可以協(xié)商解決，也可以起訴。1.雙方應(yīng)協(xié)商解決。租金押金能否歸還，取決于押金的性質(zhì)。如果是為了保存商品，可以退貨。如果協(xié)議為違約，則不予退還。2.可以向法院提起訴訟。租賃雙方簽字-3租賃-4/，租賃協(xié)議需嚴(yán)格履行。對(duì)于租金的支付，還需要合同的協(xié)議。沒(méi)有約定的，可以協(xié)商補(bǔ)充。另外，如果對(duì)方拒絕出租，屬于違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約的貨款和實(shí)際損失賠償。如果和對(duì)方協(xié)商不成，可以起訴到法院。

1.因房東違反此違約-4/而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用可由房東在押金中扣除，不足部分租客須在收到房東交款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。2.如因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期限內(nèi)正常出租物業(yè)，房東應(yīng)立即將押金全額無(wú)息退還給租客，租客有權(quán)向房東追究違約的責(zé)任。3.租房押金一般由租客和房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。為保證房屋及其家用電器不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，并扣除水電費(fèi)，租客一般同意向房東交錢(qián)租房押金。

租房合同未能退房押金未能退房應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體分析:1。承租人與出租人協(xié)商解除租賃-4/，。2.簽訂合同，約定承租人提前通知出租人，不算違約，承租人也已通知出租人在規(guī)定期限內(nèi)不出租房屋，出租人需要退還承租人的款項(xiàng)；3.合同中沒(méi)有指定的利益，所以如果承租人在合同到期前解約，出租人有權(quán)不返還押金；4.出租人違約導(dǎo)致承租人要求解約合同、押金需要返還，出租人承擔(dān)責(zé)任違約；5.承租人違約導(dǎo)致出租人要求解除合同由承租人承擔(dān)責(zé)任違約，以及押金需要返還；6.如合同因協(xié)議解除導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，按合同處理；7.如合同約定的不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，按合同處理。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金的一方不履行。如果債務(wù)約定，押金要分兩次返還，并聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，由相關(guān)部門(mén)處理。計(jì)算房屋違約金時(shí)，押金和違約金可按合同的相關(guān)約定計(jì)算，不能重復(fù)計(jì)算違約金和損失費(fèi)，以及-4。By 房屋 租賃雙方自行約定違約金的金額足夠雙方認(rèn)可。如果租房押金不退押金，首先要面對(duì)。

一般情況下，房屋租賃合同不可能同時(shí)適用違約Jinhe押金，這是中華人民共和國(guó)(PRC)民法典中沒(méi)有的。如果承租人支付押金，不如要求房東支付押金合同。如果樓主違約索要，押金雙倍返還。保證金兩次返還后，不需要繳納違約黃金。1.-3租賃-4違約Jinhe押金如何處理？房屋租賃合同違約Jinhe押金不能同時(shí)申請(qǐng)，法律制度中也沒(méi)有租房的規(guī)定押金。

應(yīng)出具保證金合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條[違約黃金]當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的違約黃金，也可以約定原因。約定的違約金小于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；違約的約定金額過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。

法律分析:租賃合同違約Jinhe押金辦理如下:出租人違約解散。承租人違約解除租賃-4/需要賠償違約金、押金可以返還，造成損失超過(guò)約定-法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第三百九十四條擔(dān)保債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當(dāng)事人的約定實(shí)現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約的情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約的賠償金，也可以約定違約產(chǎn)生的損害賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金小于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；違約的約定金額過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。當(dāng)事人遲延履行協(xié)議違約黃金的，還應(yīng)當(dāng)在支付違約黃金后履行債務(wù)。

1。租房違約如何處理1，租房違約如何處理如下:(1)可以要求違約方繼續(xù)租房合同并承接/12344。(2)可根據(jù)雙方簽訂的租約合同的違約進(jìn)行賠償，約定的違約過(guò)高或過(guò)低均可更改，2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條的履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)責(zé)任。對(duì)違約的責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等責(zé)任，違約。