2人合租怎么簽合同呢法律，和AB兩人一起合租房子怎么簽合同房東是A的親戚的

來源：整理時間：2022-12-07 06:52:19 編輯：律生活手機版

1，和AB兩人一起合租房子怎么簽合同房東是A的親戚的

1、最好的方法是，你們?nèi)伺c房東一起簽訂協(xié)議，并在協(xié)議中約定你們?nèi)酥g的權利義務。2、方法二是，你們?nèi)朔謩e與房東簽訂協(xié)議。作為承租人簽訂協(xié)議需要注意：押金怎么退怎么不退？租期內(nèi)房租得固定，房東不得漲；租期屆滿后房租的確定；物業(yè)管理費誰承擔；維修責任；

和AB兩人一起合租房子怎么簽合同房東是A的親戚的

2，租房合同怎么簽才合法

1、租房合同只要是雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。 2、房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據(jù)效力更強一些。 3、雖然房屋租賃合同不需要公證，但現(xiàn)在各地政府一般規(guī)定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意：備案只是為方便管理，但不影響合同的生效。

租房合同怎么簽才合法

3，合租房子怎么簽合同

最好的辦法是多收押金.保證自己的權利.民事協(xié)議是生效的.但你能把一合住弄到庭上去么? 不會吧.所以應該注重怎么讓自己不虧損是重要的.格式以你和中介的租賃合同為范本,更改一點你們之間的協(xié)議內(nèi)容就好了. 明白了么?

明確責任\權利包括一些細ua節(jié)的問題也要考慮全面一點一般都是和經(jīng)濟掛鉤的問題。比如水電采暖押金啊還有一旦不租了要事先通知，損壞的物品賠償?shù)?/section>

既然你跟中介簽了，房東只認你。你就是二房東，再跟他們?nèi)齻€簽轉(zhuǎn)租合同，就可以了。

合租房子怎么簽合同

4，和二房東簽租房合同怎么簽才受法律效率啊

這在法律上是轉(zhuǎn)租，二房東是承租人，你是次承租人。轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人同意，你與二房東的合同才是合法有效的，否則二房東不租房子了，而出租人也不同意你租的話，你就不能租房，你已支付經(jīng)二房東的錢也只能跟二房東要。如果金額是很大，一次性對付時間比較久的，最好還是跟房子的產(chǎn)權人核實過。同時，也要注意如果二房東與出租人的合同中同意轉(zhuǎn)租，也要注意轉(zhuǎn)租的剩余租賃時間，超過出租人與承租人訂立的租賃合同時間，超過部分就是無效的。

從法律上來講，這個是屬于無權處分他人財產(chǎn)，是效力待定的，也就是效力還不能確定，如果房屋真正主人追認（即同意）的話，合同就生效了，如果不追認就自始無效，房屋真正主人有權解除他和出租房屋給你那人之間的合同，所以你對房屋的占有也是沒有依據(jù)的了，你就得搬出但是租房給你的人造成了你的損失，你可以要求他賠償你也可以試著和房屋主人協(xié)商和他簽訂房屋租賃合同，或許租金還會低一點哦

5，兩個人租房住合同怎么簽

房屋租賃合同出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限 (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 (二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條補充協(xié)議：出租人(甲方)簽章：　承租人(乙方)簽章：年月日

6，租房子應該怎么簽合同如果和二房東簽是不是不受法律保護

如果你知道是二房東，那么作為承租人應注意二房東是否有轉(zhuǎn)租權，若二房東沒有轉(zhuǎn)租權且你知道這個情況，仍與二房東簽約，原房東可以收回房子，導致你和二房東的租賃合同無法履行。但是，目前很多都是二房東轉(zhuǎn)租，為了保證你的利益，建議在合同中增加“若原房東收回房子或其他非承租人原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，出租人應向承租人雙倍返還押金”以此增加二房東的責任。

2、看合同上是否有原房東同意二房東轉(zhuǎn)租的條同意轉(zhuǎn)款。如果沒有那您最好見下原房東，取得他書面同意的材料，這是保證您與二房東共同的利益，因為原房東如果不同意，可能以此解除與二房東的合同，那時你們兩就都是受害者 3、看那個合同上的租賃期限，您看下二房東跟您簽訂協(xié)議是否超過原合同，如果超過的話，那么說明二房東可能有問題，沒有跟您說實話。超出部分期限，他是無權跟您簽合同的，而且這樣也可能在最后一期多收您房租，將來導致您損失。 4、您要看原合同上的付款方式，您的付款方式，最好不要超過對方的付款方式，原則是每次付的越少越好，比如他是押一付三，那您押金就別超過一個月，付款別超過3個月，避免您付的錢超過他付給房東的，到時如果他想違約，走了，那剩下就是您跟房東的事了。 5、這類房子轉(zhuǎn)租的，一般主要是看人，您去看房子的時候注意下，對方的房屋情況，是否常住，東西是否多，跟對方多溝通下，通過說話，判斷下是不是騙子。雖然這種情況少，但還是小心點。 (一)業(yè)主身份。如果簽訂合同之人不是產(chǎn)權人，則可能存在代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，則需有業(yè)主本人委托代理人的授權委托書原件;若存在轉(zhuǎn)租關系的，則需要業(yè)主本人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件。 (二)明確租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素來確定，押金數(shù)額越高，對出租人保障性能越強。 (三)家具、家電等設施約定清楚。并且對于這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。 (四)水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔清晰。 (五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依據(jù)相關法律、法規(guī)，出租人出租房屋時，承租人可獲兩重保障：第一，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買該房屋的權利;第二，如果承租人不想購買的，也沒有關系，房屋買賣行為，不影響租賃合同的效力，也就是說，即使出租人將房屋出售了，買方也應當繼續(xù)履行租賃合同。 (六)違約責任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

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