沒有租房合同可以起訴租客嗎，沒有合同租客不肯搬走但是租客交了房租還可以起訴嗎

來源：整理時(shí)間：2023-03-19 00:39:41 編輯：律生活手機(jī)版

1，沒有合同租客不肯搬走但是租客交了房租還可以起訴嗎

你收了他的租金就不能在起訴了，因?yàn)橐呀?jīng)事實(shí)租賃關(guān)系存在，現(xiàn)在趕他走不就是你違約嗎？等下次在拖欠房租有了充分理由在趕他走不遲。

沒有合同的話，你們確實(shí)發(fā)生了房屋租賃合同關(guān)系，也是可以起訴的。

沒有合同租客不肯搬走但是租客交了房租還可以起訴嗎

2，沒有合同的租房起訴有效嗎

沒有合同的租房起訴有效，具體如下：1、沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解決的，收集有關(guān)證據(jù)，到法院提起民事訴訟；2、法律允許當(dāng)事人訂立合同，可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是口頭形式經(jīng)常容易發(fā)生糾紛，因此當(dāng)事人最好雙方協(xié)商解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

沒有合同的租房起訴有效嗎

3，沒有簽租房合同可以起訴嗎

如果有簽過租賃合同，那房東仍舊可以告你支付房租。在租賃合同到期后未續(xù)簽者，視為不定期合同。租金比照原合同。房東可以起訴你支付租金也可以起訴你支付使用費(fèi)。只要你沒有證據(jù)表明房東曾明確說讓你無償使用。你就有義務(wù)支付使用費(fèi)。

不拿著他簽的租房合同也可以起訴離婚但法院是否判決離婚就要看情況了。如果沒有虐待、遺棄、嚴(yán)重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不會(huì)判決離婚的

沒有簽租房合同可以起訴嗎

4，沒有租房合同拖欠房租可以起訴嗎

最簡(jiǎn)單直接的辦法就是起訴，盡管沒有書面合同。但相關(guān)口頭約定以及雙方交貨及收貨等履行行為，已經(jīng)構(gòu)成了買賣合同，但還需要收集其他證據(jù)證明欠款的事實(shí)。一、租房拖欠房租也沒有簽合同怎么辦沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。拖欠房租：這屬于違反合同約定的行為，按照民法典的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。房屋租賃合同違約怎么辦守約方，它可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任；出租方如果是隱瞞抵押，承租方可以在一年之內(nèi)行使那個(gè)抵押撤銷權(quán)的；如果租房合同沒有到期，出租人強(qiáng)行解除合同，將房子出租給第三人，如果事實(shí)上合同已經(jīng)不能履行，那么承租人不能要求繼續(xù)履行合同，可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5，租客沒付電費(fèi)和房租費(fèi)跑了沒有租房合同我能起訴他嗎

租客租你房子和你沒有簽租房合同嗎?租房合同上都寫有租房日期和每次付款時(shí)間,一般都應(yīng)該提前7天付下個(gè)月的房錢,況且租客租你的房子你沒有押租客的押金嗎?一般是房東都會(huì)押一個(gè)月的押金,你沒得及收,你都沒有想起叫你家人或是幫你租房的中介幫忙收一下,現(xiàn)在租客都走了,就沒有辦法了,你有身份證你大不了去找到他,錢不一定要得回來,還有現(xiàn)在房東出租房屋得要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊欢?如果你是交了的話,派出所或許會(huì)幫你查,你沒有交的話,肯定不會(huì)幫你查的.樓主這沒辦法,你只能下再現(xiàn)租租金什么時(shí)候付款都要說清楚,現(xiàn)在就只能算了,那也還能怎么辦.

有的

6，在沒有建立租賃合同的情況下房東可否起訴房客

合同的簽訂,有口頭方式,書面方式,你與房客雖然沒有簽訂書面的租賃合同,但在實(shí)際中,你們都已經(jīng)履行了租賃關(guān)系中,雙方各自的權(quán)利和義務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為租賃關(guān)系明確,合同成立. 你可直接要求客房支付相應(yīng)的房租,也可要求解除合同,房客搬出.如不能協(xié)商得到解決,可向基層人民法院,以房客為被告,提起訴訟,由法院做出判決,來維護(hù)你的合法權(quán)益. 我的Q號(hào)82315007,有其它需要幫助,可在線找我.

雙方協(xié)商

你是想收租呢還是想趕他走？呵呵。。你們之間的租賃合同關(guān)系明確合法有效，但因租賃期限未約定故任一方均有權(quán)隨時(shí)要求解除合同，但若你要解除合同應(yīng)給對(duì)方一個(gè)合理期限。這可見《合同法》第二百三十二條：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。另因你們未對(duì)租金繳納期限作出約定，故建議你訴請(qǐng)解除合同為上，可先發(fā)個(gè)書面通知給該房客（要其簽收），給予其一合理期限搬遷，再行使解除權(quán)