農(nóng)村土地合同怎么寫有法律，農(nóng)村土地承包合同怎么寫才符合法律規(guī)定

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 06:20:17 編輯：律生活手機(jī)版

1，農(nóng)村土地承包合同怎么寫才符合法律規(guī)定

農(nóng)村土地承包合同的條款，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。

農(nóng)村土地承包合同怎么寫才符合法律規(guī)定

2，農(nóng)村土地承包法合同怎么寫簡單寫幾句

土地承包合同應(yīng)載明:當(dāng)事人情況；土地坐落位置、面積；承包期限；承包地用途；雙方義務(wù)和合同簽訂時(shí)間等。

根據(jù)2002年的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定：1、耕地的承包期限是30年；2、草地的承包期限是30至50年；3、林地的承包期限是30至70年，特殊林木林地承包期限，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)部門批準(zhǔn)可以延長。

農(nóng)村土地承包法合同怎么寫簡單寫幾句

3，農(nóng)村土地承包合同怎樣簽定才是合法有效的

　　依法通過土地承包流程，與發(fā)包方簽訂的書面承包合同是合法的?！　∞r(nóng)村土地承包法　　第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬┍炯w經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；　?。ǘ┏邪ぷ餍〗M依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；　?。ㄈ┮婪ㄕ匍_本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；　?。ㄋ模┕_組織實(shí)施承包方案；　?。ㄎ澹┖炗喅邪贤?。　　第三節(jié) 承包期限和承包合同　　第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。　　第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。　　承包合同一般包括以下條款：　?。ㄒ唬┌l(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；　?。ǘ┏邪恋氐拿Q、坐落、面積、質(zhì)量等級；　?。ㄈ┏邪谙藓推鹬谷掌?；　　（四）承包土地的用途；　?。ㄎ澹┌l(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；　?。┻`約責(zé)任?！　〉诙l 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

農(nóng)村土地承包合同怎樣簽定才是合法有效的

4，農(nóng)村土地買賣合同該怎樣寫

農(nóng)村土地屬于集體所有，不能買賣。只能依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定進(jìn)行承包經(jīng)營。承包經(jīng)營后，可以依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行流轉(zhuǎn)（流轉(zhuǎn)的方式包括轉(zhuǎn)讓、出租、互換等）農(nóng)村土地承包法第三條國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

農(nóng)村土地只能村民間調(diào)換，絕對不能買賣。如果建房，調(diào)換后，可以給予一定的地理位置補(bǔ)助。你去問你們隊(duì)長，或村長，他更清楚怎么寫建議：土地調(diào)換合同甲方：某縣某鄉(xiāng)某村村民某人乙方：某縣某鄉(xiāng)某村村民某人甲方由于建房需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將某處土地與乙方的某處土地調(diào)換，并且甲方給予乙方多少錢的土地調(diào)換補(bǔ)貼，立此合同為據(jù)。（甲方需當(dāng)場給予乙方補(bǔ)貼的錢，并打下收據(jù)）甲方：簽字并按手印乙方;簽字并按手印年月日

合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當(dāng)中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時(shí)候土地所有人是可以對其進(jìn)行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉(zhuǎn)讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式、可能出現(xiàn)的違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

5，農(nóng)村土地租賃合同怎么寫

出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置五、承租金及交付方式 1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計(jì)人民幣___________元。 2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 七、合同的轉(zhuǎn)租八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：______________________

6，農(nóng)村土地承包合同這么寫

土地租讓協(xié)議　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，乙方全戶同意將本戶位于****的田塊租讓給乙方經(jīng)營使用，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：　　一、該田塊面積共計(jì)6畝，位于****，（接下來寫清四至）?！　《?、乙方承租該田塊用于養(yǎng)蝦及其他農(nóng)業(yè)用途，承租期內(nèi)不更改該田塊用于其他功能用途，但乙方可以在該田塊上搭建必要的臨時(shí)性輔助設(shè)施?！　∪?、甲方自協(xié)議簽訂之日起**日內(nèi)將該田塊的經(jīng)營使用權(quán)交于乙方，并保證交付的田塊可以正常用于生產(chǎn)經(jīng)營，在該期限內(nèi)由甲方自行處理該田塊上的一切作物及附著物，約定交付日后由乙方處分該田塊上的作物及附著物?！　∷?、承租期內(nèi)，甲方不得將該田塊另租給第三方；乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意?！　∥?、承租期內(nèi)，若有發(fā)生非甲方原因使該田塊物權(quán)變更的情況（如被征地等）導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動中止，甲方應(yīng)退還所剩期限的租金；若因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動中止，甲方除退還所剩期限租金外，還應(yīng)對乙方的損失作相應(yīng)賠償。　　六、承租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該田塊的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償?！　∑?、承租期暫定為二年，自甲方交付使用之日起計(jì)算，租金……（寫清租金支付方式）。期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　“?、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份?！　【?、本協(xié)議自訂立之日起生效?！　〖追剑海ê炚拢? 乙方：（簽章）　　見證人：（簽章）　　****年**月**日　　*注：1、甲方的簽章一定是要該戶的所有成員簽名，因?yàn)橥恋爻邪且詰魹閱挝坏?，不寫清楚的話恐怕會有麻煩?！　?、見證人最好是找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯虼褰?jīng)聯(lián)社，由村長或社長簽名，蓋村委會或經(jīng)聯(lián)社公章。

簡單的,要不上網(wǎng)收一個(gè)土地承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_ 村民組的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能用于非農(nóng)建設(shè)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙方：年月日

承包合同有效，不會有什么影響的。因?yàn)椋航怀邪贤腻X是你媽的名字交的，這是證據(jù)。另外，發(fā)包方是村委，村委也承認(rèn)你爸是承包人的。