如何補辦購房合同？購房 合同丟失了怎么樣補辦If購房合同丟失了，不同情況下的處理方式是不一樣的:1。購房-2/之前無預(yù)售登記購房-2/無預(yù)售登記，if購房人，1.購房-2/Lost補辦，但是還是有很多市民不小心丟了家購房-2/不知道如何下手補辦-1合同手續(xù)，然后。

在商品房交易過程中，經(jīng)常會用到購房 合同。但是在交接過程中，購房合同可能由于工作人員、購房等原因丟失，那么合同就失去了作用。接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.購房-2/Lost補辦。如果是在預(yù)售登記前丟失購房-2/，可以先和開發(fā)商協(xié)商簽一個新的購房-2/。如果購房 合同辦理了備案登記，但是在大家還沒有辦理之前，房貸就丟失了，我們需要在當(dāng)?shù)貓蠹埡贤暶髯鲝U，到期后再拿著報紙聲明等相關(guān)材料去房管局注銷合同再和開發(fā)商重新協(xié)商。

辦理-1 合同的注銷手續(xù)后，與合同的開發(fā)商重新簽約備案登記；此外，您需要與銀行簽訂合同變更手續(xù)，并在銀行質(zhì)押新的購房-2/3.購房 合同是房屋買賣過程中非常重要的信息，無論是房屋過戶還是抵押貸款都需要用到購房 合同。購房 合同也是維護購房合法權(quán)益的重要文書。如果購房 合同丟失，大家要和開發(fā)商協(xié)商，及時做補辦。

購房合同在哪丟的補辦買了拍賣行，沒有產(chǎn)權(quán)登記的，可以到當(dāng)?shù)厝嗣裾?地級以上)房地產(chǎn)管理部門和十地管理部門。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人簽訂商品房預(yù)售合同合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。購房用戶一定要保管好自己的購房 合同，如有丟失及時采取相應(yīng)的補救措施。

購房-2/If購房預(yù)售登記前丟失合同，只需作廢剩余的合同，并與開發(fā)商簽訂新的復(fù)印件。購房的費用是合同的一份，大概200元左右。在購房 合同完成預(yù)售登記但未開始銀行按揭之前。如果購房丟失合同，采取的措施是在報紙上刊登聲明合同，作廢。三個月期滿后，拿報紙做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷已簽文案合同，再與開發(fā)商重新協(xié)商。

購房 合同缺失分三種情況解決，即購房合同無預(yù)售登記；預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前；預(yù)售登記后，辦理銀行按揭后等。1.購房-2/之前沒有預(yù)售登記購房-2/If購房person-然后重新簽一份合同。在此期間購房，需繳納的費用為合同。2.預(yù)售登記后，如果購房在銀行按揭合同之前丟失，采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢。三個月期滿后，持該報辦理預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷已簽署的文案。

3.如果購房loss合同預(yù)售登記后申請銀行按揭，購房必須與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，將新的合同放入。因為購房取消了之前的-1 合同，合同會變，雖然購房-2/。貸款合同已變更，需與銀行簽訂變更協(xié)議。在此期間，購房要支付刊登報表的費用，合同制作的費用，以及新的合同的印花稅。

與開發(fā)商簽訂房屋買賣協(xié)議合同，合同一式四份:開發(fā)商兩份，房管部門一份，-1/一份。如為銀行抵押，則購房 合同擁有的復(fù)印件應(yīng)由銀行質(zhì)押。據(jù)此，當(dāng)事人不應(yīng)有合同、合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行。如果購房 合同丟失，應(yīng)采取以下措施進行補救:1。如果合同在預(yù)售登記前丟失，只需將剩余的合同作廢，并與開發(fā)商簽訂新的復(fù)印件即可。2.預(yù)售登記后遺失購房的，應(yīng)當(dāng)在報紙上刊登聲明合同并在三個月期滿后，由持有該報紙進行預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷已簽署的。

隨著人們經(jīng)濟的提高，買房的人越來越多，購房已經(jīng)成功成為很多人的人生目標(biāo)，購房的手續(xù)也非常繁瑣。買房的時候大家都知道要簽房子合同。因為購房 合同是證明購房是發(fā)生糾紛時保護個人權(quán)益的重要依據(jù)的法律文書，買家一定要妥善保管。但是還是有很多市民不小心丟了家購房-2/不知道如何下手補辦-1合同手續(xù)，然后。

1.過戶手續(xù)已經(jīng)辦完了。1.重簽合同可以先協(xié)商解決，就是跟開發(fā)商說明情況，看開發(fā)商能不能重簽合同，這個必須要開發(fā)商同意。一般不會拒簽，產(chǎn)生的費用由購房支付。2.如果開發(fā)商不愿意與您簽訂合同，您可以嘗試與開發(fā)商就該房屋的具體情況另行簽訂補充協(xié)議購房，并注明該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

購房合同丟失后補辦操作如下:1 .向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決。最好重簽購房。2.如果不幸遇到不誠信的開發(fā)商，可以嘗試與開發(fā)商就房屋細(xì)節(jié)簽訂補充協(xié)議購房，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力；3.在補充協(xié)議中，可以隱晦地提及原合同的主要條款以及已經(jīng)支付購房的事實，使補充協(xié)議與原合同具有同等效力。

購房 合同違約責(zé)任:1。損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，一方不履行合同的義務(wù)或者履行合同的義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約行為所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反。2.支付違約金。

supply:，我的問題:0}，multianswers: 0，longfoldflag: true，灰色關(guān)鍵詞:如果購房 合同丟失，不同情況下的處理方法不同:1 .購房-2/之前無預(yù)售登記購房-2/無預(yù)售登記，if購房人。2.預(yù)售登記后，如果購房在銀行按揭合同之前丟失，采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，持該報辦理預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷已簽署的文案。