房屋買賣合同糾紛起訴書樣本，房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫

來源：整理時(shí)間：2023-04-20 13:25:28 編輯：律生活手機(jī)版

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房屋買賣合同糾紛起訴書怎么寫

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房屋買賣糾紛起訴書模板房屋買賣糾紛起訴書模板，房屋市場很火熱,現(xiàn)在房屋買賣交易越來越多,然而因?yàn)榉课葙I賣出現(xiàn)的糾紛也越來也多了。對(duì)于這類糾紛,很多都是要通過訴訟來解決的。下面是房屋買賣糾紛起訴書模板。房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號(hào)樓室。聯(lián)系電話：被告：薛，女，漢族，1974年月日出生，住市區(qū)堡號(hào)院室。被告：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地市區(qū)鎮(zhèn)西區(qū)號(hào)，法定代表人劉某。聯(lián)系電話：案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請(qǐng)求 1、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計(jì)元人民幣; 2、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計(jì)元人民幣; 3、請(qǐng)求法院判令第一被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用; 4、請(qǐng)求法院判令第二被告對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。事實(shí)與理由此致市區(qū)人民法院具狀人： 20XX年月日合同糾紛屬于怎樣的案件依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，合同糾紛是屬于民事案件，一般是由合同當(dāng)事人因財(cái)產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系問題產(chǎn)生的糾紛。依據(jù)規(guī)定當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。三、應(yīng)該怎么處理合同效力糾紛處理合同效力糾紛的方法是：（一）當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議；（二）調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下進(jìn)行調(diào)解；（三）仲裁，由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議；（四）訴訟，是解決合同糾紛的最終形式。房屋買賣糾紛起訴書模板2 一、商品房買賣合同糾紛起訴狀范本2022 原告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話；被告：性別：出生年月日：民族：文化程度：籍貫：工作單位：住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話；訴訟請(qǐng)求： 1、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。 2、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計(jì)算） 3、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫：） 4、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行） 5、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由 xxxxxxx 證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址此致 ×××人民法院附：一、本訴狀副本×份（按被告人人數(shù)提交）；證據(jù)×份。具狀人：××× ×年×月×日二、商品房買賣合同違約如何處理 1、繼續(xù)履行如果當(dāng)事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同。 2、解除合同合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延主要債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以單方解除合同。此外，在房屋買賣交易中，如果當(dāng)事人一方明確表示自己將不履行債務(wù)，或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人也可以依法解除合同。 3、定金罰則如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款則可以適用定金。以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任的做法是：支付定金一方違約時(shí)，不得要求對(duì)方退回定金；收受定金一方違約時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。 4、違約金違約金可以由買賣雙方協(xié)商確定，雙方可以在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法，只要約定不違法，也無明顯不合理的，就可以適用合同約定的.違約金。房屋買賣糾紛起訴書模板3 一、房屋買賣合同糾紛起訴書格式范文原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)。陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號(hào) 苗______，女，______年__月__日生，住同上被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號(hào) 訴訟請(qǐng)求：（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭房屋過戶給原告; （二）判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用______元; （三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失__________元、中介費(fèi)損失________元，總共____元; （四）判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價(jià)為________元，位于______（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭房屋的價(jià)格變更為________元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用________元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)______元也是原告墊付。原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。此致 ________區(qū)人民法院具狀人：代理人：________ 日期：____年____月____日

房屋買賣糾紛起訴書模板

3，買賣合同糾紛起訴書怎么寫的

買賣合同糾紛起訴書原告:XX，男、漢族，XXXX年X月X日生。住址：電話：被告：XX，男、漢族，####年#月#日生。住址：電話：訴訟請(qǐng)求： 1、判令被告履行向原告騰空并交付房屋之義務(wù)。 2、判令被告向原告支付違約金XXXXX元整以及期間的違約金。 3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：XXXXXXXXX 為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，特具狀貴院，懇請(qǐng)判如所請(qǐng)。此致 XXX人民法院具狀人：年月日

買賣合同糾紛起訴書怎么寫的

4，房屋買賣合同糾紛訴狀

房屋買賣合同糾紛訴狀原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊(duì)，電話：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：xx市xx路xx號(hào)，法定代表人：張xx，電話：xxxxx訴訟請(qǐng)求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；2、判決被告返還原告剩余房款339500元整；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由原告于2007年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于xx縣xxx的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑T11號(hào)，交房日期為2008年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!此致xx市xx區(qū)人民法院具狀人：王xx二OO九年八月三十一日附：本訴狀一式二份。

5，購房合同起訴書怎么寫

不管是什么民事糾紛，在打官司之前都需要寫一份民事起訴狀，那民事起訴狀怎么寫，應(yīng)該包含哪些內(nèi)容：一、訴狀的基本結(jié)構(gòu)。民事訴狀一般分為五大基本部分：1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的，要按照姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號(hào)、聯(lián)系方式的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日（確實(shí)不清楚的可以寫個(gè)大概年齡）住址、聯(lián)系方式5項(xiàng)是必須有的。單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址（住所地）聯(lián)系方式，最好能附有其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開，每條按照請(qǐng)求依法判令；的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。4、事實(shí)與理由。即先說明事實(shí)（比如受到侵害），再說明要求賠償?shù)睦碛桑▽?shí)體法的規(guī)定）和提起訴訟（程序法的規(guī)定）的理由。實(shí)踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細(xì)列明理由，只寫依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任、依法起訴至貴院即可。5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人（原告）起訴時(shí)間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字（蓋章、按手?。┑脑６?、根據(jù)《民事訴訟法》起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的基本信息。包括原（被）告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信息。（二）原告訴訟請(qǐng)求以及訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由；（三）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。（四）受訴法院名稱，起訴的年、月、日，起訴人簽名或蓋章。

6，房屋買賣糾紛起訴書范本房屋買賣糾紛起訴書怎么寫

原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)。陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號(hào)訴訟請(qǐng)求：1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭房屋過戶給原告;2、判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用20,000元;3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失1328.31元、中介費(fèi)損失7550元，總共8878.31元;4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價(jià)為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號(hào)3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭房屋的價(jià)格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。此致****區(qū)人民法院具狀人：代理人：****日期：**年**月**日

我知道，我給你說一下吧~一、當(dāng)事人基本情況。包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。二、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)。要寫明訴請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請(qǐng)求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。三、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。在寫起訴狀時(shí)必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn) 而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定

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