房屋買賣合同可撤銷的情形有哪些，哪些情況下的商品房買賣合同是可以撤銷的呢

來源：整理時間：2023-09-18 13:24:17 編輯：律生活手機版

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1，哪些情況下的商品房買賣合同是可以撤銷的呢
2，房屋買賣合同是否可以撤銷

1，哪些情況下的商品房買賣合同是可以撤銷的呢

法律分析：下列情況可以撤銷：1.房屋因質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題、規(guī)劃或設(shè)計變更導(dǎo)致房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化。2.房屋建筑面積誤差比絕對值超過3%。3.因售房單位的責任，超過約定期限1年內(nèi)未辦理登記。4.購房者辦理按揭貸款手續(xù)未獲批準或批準后無力償還不能繼續(xù)履行合同的。5.售房單位工作人員失誤，將購房人具體房屋信息錄入錯誤。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

哪些情況下的商品房買賣合同是可以撤銷的呢

2，房屋買賣合同是否可以撤銷

一、房屋買賣合同是否可以撤銷1、房屋買賣合同可以撤銷，但是需要滿以下條件：（1）因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買賣合同；基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷；（2）顯失公平的房屋買賣合同；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的房屋買賣合同。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。二、房產(chǎn)合同撤消登記需要什么材料房產(chǎn)合同撤消登記需要的材料具體如下：1、合同網(wǎng)上登記備案注銷申請書（有抵押的還需提供抵押權(quán)人同意注銷的證明）；2、購房人身份證明、婚姻狀況證明申請人為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（或負責人）授權(quán)委托書、代理人身份證明；3、所有的買賣合同（有備案證明的還需提交備案證明）；4、注銷原因文件；5、承辦機構(gòu)認為需要的其它材料。例如，如果商品房位于無錫新區(qū)，還需提供無錫新區(qū)房產(chǎn)管理局出具該處房屋未辦理初始登記，無查封、抵押等限制情況證明（原件）。

房屋買賣合同是否可以撤銷