租房合同法全文最新2022，因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)

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1，因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)
2，2022年房屋租賃合同條例范文6篇
3，房屋租賃糾紛涉及第三方問(wèn)題
4，我們是合同的承租方合同未到期想要終止協(xié)議應(yīng)該怎么處理搜
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8，南京市存量房買賣合同是什么

1，因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)

可以的

可以向法院申請(qǐng)作廢，合同是基于雙方真實(shí)意思的表示，如果你能夠證明10年不是你的真實(shí)意思，可以申請(qǐng)撤銷。

因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)

2，2022年房屋租賃合同條例范文6篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，我的衣食住行都離不開(kāi)合同的使用，下面是我為大家?guī)?lái)的2022年房屋租賃合同條例范文 6篇，希望大家能夠喜歡！房屋租賃合同篇1 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______號(hào)樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________ 身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________ 簽署日期：______月____日簽署日期：______月___日房屋租賃合同篇2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自月日起至月日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整) 4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。 10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; 2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況、 14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號(hào)：簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同篇3 租方(甲方)________性別：_______月____日出生承租方(乙方)_________性別：_________月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________月___日至_______月___日，計(jì)___個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________ 乙方：_____________ _______月____日房屋租賃合同篇4 甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū) ：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即月日至月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 3、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方：(簽字) 房屋租賃合同篇5 出租方：_________(簡(jiǎn)稱甲方) 地址：_________ 電話：_________ 承租方：_________(簡(jiǎn)稱乙方) 地址：_________ 電話：_________ 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋，建筑面積_________M2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。二、租期從__________________月_________日起至__________________月_________日止(即：__________________月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租方(簽章)：_________　　　　　　　承租方(簽章)：_________ _____________月____日　　　　　　　　_____________月____日簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________ 房屋租賃合同篇6 甲方：_____ 簽訂地點(diǎn)：_____ 乙方：_____ 簽訂時(shí)間：_____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋地址：_________ 第二條：租賃期限本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買合同日終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買的有關(guān)情況 1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同，租賃合同自動(dòng)失效。 2、房屋購(gòu)買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。 3、甲、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 5、甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。 6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)，并向乙方移交。 7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。第六條：違約責(zé)任 1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。 2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。 3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。 4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。 4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。 5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。第九條：其他約定事項(xiàng) 1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。 2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 2022年房屋租賃合同條例范文6篇相關(guān) 文章： ★ 2022房屋租賃合同協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)5篇) ★ 2022房屋租賃合同范文五篇 ★ 2022房屋經(jīng)典租賃合同范文5篇 ★ 2022年房屋租賃合同范本 ★ 2022租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版16篇 ★ 2022房屋租賃合同正式范本五篇 ★ 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2022年房屋租賃合同條例范文6篇

3，房屋租賃糾紛涉及第三方問(wèn)題

甲方如果同意乙方轉(zhuǎn)租，那么甲方和丙方是沒(méi)有合同關(guān)系的。甲方只要和乙方約定好房屋用途，違約責(zé)任就行了。

初步分析，不屬于無(wú)效合同，對(duì)原告比較有利，建議持合同咨詢律師，積極應(yīng)訴。

房屋租賃糾紛涉及第三方問(wèn)題

4，我們是合同的承租方合同未到期想要終止協(xié)議應(yīng)該怎么處理搜

建議你們先拿A房東出具的“表明合同終止”的字條，給這個(gè)不同意的B房東看；并告訴B“出具字條的房東A”要租給A朋友，你們出于配合、騰空了店面。讓B去找A主張權(quán)利。當(dāng)然，協(xié)商優(yōu)先，取得B的理解，讓B在同一字條上簽字、同意解除合同，以圓滿解決此問(wèn)題。

5，有關(guān)租賃合同賠償問(wèn)題請(qǐng)專業(yè)律師回答謝謝

租賃合同最多一份合同欠20年啊你這個(gè)合同的期限是不符合法律規(guī)定的我國(guó)法律有個(gè)買賣不破租賃的原則即使是把房子賣了你業(yè)可以使用到租期屆滿之日也就是2015年 2015年到2022年的租金你應(yīng)該要求返還先等到續(xù)租的時(shí)候在交甲方屬于單方違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任甲方不但要返換租金還要承擔(dān)你們合同約定的違約金如果沒(méi)有約定應(yīng)該賠長(zhǎng)你因此受到的損失而且還要給你合理的期限讓你找新門面

這是無(wú)效且不合理的，尤其“甲方不按合同賠償乙方,只同意退還后期未租用的租金”，你可以去找受理甲方破產(chǎn)法院看看

6，分期付款經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理

經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn),是支付租金的,不屬于單位的固定資產(chǎn)管理.你單位只做備查帳,單位財(cái)務(wù)帳不作任何處理.

2019.1.1第一次付款430萬(wàn),會(huì)計(jì)分錄:借:制造費(fèi)用或管理費(fèi)用 430貸:銀行存款 4302022.1.1日付完尾款170萬(wàn)，會(huì)計(jì)分錄:借:制造費(fèi)用或管理費(fèi)用 170貸:銀行存款 170

分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)是有本質(zhì)區(qū)別的，分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)，該固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸企業(yè)所有，而融資租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸出租方，最終是否歸屬租入方還是不一定的。分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)，但不是融資租入固定資產(chǎn)，確認(rèn)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值的時(shí)候分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)按照現(xiàn)值和相關(guān)稅費(fèi)作為入賬價(jià)值；融資租入固定資產(chǎn)按照最低租賃付款額的現(xiàn)值和公允價(jià)值較低者加上初始直接費(fèi)用作為入賬價(jià)值。

7，精裝修房屋有沒(méi)有統(tǒng)一的交房標(biāo)準(zhǔn)

精裝修房屋沒(méi)有統(tǒng)一的交房標(biāo)準(zhǔn)。以成都為例：根據(jù)成都市人民政府發(fā)布的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，成都市2017-2020年底，全市新開(kāi)工商品住宅（三層及以下低層住宅除外）和保障性住房，中心城區(qū)成品住宅面積比例逐步達(dá)到100%，郊區(qū)市縣成品住宅面積比例逐步達(dá)到80%；2022年底，全市新開(kāi)工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達(dá)到100%，全面實(shí)現(xiàn)成都市住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變。根據(jù)成都新政規(guī)定，成都將推行成品住宅菜單式裝修。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)以菜單方式，為購(gòu)房人提供多樣化的裝修風(fēng)格選擇，滿足個(gè)性化需求。成品住宅建筑面積5萬(wàn)平方米(含)以內(nèi)的，菜單式裝修方案不得少于2個(gè)；成品住宅建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的，菜單式裝修方案不得少于3個(gè)。成品住宅買賣合同中應(yīng)明確約定房屋裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用的部品部件品牌、型號(hào)及備選品牌、型號(hào)以及經(jīng)建設(shè)行政主管部門核查的裝修工程價(jià)格等內(nèi)容。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售場(chǎng)所顯著位置公示成品住宅建設(shè)樓棟、單元、戶型、裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位信息，菜單式裝修的選擇內(nèi)容，采用的裝修部品部件品牌、型號(hào)和備選品牌、型號(hào)，采用的裝修材料的質(zhì)量及環(huán)保證明、裝修工程質(zhì)量保修期以及開(kāi)發(fā)企業(yè)當(dāng)前的信用等級(jí)等信息。擴(kuò)展資料精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn)以合同協(xié)議為準(zhǔn)：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十八條第一款“商品房銷售可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)”的規(guī)定，商品房的計(jì)價(jià)方式由出賣人（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）與買受人（購(gòu)房人）在《商品房買賣合同》中約定。全裝修商品房屬于商品房的一種，其銷售計(jì)價(jià)方式也應(yīng)遵循上述規(guī)則。全裝修商品房的裝修價(jià)格應(yīng)由出賣人、買受人協(xié)商議定并簽訂全裝修合同（協(xié)議），其計(jì)價(jià)方式可與商品房計(jì)價(jià)方式保持一致。出賣人、買受人簽訂全裝修合同（協(xié)議）后，任何一方對(duì)計(jì)價(jià)方式提出異議并要求變更合同條款的，需由雙方按照合同約定以及《合同法》等有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理；如出賣人未按照全裝修合同（協(xié)議）約定的標(biāo)準(zhǔn)交付，構(gòu)成違約的，買受人有權(quán)根據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)爭(zhēng)議處理未能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院依法提起訴訟。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-三年后南京超半數(shù)新房精裝修交付參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-捆綁精裝修卻沒(méi)有明確的裝修交付標(biāo)準(zhǔn)

所謂精裝房，是指交鑰匙時(shí)，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。　　精裝房分不同標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)設(shè)立樣板間供業(yè)主選擇?！　【b修標(biāo)準(zhǔn)（含工藝和材料）應(yīng)明確寫(xiě)入購(gòu)房合同。一般精裝修的住宅分為普通住宅、中一等住宅和一等住宅三個(gè)檔次。　　具體交付標(biāo)準(zhǔn)：　　頂面：具備一定的造型，并有一定的設(shè)計(jì)效果和風(fēng)格，材料需符合環(huán)保要求?！　〉孛妫翰捎闷放撇；u、仿古磚、實(shí)木地板等中高端材料?！　⌒l(wèi)浴、廚房：這兩個(gè)區(qū)域需經(jīng)過(guò)高品質(zhì)精細(xì)裝修，櫥柜和衛(wèi)浴潔具都會(huì)采用知名品牌?！　∫话銇?lái)說(shuō)，不會(huì)配置軟裝，由于人們?cè)谏钪袑?duì)軟裝的個(gè)性化要求比較強(qiáng)，精裝修還做不到拎包入住，特殊項(xiàng)目除外。　　精裝修主要是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈而產(chǎn)生的細(xì)分市場(chǎng)，并呈逐步普及的趨勢(shì)?！　【b修和全裝修　　精裝修和全裝修有較大區(qū)別，買房時(shí)要注意兩者區(qū)別?！　∪b修費(fèi)是指交鑰匙時(shí)，所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚衛(wèi)設(shè)施安裝完畢。可以理解為普通裝修，通常是出租房的裝修水平。而精裝修房所用材料，裝修費(fèi)用都不是全裝修能比。

沒(méi)有

8，南京市存量房買賣合同是什么

去百度文庫(kù)，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來(lái)自用戶:萬(wàn)生南京市存量房買賣合同｜南京市存量房買賣合同｜（）房買賣合同字號(hào)｜簽約須知｜一、本合同適用于存量房屋買賣。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽署確認(rèn)。四、在“□”中打“√”表示選中，打“×”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。五、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫(xiě)。六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第四條和第六條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和特別條款，以免引發(fā)糾紛。八、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的，務(wù)必如實(shí)簽填經(jīng)紀(jì)欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。以上須知和本合同條款內(nèi)容，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益。｜南京市存量房買賣合同甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：南京誠(chéng)信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于南京市鼓樓區(qū) 華僑路35號(hào)1207室，建筑面積 100 平方米，房屋用途為住宅；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為鼓改字第12345號(hào) ，丘號(hào)為 123456-I-8 ；（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；（四）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為 √ 出讓取得，土地使用年限自 2000年 10

第一條為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易市場(chǎng)，保障存量房交易資金安全，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)住建部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房[2006]321號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、人力資源和社會(huì)保障部令第8號(hào)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(建房[2016]168號(hào))結(jié)合我市實(shí)際，制訂本辦法。第二條本辦法適用于本市市內(nèi)四區(qū)實(shí)行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)督管理。石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是存量房合同網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管工作的主管部門。石家莊市房產(chǎn)交易中心是存量房合同網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管的日常監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)組織建立存量房網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，設(shè)立交易資金監(jiān)管專用賬戶的工作。本市范圍內(nèi)的商業(yè)銀行自愿從事存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，且應(yīng)當(dāng)具備規(guī)范運(yùn)營(yíng)能力、資金監(jiān)督管理能力，并滿足網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件要求，省、市商業(yè)銀行與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂存量房交易資金監(jiān)管合作協(xié)議后即為監(jiān)管銀行。監(jiān)管銀行與監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)交易結(jié)算資金信息的即時(shí)傳遞與交換。第三條本辦法所稱存量房買賣合同網(wǎng)上簽約，是指由買賣雙方（含經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）與監(jiān)管銀行通過(guò)存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管系統(tǒng)簽訂的存量房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽合同），并由監(jiān)管銀行上傳網(wǎng)簽合同信息至監(jiān)管機(jī)構(gòu)。本辦法所稱存量房交易資金監(jiān)管，是指買賣雙方簽訂網(wǎng)簽合同后，在房產(chǎn)交易、登記辦理過(guò)程中，為保證交易資金安全，買方將購(gòu)房的自有資金和銀行的貸款資金劃入監(jiān)管銀行的監(jiān)管專用帳號(hào)，委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)和監(jiān)管銀行對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，在完成房產(chǎn)交易、登記后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)和監(jiān)管銀行將監(jiān)管的交易資金劃轉(zhuǎn)給賣方。第四條監(jiān)管銀行配備好相應(yīng)設(shè)備，方可申請(qǐng)辦理“石家莊市存量房網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管系統(tǒng)”的開(kāi)通及認(rèn)證。第五條監(jiān)管銀行在接受存量房交易網(wǎng)簽委托業(yè)務(wù)前，應(yīng)核驗(yàn)房產(chǎn)及其土地的權(quán)屬等信息和委托人的身份證明。對(duì)不符合交易條件的房產(chǎn)，不得接受網(wǎng)簽委托。第六條存量房買賣雙方可自主選擇監(jiān)管銀行，并簽訂網(wǎng)簽合同。第七條買賣雙方經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交的，買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到監(jiān)管銀行簽訂網(wǎng)簽合同，并由買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)書(shū)面委托監(jiān)管銀行上傳網(wǎng)簽合同信息至監(jiān)管機(jī)構(gòu)。買賣雙方自行成交的，可直接到監(jiān)管銀行簽訂網(wǎng)簽合同，買賣雙方書(shū)面委托監(jiān)管銀行上傳至監(jiān)管機(jī)構(gòu)。符合免除資金監(jiān)管條件的，買賣雙方可直接到監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂網(wǎng)簽合同。第八條網(wǎng)簽合同內(nèi)容應(yīng)完整詳實(shí)，申報(bào)的交易價(jià)格應(yīng)為實(shí)際交易價(jià)格，并作為辦理交易、完稅和商業(yè)銀行貸款的依據(jù)。第九條在辦理交易、登記前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致需要變更、解除網(wǎng)簽合同的，由網(wǎng)簽合同買賣雙方和監(jiān)管銀行達(dá)成一致，共同向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十條交易資金是指存量房買賣合同中約定的全額購(gòu)房款（含首付款、貸款，不包含定金和辦理房產(chǎn)交易、登記的各項(xiàng)稅費(fèi)）。交易資金均通過(guò)監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立的交易資金監(jiān)管專用帳戶劃轉(zhuǎn)。第十一條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中不得從事交易資金的代收代付業(yè)務(wù)。第十二條資金監(jiān)管專用賬戶不得支取現(xiàn)金，不屬于監(jiān)管機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)和負(fù)債。如遇司法部門對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行凍結(jié)和扣劃，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有義務(wù)證明交易結(jié)算資金賬戶的性質(zhì)。第十三條交易結(jié)算資金監(jiān)管按下列程序辦理：（一）買方為全額付款的1.買賣雙方可選擇到監(jiān)管銀行進(jìn)行網(wǎng)簽，也可以直接到監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理網(wǎng)簽。購(gòu)房人依據(jù)網(wǎng)簽合同將全額購(gòu)房款打入監(jiān)管賬戶。2.買賣雙方持網(wǎng)簽合同、身份證明、個(gè)人銀行結(jié)算賬戶等資料到監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理資金監(jiān)管確認(rèn)和交易手續(xù)，并領(lǐng)取交易告知單和劃款通知單。經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房產(chǎn)買賣雙方持交易告知單等資料交納稅費(fèi)后到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記。4.交易資金監(jiān)管銀行依據(jù)劃款通知單及電子信息指令，自房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起二個(gè)工作日將監(jiān)管的交易資金本息劃入賣方結(jié)算賬戶。（二）買方需辦理住房貸款的1.買賣雙方持辦理貸款所需的相關(guān)資料到貸款銀行辦理貸款審批手續(xù)，經(jīng)貸款銀行審核同意放貸的，由貸款銀行確定首付款和貸款的數(shù)額，向買方出具貸款審批告知單，同時(shí)買賣雙方向貸款銀行出具可以領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和辦理抵押權(quán)登記的委托書(shū)。經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。買賣雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到監(jiān)管銀行簽訂網(wǎng)簽合同，并由監(jiān)管銀行上傳網(wǎng)簽合同信息到監(jiān)管機(jī)構(gòu)。購(gòu)房人依據(jù)網(wǎng)簽合同信息先將首付款打入監(jiān)管賬戶后，貸款銀行在二個(gè)工作日內(nèi)將貸款部分打入監(jiān)管賬戶。2.買賣雙方持網(wǎng)簽合同、身份證明、個(gè)人銀行結(jié)算賬戶等資料到監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理資金監(jiān)管確認(rèn)和交易手續(xù)，并領(lǐng)取交易告知單和劃款通知單。經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房產(chǎn)買賣雙方持交易告知單等資料交納稅費(fèi)后到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記。4.貸款銀行根據(jù)聯(lián)網(wǎng)信息和委托書(shū)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，依據(jù)按揭貸款協(xié)議，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.交易資金監(jiān)管銀行依據(jù)劃款通知單及電子信息指令，自抵押權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起二個(gè)工作日將監(jiān)管的交易資金本息劃入賣方結(jié)算賬戶。第十四條未按照第十三條履行合同條款的，網(wǎng)簽合同信息在系統(tǒng)內(nèi)保留20個(gè)工作日。保留期滿后當(dāng)事人買賣雙方仍需辦理房產(chǎn)交易的須重新委托監(jiān)管銀行上傳合同信息。第十五條買方貸款購(gòu)房的不能免除資金監(jiān)管，買賣雙方免除資金監(jiān)管的不得辦理貸款。有下列情況之一的可免除資金監(jiān)管：（一）依法律文書(shū)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的；（二）經(jīng)拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的；（三）買賣雙方不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換的；（四）買賣雙方為直系親屬關(guān)系的；（五）可以免除交易資金監(jiān)管的其他情形。買賣雙方申請(qǐng)免除資金監(jiān)管的，應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料并填寫(xiě)免除資金監(jiān)管申請(qǐng)表。第十六條存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管不收取服務(wù)費(fèi)，監(jiān)管資金產(chǎn)生的活期利息隨本金一并劃轉(zhuǎn)。第十七條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管銀行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本辦法，如有違反本辦法的，依據(jù)相關(guān)法律承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十八條市內(nèi)四區(qū)以外的縣（市）區(qū)存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易資金監(jiān)管可參照本辦法執(zhí)行。第十九條本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行解釋。第二十條本規(guī)定有效期自2017年5月1日起至2022年12月31日止，《關(guān)于石家莊市存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和交易結(jié)算資金監(jiān)管辦法的通知》（石住房[2012]146號(hào)）同時(shí)廢止。

南京市存量房買賣合同是什么？（）房買賣合同字號(hào) 簽約須知一、本合同適用于存量房屋買賣。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。三、本合同的任何涂改，均應(yīng)由甲乙雙方在涂改處簽署確認(rèn)。四、在“□”中打“√”表示選中，打“×”表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。五、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫(xiě)。六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第四條和第六條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和特別條款，以免引發(fā)糾紛。八、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的，務(wù)必如實(shí)簽填經(jīng)紀(jì)欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。以上須知和本合同條款內(nèi)容，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益。

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租房合同法全文最新2022，因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)

本文目錄一覽

1，因房主年齡大所以由出租人寫(xiě)租房合同應(yīng)租6年由2016年7月5號(hào)

2，2022年房屋租賃合同條例范文6篇

3，房屋租賃糾紛涉及第三方問(wèn)題

4，我們是合同的承租方合同未到期想要終止協(xié)議應(yīng)該怎么處理搜

5，有關(guān)租賃合同賠償問(wèn)題請(qǐng)專業(yè)律師回答謝謝

6，分期付款經(jīng)營(yíng)性租入固定資產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理

7，精裝修房屋有沒(méi)有統(tǒng)一的交房標(biāo)準(zhǔn)

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