承包合同包括哪些法律文件，承包合同主要包括哪些內(nèi)容

來源：整理時(shí)間：2023-04-23 02:14:59 編輯：律生活手機(jī)版

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1，承包合同主要包括哪些內(nèi)容
2，工程承包法律規(guī)定內(nèi)容有哪些

1，承包合同主要包括哪些內(nèi)容

法律分析：1、施工承包合同文件的組成以及合同文件的解釋順序；2、施工承包合同中發(fā)包人與承包人的責(zé)任和義務(wù)；3、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容；4、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容；5、費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。具體的范文模板鏈接：https://pan.baidu.com/s/1QUsJp83XymJj5ujeNKhePw承包合同(1)來自:百度網(wǎng)盤提取碼: kqhh復(fù)制提取碼跳轉(zhuǎn)?pwd=kqhh 提取碼: kqhh

承包合同主要包括哪些內(nèi)容

2，工程承包法律規(guī)定內(nèi)容有哪些

大家在城鎮(zhèn)建設(shè)中經(jīng)常會(huì)涉及到工程承包的問題，也就是將一個(gè)工程完全交給施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。最為常見的工程類型有水利工程、建筑工程以及煤炭、電力開發(fā)等工程項(xiàng)目。在施工前承包者需要與項(xiàng)目所有者簽訂工程承包合同，用以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。那么工程承包法律規(guī)定內(nèi)容有哪些? 工程承包法律規(guī)定內(nèi)容有哪些? 有關(guān)建設(shè) 工程施工合同的法律法規(guī) 主要有：《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó) 建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定》等。承包人在簽訂建設(shè)工程承包合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問以下問題：簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。包括了解發(fā)包人的主體資格，即其是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目，相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人(業(yè)主)簽訂承包合同，負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程。簽訂建設(shè)工程承包合同過程中需要注意以下幾點(diǎn)：第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中對(duì)應(yīng)的條款會(huì)成為簽約雙方一致同意的合同約定。第二、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。第三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任?？偘贤瑧?yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。第六、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。第七、不可抗力要量化。合同“通用條款”對(duì)不可抗力發(fā)生以后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定。第八、運(yùn)用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。在簽訂合同時(shí)，可以運(yùn)用法律制度中的擔(dān)保制度來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人也應(yīng)該向承包人提供工程款支付擔(dān)保。第九、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計(jì)算方式，要具有可操作行，以防止事后爭(zhēng)議。第十、約定爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)。爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，簽約雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。工程承包主要有三種類型： (1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道);橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程;供水排水工程;動(dòng)力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。 (2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。 (3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。承包方應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目持有者的資質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)的了解，比如該項(xiàng)目所有人是否具備合法經(jīng)營(yíng)的資格，該工程是否已經(jīng)經(jīng)過法定程序的審批。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該對(duì)工程建設(shè)的內(nèi)容、竣工的期限以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出明確的規(guī)定，以防止雙方就工程問題產(chǎn)生糾紛。

工程承包法律規(guī)定內(nèi)容有哪些