以前土地答應(yīng)別人，農(nóng)村土地租給別人，土地交換過口頭協(xié)議反悔是土地購買協(xié)議。八，承包在承包期間內(nèi)死亡且第一順序無繼承人的承包可以解除合同土地 承包，法律依據(jù):在中華人民共和國(PRC)第三十條農(nóng)村土地 承包、承包期間可以自愿返還承包給用人單位。

rural 土地流通后只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，石律師土地代表的多方，流通后可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，這是法律不允許的。以及土地the circulated承包方是個(gè)體農(nóng)戶，很多村委會打著土地 circulation的旗號進(jìn)行“以租收稅”，農(nóng)民朋友需要注意。土地流通是合法的，但以租代征稅款是違法的，損害了國家和農(nóng)民的利益，是國家明令禁止的。土地流通是指土地經(jīng)營權(quán)流通，土地流通是國家政策和法律允許的。

國家鼓勵農(nóng)民通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經(jīng)營權(quán)和承包土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)大戶和合作社，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。(1)直接使用土地的單位或個(gè)人與村委會簽訂租賃協(xié)議土地；(2)基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地；(3)基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地；(4)基層政府促進(jìn)了農(nóng)民和用地單位之間的租地行為；(5)村民自行租住土地的；(6)村委會出租承包農(nóng)民的土地用于非農(nóng)建設(shè)，這是現(xiàn)實(shí)中常見的以租代征的形式。

法律分析:我國依法保護(hù)農(nóng)村-2 承包關(guān)系穩(wěn)定原則和合同誠實(shí)信用原則，互換期間應(yīng)為整承包期間。在承包的整個(gè)期限內(nèi)，在互換土地協(xié)議有效的情況下，任何一方均無權(quán)單方面主張互換土地。法律依據(jù):在中華人民共和國(PRC)第三十條農(nóng)村土地 承包、承包期間可以自愿返還承包給用人單位。承包當(dāng)事人自愿返還承包土地的，可以獲得合理補(bǔ)償，但應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知用人單位。

根據(jù)相關(guān)政策和法律規(guī)定，禁止向農(nóng)村集體組織以外的人出售農(nóng)村房屋和宅基地。也就是說，如果你把宅基地賣給村里的外人，這種買賣行為已經(jīng)違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。這里需要注意的是，1999年，是國家出臺禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地政策的最早時(shí)間。如果是1999年之前賣給城市居民的，就沒有權(quán)利退。比如2001年，村民何某將村里的老房子以19000元的價(jià)格賣給了有城鎮(zhèn)戶口的居民老王，17年后的現(xiàn)在反悔。

合法轉(zhuǎn)讓的，不能收回。比如家庭獲得的土地承包只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要滿足四個(gè)條件:1。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意；2.轉(zhuǎn)讓雙方是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；3.受讓人符合宅基地申請條件；4.宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，土地必須一起轉(zhuǎn)讓。如果需要自己種地，可以帶回去。轉(zhuǎn)讓合同沒有到期，你不能。自己轉(zhuǎn)。有會議室嗎？

農(nóng)村-2承包責(zé)任制以家庭形式進(jìn)行承包、承包人對人土地種植權(quán)歸屬。種子轉(zhuǎn)包給他人的，到期可以收回土地。如果承包權(quán)利在村委會轉(zhuǎn)讓了，土地 承包人的名字改了，就沒辦法拿回來了。負(fù)責(zé)任的田賢承包這個(gè)人的名字是他自己的，他完全可以拿回來。土地再一次承包，如有更名，土地確權(quán)時(shí)有當(dāng)事人簽字。經(jīng)當(dāng)事人土地 承包，權(quán)利變更為他人名下。