售房合同有哪些法律效力，售房合同有法律效力嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-09 04:44:24 編輯：律生活手機(jī)版

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1，售房合同有法律效力嗎
2，售房合同有法律效力嗎

1，售房合同有法律效力嗎

法律分析：不一定。售房合同要看合同生效的條件是否成立，合同生效需要具備：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力　　（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗法律依據(jù)：中華人民共和國(guó)民法典　　第一百四十三條　【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：　?。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳?yīng)的民事行為能力；　?。ǘ┮馑急硎菊鎸?shí)；　　（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗

售房合同有法律效力嗎

2，售房合同有法律效力嗎

法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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