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1，購房合同審批表和合同的區(qū)別
2，合同審批表經(jīng)辦人意見如何填寫

1，購房合同審批表和合同的區(qū)別

一個是指合同本身，一個是指合同申請審核表格。1、購房合同是指房屋買賣合同，購房合同審核表是指購房合同申請審核表格。2、區(qū)別在于一個是指合同本身，一個是指合同申請審核表格。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

購房合同審批表和合同的區(qū)別

2，合同審批表經(jīng)辦人意見如何填寫

合同審查意見書可以參考以下的格式：1、雙方主體資格符合法律、法規(guī)規(guī)定；2、合同條款完備、規(guī)范；3、雙方權(quán)利義務(wù)均等；4、提示以下風(fēng)險：違約金約定過高、保密責(zé)任規(guī)定較重、履行條件限定多影響靈活性等等；5、綜合結(jié)論。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

合同審批表經(jīng)辦人意見如何填寫