收費：例如公攤電費啦什么的！出基價，看電表就是了！支出嘛！一般是五大塊1公共設施：包括電梯、水設備、電設備、化肥池管道等的維護、維修、保養(yǎng)、備件清理費用。2安保費用：例如防洪防火秩序維護等的設備、訓練、維護、保養(yǎng)費用。3辦公支出：包括人員工資、辦公支出什么的等等啦。4其他隱性費用：包括賠償了什么的。燒香費不算在里面。5外部支出：包括外協(xié)單位的各種支出例如電梯年檢啦、二次供水檢測檢查啦之類的。

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