租房 合同怎么簽法律效力[法律分析]:租房。2.承租人和出租人基于真實(shí)意思表示而訂立本協(xié)議租房-2/；3.租房 合同內(nèi)容和形式合法，租房合同With法律Effect根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋租賃合同依法成立，具有約束力。

[法律分析]:租房合同Yes法律效力條件:1。承租人和出租人已經(jīng)簽訂了合同。2.承租人和出租人基于真實(shí)意思表示而訂立本協(xié)議租房-2/；3.租房 合同內(nèi)容和形式合法。[法律 Basis]:中華人民共和國(中華人民共和國)《城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和土地管理部門按照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)分工，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租約合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮饍H基于目前的信息和我對法律的了解。請仔細(xì)參考！如果你對這個問題還有疑問，建議你整理相關(guān)資料，與專業(yè)人士詳細(xì)溝通。

法律主觀:租房 合同只要當(dāng)事人具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，就具有-。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，這一強(qiáng)制性規(guī)定并不使《民法》法律法案》無效。違反公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定:行為人與相對人惡意串通損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

房屋租賃的內(nèi)容合同由雙方約定，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名、住所；(二)位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電等室內(nèi)設(shè)施；(三)租金和保證金的數(shù)額、支付方式；(四)租賃房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)繳納物業(yè)服務(wù)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。

租房合同滿足當(dāng)事人完全有能力且意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，一般經(jīng)雙方簽字后成立。如無特別約定，-3效力成立。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

《民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

根據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同合法成立，具有約束力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事-3】符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。租房合同法律效力的條件如下:1 .租房 合同只要是你們兩個人之間的坦誠。

當(dāng)然，如果雙方都愿意公證，公證只是強(qiáng)化了合同 效力的證據(jù)。3.雖然房屋租賃合同不需要公證，但是現(xiàn)在各地政府普遍規(guī)定房屋租賃合同需要在房管部門備案。注:備案只是為了方便管理，不影響合同的效力。房屋租賃合同 of 法律特色1。房屋租賃合同是房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。這與買賣合同有所區(qū)別。后者是以轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)為目的。

租房合同主要是因為當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在法律上的無效，包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款?！睹穹ǖ洹返?02條規(guī)定，依法成立的合同自成立時生效，但法律另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年，中華人民共和國民法典第502條合同依法成立，自成立時生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，需要辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定，未辦理批準(zhǔn)手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同和效力中批準(zhǔn)及相關(guān)條款等義務(wù)條款的履行。