一房二賣的法律后果合同詐騙，開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

來源：整理時間：2023-03-23 14:53:55 編輯：律生活手機版

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1，開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎
2，房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣合同詐騙罪如何定罪量刑
3，一房二賣是否構(gòu)成詐騙
4，房主惡意一房兩賣是否構(gòu)成合同詐騙
5，一房二賣是否會構(gòu)成詐騙
6，一房二賣一定構(gòu)成合同詐騙罪嗎
7，一地二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

1，開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

涉嫌。建議先與開發(fā)商協(xié)商處理，可以要求賠償；協(xié)商不好可以通過法律途徑處理解決

1、不賣給第一個人，賣給了第二個人，不算合同詐騙2、已經(jīng)賣掉了，沒了房子又來賣，可以算

開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

2，房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣合同詐騙罪如何定罪量刑

房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣，涉嫌合同詐騙罪，應(yīng)當(dāng)按照詐騙數(shù)額定罪量刑。自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。單位犯本罪的，對單位判處罰金，對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依本條之規(guī)定追究刑事責(zé)任。

涉嫌。建議先與開發(fā)商協(xié)商處理，可以要求賠償；協(xié)商不好可以通過法律途徑處理解決

房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣合同詐騙罪如何定罪量刑

3，一房二賣是否構(gòu)成詐騙

他因為對詐騙這個定義，它存在一個《刑法》上的定義和民法上面定義的區(qū)別。在《刑法》上如果這個房主是以非法占有為目的，他隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購房者交付的相應(yīng)合同款項的，而且這個款項又達到《刑法》規(guī)定的2萬元以上的，它是構(gòu)成合同詐騙罪。對合同詐騙罪法律是規(guī)定應(yīng)當(dāng)是判處有期徒刑。還有處罰金的。如果說這個行為它沒有那么嚴(yán)重，它僅僅是隱瞞了這個一房二賣，但是這個金額沒達到2萬元以上的，或者他也沒有收取那個購房者交付了相應(yīng)的合同款項的，那么這種行為它是構(gòu)成民事上的欺詐行為。對民事欺詐行為，按照合同法或者《民法總則》的規(guī)定，它是可以行使那個撤銷權(quán)，撤銷權(quán)它有一個注意的地方，就是要在一年之內(nèi)行使，如果超過一年之后這個撤銷權(quán)它是無效的。

一房二賣是否構(gòu)成詐騙

4，房主惡意一房兩賣是否構(gòu)成合同詐騙

合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為。你們這種情況不屬于合同詐騙罪，應(yīng)該當(dāng)時已經(jīng)將房屋給你了，有房屋存在，只是后來拖著不過戶，其目的不是非法占有你的財物，也沒有虛構(gòu)事實的情節(jié)。你們的是民事糾紛，在房屋沒過戶時仍是其個人財產(chǎn)，他將其過戶給其表弟，如果他表弟是善意的，則可以取得房屋所有權(quán)，你則可以向房主要求退還房款，賠償損失。如果其表弟在買房時已經(jīng)知道房屋賣給你了，則不能取得房屋所有權(quán)，他們的房屋買賣是無效的，你可以起訴到法院認(rèn)定他們的買賣無效。但是房屋現(xiàn)在已經(jīng)被設(shè)定了抵押了，你就算取得房屋也可能面臨被執(zhí)行的危險。

不構(gòu)成詐騙罪，屬于違約，屬于經(jīng)濟糾紛，可以要求當(dāng)事人返還房款和違約金，不能主張房子

5，一房二賣是否會構(gòu)成詐騙

1、一房兩賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪。2、對于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的，通過虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產(chǎn)損失的，可構(gòu)成詐騙罪。根據(jù)《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。利用經(jīng)濟合同進行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當(dāng)以行為人實際騙取的數(shù)額認(rèn)定，合同標(biāo)的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。行為人具有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟合同進行詐騙：（一）明知沒有履行合同的能力或者有效的擔(dān)保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數(shù)額較大并造成較大損失的：1、虛構(gòu)主體；2、冒用他人名義；3、使用偽造、變造或者無效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的；4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔(dān)保的；5、隱瞞真相，使用明知不符合擔(dān)保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔(dān)保的；6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。（二）合同簽訂后攜帶對方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財產(chǎn)逃跑的；（三）揮霍對方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財產(chǎn)，致使上述款物無法返還的；（四）使用對方當(dāng)事人交付的貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財產(chǎn)進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的；（五）隱匿合同貨物、貨款、預(yù)付款或者定金、保證金等擔(dān)保合同履行的財產(chǎn)，拒不返還的；（六）合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒不支付其余貨款的。

6，一房二賣一定構(gòu)成合同詐騙罪嗎

這個屬于民事責(zé)任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條的規(guī)定，賣房人與數(shù)個購房者簽訂合同，在將房屋過戶給其中一人后，應(yīng)當(dāng)對其他購房者承擔(dān)違約責(zé)任。賣房人與數(shù)個購房者簽訂合同后未過戶給任何一方，購房者均要求履行合同的，如何確定應(yīng)當(dāng)過戶的對象及相關(guān)司法解釋未有明確規(guī)定，各地法院操作不一，如《市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見(試行)》規(guī)定，未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，先考慮誰實際合法占有房屋;都未實際占有房屋的，應(yīng)綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。

首先，在主觀上，合同詐騙罪行為人的主要目的是利用合同形式騙取對方當(dāng)事人的財物，即通過買受人履行合同、支付房款來獲取財物，但自己根本不打算履行交房義務(wù)，也就是說意圖無償占有買受人的財物。而在民事欺詐中，行為人只是為了獲取不正當(dāng)?shù)睦?，故意不履行其他合同，但其并不具有無償占有他人財物的意圖，即只是為了獲取更高的售房價格而故意“一房二賣”，但對于買受人已支付的購房款，其并不想非法占為己有。其次，在具體行為上，結(jié)合主觀故意考慮，構(gòu)成合同詐騙罪的可能在簽訂合同時就沒有履約能力，如根本不可能建造房屋；也可能在簽訂合同時，采取各種欺詐手段，如虛構(gòu)單位、冒用他人名義、偽造票據(jù)等，企圖騙取買受人的財物占為己有；還可能在簽訂合同取得買受人的購房款后，又打算不履行交房義務(wù)，肆意揮霍所取得的對方財物等；一些行為人在違約后雖然表示要承擔(dān)責(zé)任，實際上卻編造種種借口加以搪塞，或者采取“拆東墻補西墻”的方法敷衍對方，甚至干脆攜款潛逃，這些行為均不能認(rèn)定其具有承擔(dān)違約責(zé)任的實際行動。從司法實踐來看，一房二賣取得兩筆以上房款后，逃匿的，是合同詐騙最顯著的特征。

7，一地二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

涉嫌合同詐騙，應(yīng)當(dāng)依法追究其刑事責(zé)任。合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為。《刑法》：第二百二十四條　有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：　?。ㄒ唬┮蕴摌?gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；　?。ǘ┮詡卧臁⒆冊?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；　?。ㄈ]有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；　　（四）收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的；　?。ㄎ澹┮云渌椒_取對方當(dāng)事人財物的。

你這不是廢話嗎

土地不允許買賣，合同無效

是

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1，開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

2，房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣合同詐騙罪如何定罪量刑

3，一房二賣是否構(gòu)成詐騙

4，房主惡意一房兩賣是否構(gòu)成合同詐騙

5，一房二賣是否會構(gòu)成詐騙

6，一房二賣一定構(gòu)成合同詐騙罪嗎

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一房二賣的法律后果 合同詐騙，開發(fā)商一房二賣構(gòu)成合同詐騙罪嗎

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2，房地產(chǎn)開發(fā)商一房二賣合同詐騙罪如何定罪量刑

3，一房二賣是否構(gòu)成詐騙

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