土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通民政合同。只要雙方意思表示真實(shí)，沒(méi)有欺詐、脅迫，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力。所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括以下幾點(diǎn):1 .當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)及住所。2.轉(zhuǎn)讓 土地的性質(zhì)、面積和具體地理位置。3.土地使用期限，土地使用權(quán)的具體條件。4.土地 轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格。5.轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的用途、履行期限、地點(diǎn)和方式。

法律主體性:(1)雙方的名稱(chēng)和地址；(2)出讓使用權(quán)的宗地號(hào)和面積土地；(3) 土地服務(wù)期及起止時(shí)間；(4) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額、幣種、交付方式和時(shí)間；(5)交貨時(shí)間土地；(六)規(guī)劃、市政設(shè)計(jì)要點(diǎn)；(七)項(xiàng)目竣工提交和驗(yàn)收的時(shí)間；(八)配套建設(shè)市政設(shè)施的義務(wù)。

戶(hù)主"土地Liu Zhan合同只有戶(hù)主簽名才有效。如需轉(zhuǎn)讓土地必須經(jīng)住戶(hù)成員同意并由戶(hù)主或住戶(hù)成員代表簽字，否則轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。簽署流通合同后，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流通服務(wù)中心登記，未登記合同也無(wú)效?！蓖恋貏⑥D(zhuǎn)合同多久可以簽？三十年”根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地Circulation合同的最長(zhǎng)期限為三十年。農(nóng)民集體所有土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包，

發(fā)包人和承包人應(yīng)簽訂合同，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。合理使用合同約定合同約定用途土地的義務(wù)將受到法律保護(hù)。土地劉轉(zhuǎn)合同 How 簽才有效？"1.轉(zhuǎn)讓方不具備土地使用權(quán)的依據(jù)。簽字人要么是戶(hù)主本人，要么是限制民事行為能力人，要么是超越其權(quán)限的村集體合同。有時(shí)權(quán)利人也不止一處簽字，造成大量流轉(zhuǎn)合同。2.不使用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本，按合同填寫(xiě)表格。

1。轉(zhuǎn)讓方無(wú)權(quán)使用土地。所以簽字人要么是戶(hù)主本人，要么是限制行為能力人。2.流通合同內(nèi)容需要規(guī)范。如果合同沒(méi)有按照相應(yīng)的規(guī)范填寫(xiě)，那么合同很可能是無(wú)效的。3.合同中規(guī)定的金額、時(shí)間、支付方式需要寫(xiě)詳細(xì)。為了避免糾紛，以后處理起來(lái)比較麻煩。4.簽完流通合同，需要到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)登記。如果不注冊(cè)，那么合同無(wú)效。

商業(yè)用地土地證書(shū)丟失后商業(yè)用地去哪里補(bǔ)辦土地補(bǔ)辦證書(shū)的過(guò)程主要會(huì)涉及以下幾個(gè)地方:1 .商業(yè)用地土地證書(shū)遺失后，應(yīng)先聲明證書(shū)作廢，再到當(dāng)?shù)貒?guó)土局按該局要求提供相關(guān)材料辦理補(bǔ)辦證書(shū)手續(xù)2。記下土地證件遺失的原因、過(guò)程、時(shí)間、地點(diǎn)，由產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位的，由產(chǎn)權(quán)人戶(hù)籍所在地派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

無(wú)論是買(mǎi)房還是過(guò)戶(hù)土地，一般都要簽合同。需要注意的是合同具有法律效力，當(dāng)然需要詳細(xì)了解土地 transfer/123。1.轉(zhuǎn)讓方不具備土地使用權(quán)的依據(jù)。簽字人要么是戶(hù)主本人，要么是限制民事行為能力人，要么是超越其權(quán)限的村集體合同。有時(shí)權(quán)利人也不止一處簽字，造成大量流轉(zhuǎn)合同。2.不使用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本，按合同填寫(xiě)表格。

3.合同用詞不當(dāng)。有些土地流通明顯是租賃，但是合同把“租賃”寫(xiě)成了“轉(zhuǎn)讓”，不同的是農(nóng)民仍然享受租賃合同土地。轉(zhuǎn)讓承包土地，農(nóng)民將失去土地承包權(quán)，4.土地Circulation合同的簽署日期不詳，未注明合同的生效日期。合同字跡潦草，隨意涂寫(xiě)，潦草甚至難以辨認(rèn)，合同未能說(shuō)明雙方達(dá)成協(xié)議變更解除合同的基本條件及合同有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式。