在烏魯木齊購買104團的房子，無論是在兵團登記的，還是在烏魯木齊有合法固定住所的，包括商品房，經濟適用房，自建房，二手房，在本市足額繳納房屋產權證并繳納兩年社保的外地人，均可申報落戶。新政策規(guī)定，在烏魯木齊市有合法固定住所的外地人，包括商品房、經濟適用房、自建房、二手房，已足額繳費取得產權證，且在本市繳納社保滿兩年的，可以申報落戶。

分別為:取消大學生落戶只針對普通高校畢業(yè)生的限制；取消夫妻投靠落戶4年時間限制；On 烏市有固定住所并按規(guī)定繳納社保的流動人口可申報落戶；夫妻一方為現(xiàn)役軍人，另一方為當?shù)鼐用竦模优僧數(shù)鼐用竦怯?。落戶松綁技校畢業(yè)生免費落戶新政策，放寬從事個體經營和在非公單位就業(yè)的畢業(yè)生落戶政策。只要有從事個體經營的本科學歷、中?；蚣夹W歷(含電大、職院、函授、自考)畢業(yè)生，可憑營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和納稅憑證(稅單)、個人繳納1年以上的社會保險清單和畢業(yè)證書申請落戶；在非公單位就業(yè)的，可憑與用人單位簽訂的一年以上勞動合同、用人單位的接收證明、用人單位為畢業(yè)生繳納的一年以上社保清單和畢業(yè)證申請落戶。

首先你要去你轄區(qū)的派出所咨詢，他們會告訴你需要準備什么手續(xù)。除了戶籍證明的相關手續(xù)，你還要準備無犯罪記錄證明和原戶籍地工作證明。至于你房子的性質，下面有相關政策。新政策規(guī)定，在烏魯木齊市有合法固定住所的外地人，包括商品房、經濟適用房、自建房、二手房，已足額繳費取得產權證，且在本市繳納社保滿兩年的，可以申報落戶。

購買面積在120平方米以上的商品房、自建房、二手房、經濟適用房，或者購買金額在30萬元以上的，可以為本人、配偶、未婚子女申請免費開戶。購買商品房、自建房、二手房、面積在60平方米以上的經濟適用房或購買金額在15萬元以上的，可免費為一人(本人或配偶、未婚子女)辦理戶口。購買兩套以上住房的，可以合并計算。外地單位和個人購買商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房等用房，購買金額在30萬元以上，真實住所在烏市，符合進(立)戶條件的，可申請一人一個免費戶口(限法人或其配偶或未婚子女)。

烏魯木齊住房公積金管理中心回復:購買商品房首付比例為房屋總價的20%。二手房房屋購買價格不滿15年(含15年)的，首付款比例為房屋成交價和評估值的30%；所購二手房房屋15年以上30年以下(含30年)的，首付款比例為房屋成交價和評估值的40%。

(1)最高貸款金額70萬元，最低貸款金額不低于1萬元。(二)個人住房公積金貸款購買的住房為新房，最高貸款額度為總房價的80%；如果所購房屋為舊房，最高貸款額度為總房價的6070%。(三)個人住房公積金貸款額度由管委會根據(jù)實際情況進行調整并公布。貸款額度按公積金余額的10倍計算。烏市申請公積金貸款的基本條件:(1)借款人參加住房公積金制度六個月以上(含六個月)，最近六個月連續(xù)足額繳存住房公積金。