在簽訂物管合同時，需要注意的是合同的性質應為服務 合同，而非委托合同。最簡單的辦法就是先看物業(yè)名稱合同了。如果是服務 合同，這個合同的名字一般是“物業(yè)管理服務 /123。同時，在合同的條款中，如果是委托，一般會表述為“甲方委托乙方”，而服務-1/一般是“甲方為乙方提供?！痉梢罁棵穹ǖ?37條，物業(yè)服務 合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修、環(huán)境衛(wèi)生及相關秩序的管理和維護。

用人單位可以與勞動者簽訂勞動合同合同，符合法定條件的也可以與其簽訂勞動合同合同。兩者的區(qū)別有:一是勞動合同合同，企業(yè)要繳納政府規(guī)定的五險一金，承擔勞動風險；勞務合同，不需要為勞動者繳納社保，也不負責工作過程中產生的風險，提供勞務的勞動者自行負責。二、勞動合同規(guī)定工資，國家有最低工資標準，不能低于最低工資標準。同時按照工資、薪金所得繳納個人所得稅，起征點為5000元。

三、勞務合同與勞務合同在報酬的方式上有所不同。勞動者終止勞動時合同，需提前申請或通知，企業(yè)終止時應給予相應補償。勞務合同可隨時協(xié)商解除，也可按合同的約定條件解除，無需事先通知。法律依據:《中華人民共和國勞動法》第三條合同訂立勞動法合同應當遵循合法、公平、平等、自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。

1，服務 協(xié)議屬于合同 Mo1，服務 協(xié)議屬于-。服務 協(xié)議屬于未知合同，標有服務 /。技術服務 合同指合同一方當事人以技術知識為另一方當事人解決特定技術問題而訂立的，不包括建筑工程合同和承包合同。2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第469條合同當事人訂立的合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是指書籍、信函、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。

律師分析1。主體資格不同。勞動一方合同只能是法人或組織，即用人單位；服務-2/必須是個體勞動者，勞動的主體合同不能都是自然人；勞務主體合同既可以是法人、組織和公民，也可以是公民和法人、組織。2.主體的性質及其關系是不同的。勞動雙方之間不僅存在財產關系即經濟關系，還存在人身關系即行政隸屬關系合同。

即經濟關系互無屬性，不存在行政隸屬關系。勞動者提供勞務服務，用人單位支付勞動報酬，二者是獨立平等的。3.主題的處理是不同的。勞動關系中的勞動者不僅獲得工資，還獲得保險和福利待遇。而服務 協(xié)議中的自然人一般只獲得勞動報酬。4.報酬的性質是不同的。因履行勞動而產生的勞動報酬合同具有分配性質，體現了按勞分配原則。

法律主體性:1。學科資質不同。勞動一方合同只能是法人或組織，即用人單位；服務-2/必須是個體勞動者，勞動的主體合同不能都是自然人；勞務主體合同既可以是法人、組織和公民，也可以是公民和法人、組織。2.主體的性質及其關系是不同的。勞動雙方之間不僅存在財產關系即經濟關系，還存在人身關系即行政隸屬關系合同。

3.主題的處理是不同的。勞動關系中的勞動者不僅獲得工資，還獲得保險和福利待遇。而服務 協(xié)議中的自然人一般只獲得勞動報酬。4.報酬的性質是不同的。因履行勞動而產生的勞動報酬合同具有分配性質，體現了按勞分配原則。它并不完全直接隨市場供求而變化，其支付形式往往被規(guī)定為連續(xù)的、定期的工資支付。

法律主體性:勞務協(xié)議與勞務合同的區(qū)別如下:1 .性質不同，勞務合同屬于勞動法，勞務協(xié)議屬于民法。2.主題不同。勞動的主體合同是勞動者和用人單位，而勞動的主體協(xié)議都可以是單位。法律客觀性:就業(yè)協(xié)議是教育部高校學生司制定的高校畢業(yè)生在就業(yè)過程中簽訂就業(yè)的書面文件-1。其內容主要反映畢業(yè)生情況及意見、用人單位情況及意見、學校意見，其協(xié)議協(xié)議僅指學生畢業(yè)后到用人單位工作的書面合同。

勞動合同是指協(xié)議勞動者與企事業(yè)單位等用人單位建立勞動關系，明確雙方權利義務的行為。勞動合同根據勞動法的規(guī)定，以書面形式訂立，包含合同的期限、工作內容、勞動保護和工作條件、勞動報酬、勞動紀律和合同終止等條款，對雙方具有法律約束力。勞動部合同的發(fā)證機關是各級勞動行政部門。就業(yè)協(xié)議僅確立了畢業(yè)生與用人單位的勞動關系，勞動合同進一步確立了雙方的權利和義務。

法律主觀性:勞動合同和勞動協(xié)議有什么區(qū)別？我的回答如下:關于人工合同和人工協(xié)議的區(qū)別。勞動者合同只能有一方是法人或組織，即用人單位，另一方必須是個體勞動者，勞動者合同的主體不能同時都是自然人；勞務主體合同雙方可以同時是法人、組織和公民，公民也可以是法人和組織。(2)主體的性質及其關系不同。

勞動者除提供勞動外，還必須接受用人單位的管理，服從其安排，遵守其規(guī)章制度，成為用人單位的內部員工。但勞務雙方合同，只有財產關系，即經濟關系，兩者之間沒有屬性，沒有行政隸屬關系。勞動者提供勞務服務，用人單位支付勞務報酬，自主平等，(3)受試者待遇不同。勞動關系中的勞動者不僅獲得工資，還獲得保險和福利待遇，在勞資關系中，自然人通常只為他們工作得到報酬。