國土證書是什么意思？主觀規(guī)律:1。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律文件，受法律保護，國土證件與房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些法律分析？國土證書代表使用權，房產(chǎn)證代表所有權；國土一個證是土地，另一個證是土地上建的房子，如何辦理土地證如下:1，首先要搞清楚被收購的房屋是否有a 國土證。如果有，可以根據(jù)國土證件直接向國土部門申請戶籍；2.如果沒有國土證，那就要看房子的情況了，比如房子是很久以前的，當時只辦理了房產(chǎn)證，土地沒有辦理；3.可以向當?shù)貒敛块T申請補辦土地證，為了完善土地手續(xù)，取得土地證，還需要繳納土地出讓金；4.攜帶相關證件和材料到國土資源局辦理。

辦理土地證的流程如下:1。首先要搞清楚被收購的房屋是否有a 國土證。如果有，可以根據(jù)國土證書直接向國土部門申請人戶分離；2.如果沒有國土證，那就要看房子的情況了。比如房子是很久以前的，當時只辦理了房產(chǎn)證，土地沒有辦理；3.可以向當?shù)貒敛块T申請補辦土地證，為了完善土地手續(xù)，取得土地證，還需要繳納土地出讓金；4.攜帶相關證件和材料到國土資源局辦理。

國土辦證流程是怎樣的？解釋如下:1。申請時，土地使用者攜帶相關證件到房屋所在地的土地管理局，按要求填寫相應的申請表。辦理土地證需要的材料有房產(chǎn)證原件、所有產(chǎn)權人身份證件、契稅完稅證明、維修資金繳納證明、購房協(xié)議等。注意，如果申請人未成年或因病不能到場，還需要提供監(jiān)護人的證明。2.相關部門審核相關部門受理申請后，需要對申請人的資料進行審核，包括身份證件的真實性、土地使用權來源等。確認信息無誤后，提交上級進行初審和復核，全部審批通過后公布。土地使用證在限定的時間內(nèi)無異議即可發(fā)放。

法律解析:國土證書代表使用權，房產(chǎn)證代表所有權；國土一個證是土地，另一個證是土地上建的房子。房產(chǎn)證全稱房屋所有權證，是房產(chǎn)所有權的證明，是證明誰擁有這套房，并能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。國土證件全稱是國有土地使用證，證明房產(chǎn)所占面積有分割，證明這套房是業(yè)主可以使用的。

法律主體性:1。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律文件，受法律保護。2、國有土地使用證的發(fā)證對象城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用房、商品房和其他城鎮(zhèn)土地，它是在房屋所有權和國有土地使用權轉移后進行的土地變更登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權的個人或企業(yè)。在市區(qū)，現(xiàn)在沒有國土證。如果是，屬于歷史土地置換的情況。你先在你所管轄的國土辦公室填表，然后經(jīng)居委會同意，在國土辦公室勘測地籍勘測表，再去規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證，最后把材料送到市行政服務中心。

3、國有土地使用權，依法取得國有土地使用權。國有土地使用權的主體非常廣泛。任何單位和個人，包括境外企業(yè)、機構和個人，符合依法使用我國國有土地條件的，都可以成為我國國有土地使用者。根據(jù)土地用途不同，使用期限也不同。最高使用年限按照以下用途確定:居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育科技文化衛(wèi)生體育用地50年，商業(yè)旅游娛樂用地40年或者其他用地50年。

法律解析:辦理國土證時，申請人須先持相關材料到國土資源局登記大廳，再由相關部門對材料進行審核，依次經(jīng)過辦理意見、初審、審核、批準、登記、補卡、補證等程序。最后，憑《土地信息中心辦公文書回執(zhí)》和個人身份證，即可交費領證，法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條可以通過以下方式出讓: (一)協(xié)議。