合同法律部份如何寫(xiě)，法律協(xié)議書(shū)格式怎么寫(xiě)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-09-28 15:23:47 編輯：律生活手機(jī)版

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1，法律協(xié)議書(shū)格式怎么寫(xiě)
2，租房合同法律法規(guī)內(nèi)容怎么寫(xiě)

1，法律協(xié)議書(shū)格式怎么寫(xiě)

法律分析：協(xié)議書(shū)的格式和寫(xiě)法一般由標(biāo)題、立約單位、正文、落款四部分組成。1、標(biāo)題協(xié)議書(shū)的標(biāo)題和合同的標(biāo)題寫(xiě)法相同，即內(nèi)容文種。2、立約單位當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名及地址(寫(xiě)法和合同相似)。3、正文正文由緣由和主體組成。緣由寫(xiě)明簽訂協(xié)議書(shū)的目的、依據(jù)等內(nèi)容。主體分條列項(xiàng)寫(xiě)出協(xié)議的事項(xiàng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

法律協(xié)議書(shū)格式怎么寫(xiě)

2，租房合同法律法規(guī)內(nèi)容怎么寫(xiě)

《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同主體：房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租人的姓名或名稱(chēng)及其住所。2、房屋狀況：房屋租賃合同的標(biāo)的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過(guò)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。3、租賃期限：租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國(guó)法律規(guī)定租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超出的部分無(wú)效。4、租賃用途：租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活居住。房屋用途在建設(shè)時(shí)經(jīng)規(guī)劃部門(mén)確定，不允許當(dāng)事人擅自改變房屋用途。5、租金支付：租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報(bào)酬，是承租人向出租人所支付的對(duì)價(jià)。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。6、房屋修繕：為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。7、違約責(zé)任：違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。房屋租賃協(xié)議中的違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

租房合同法律法規(guī)內(nèi)容怎么寫(xiě)