不履行合同屬于什么違法行為呢，不履行合同屬于什么違法行為

來源：整理時間：2023-08-27 18:39:04 編輯：律生活手機版

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1，不履行合同屬于什么違法行為
2，不按合同履行職責(zé)屬于什么違法

1，不履行合同屬于什么違法行為

法律分析：屬于合同違約的情形，合同一方當(dāng)激悶事人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)告戚承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履明友彎行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆風(fēng)順，當(dāng)遇到困難時，也可以迎難而上，取得成功，沒嫌慎如果有什么不懂得者液問題，還可以繼續(xù)詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅定的朋友后臺，現(xiàn)實當(dāng)中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅持，陽光總在風(fēng)雨后，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。一千個人里就有一千個哈默萊特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相同的樹葉，每個人都有不同的意見和看法，對同一件事情，大家也會有不同的評判標準。我的答案或許并不是最為標準，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認可，謝謝！

不履行合同屬于什么違法行為

2，不按合同履行職責(zé)屬于什么違法

一、不按合同履行屬于什么違法屬于合同違約行為。按照合同約定追究違約責(zé)任,可以書面催告其在合理期限內(nèi)履行,逾期仍不履行,書面通知解除租賃合同,并要求支付違約金或賠償損失,租賃合同自后一通知到達版承租人之日起解除。《民法典》第五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、承租人拒不返還房屋怎么辦 1、房屋租賃合同到期,承租人鳩占鵲巢,拒不返還房屋是一種侵權(quán)行為。雙方在房屋租賃合同到期后,任何一方不愿意繼續(xù)租賃的,合同因履行期滿而終止,律師認為此時承租人繼續(xù)占有房屋就不是依據(jù)合同的規(guī)定,而是一種無權(quán)占有行為,對房屋所有權(quán)人的所有權(quán)是一種侵犯,所以是一種侵權(quán)行為。 2、因侵權(quán)行為造成的損失由侵權(quán)人承擔(dān)。如果房屋所有權(quán)人在房屋租賃合同終止后,又將房屋出租給第三人或者出售房屋的,因原承租人拒不返還房屋導(dǎo)致的房屋所有權(quán)人無法履行其他合同的,因此導(dǎo)致的損失由侵權(quán)人,即原承租人承擔(dān)。律師舉例說房東將房屋出售給了第三人,約定一個日期交房,因原承租人拒不騰房導(dǎo)致不能按照房屋買賣合同交付房屋,房東對購房人承擔(dān)逾期交付房屋的違約金應(yīng)當(dāng)由原承租人承擔(dān)。 3、繼續(xù)占有房屋期間的租金還需支付。原承租人繼續(xù)占有房屋期間的租金不得因為租賃期限屆滿而免除,相反應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照原租金的標準支付,如果出租人又將房屋租賃給他人的,如果租金低于原租金的,原承租人承擔(dān)原租金+因出租人不能交房對新承租人承擔(dān)的違約責(zé)任,其中出租人對第三人的違約責(zé)任部分是原承租人對出租人的侵權(quán)賠償;如果新的租金高于原租金的,原租金-新租金的差額部分是出租人可得利益的損失,應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償,同時出租人對新承租人承擔(dān)的交房不能的違約責(zé)任也應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償。 4、以侵權(quán)之訴起訴原承租人,督促其早日返還房屋并承擔(dān)損失。原承租人承擔(dān)的損失有出租人可得利益的損失,出租人對第三人承擔(dān)的違約賠償或侵權(quán)賠償,同時租金不能免除,并且還要承擔(dān)訴訟費用、執(zhí)行費用等。 5、如所租房屋有質(zhì)量瑕疵,不應(yīng)當(dāng)以拒不騰房方式維護權(quán)利,而是應(yīng)當(dāng)另行解決。租賃期滿后,承租人因種種原因拒不返還房屋的情況時有發(fā)生,如果因為所租賃的房屋確有瑕疵并且給承租人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)收集有關(guān)證據(jù)并計算正確的損失金額向出租人索賠,律師認為不應(yīng)采取“一報還一報”的方式解決問題,如果出租人不同意承擔(dān)責(zé)任的,承租人可以根據(jù)合同選擇訴訟或仲裁的方式解決,而絕不能拒不騰房。我們可以了解到按照規(guī)定不按合同履行屬于合同違約行為,這樣的話是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的,支付給對方一定的違約金,否則的話對方是可以起訴的。以上就是我整理的內(nèi)容,

不按合同履行職責(zé)屬于什么違法