法律依據(jù):城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)分類第三條包括城鄉(xiāng)用地分類和城市建設(shè)用地分類，應(yīng)按用地的主要性質(zhì)劃分；用地分類采用大中小三級分類系統(tǒng)。M1一類工業(yè)用土地對住宅、公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染工業(yè)用電子行業(yè)、縫紉行業(yè)、手工業(yè)制造業(yè)等土地M2二類工業(yè)用土地對住宅、公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染工業(yè)用食品行業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、紡織行業(yè)等土地M3ⅲ類工業(yè)用對居住和公共設(shè)施有嚴(yán)重干擾和污染的土地工業(yè)用采礦業(yè)、冶金業(yè)、大中型機(jī)械制造業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、皮革業(yè)、建材業(yè)等土。

1、城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對特定土地的使用。根據(jù)城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB)將城鄉(xiāng)用地分為2類9個(gè)中類14個(gè)小類，常用的用地性質(zhì)實(shí)際上是指H11城市建設(shè)用地性質(zhì)分類。2.城市建設(shè)用地分為9類:居住用地r、公共管理和公共服務(wù)設(shè)施用地a、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地b、行政辦公用地c、工業(yè)用用地m、物流倉儲用地w、道路和交通設(shè)施用地s、公共設(shè)施用地u以及綠地和廣場用地g..

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，各類土地出讓最高年限為:住宅用地70年；工業(yè)用 50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。延伸資料:我國土地使用權(quán)分兩種:1。一個(gè)是國有土地入市。

法律解析:根據(jù)城市用地的主要性質(zhì)，分為八類，分別是:居住用地(R)、公共管理和公共服務(wù)設(shè)施用地(A)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地(B)、工業(yè)用土地(M)、物流倉儲用地(W)以及道路和交通設(shè)施用地(S)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十二條規(guī)定，國家專有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，任何組織或者個(gè)人不得取得。

工業(yè)用土地是指工礦企業(yè)獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工作坊、建筑安裝生產(chǎn)場地、排渣(灰)場、生產(chǎn)車間、倉庫及其附屬設(shè)施，包括專用鐵路、碼頭和道路。擴(kuò)展信息1。第一類工業(yè)場地內(nèi)對居民和公共環(huán)境無干擾、污染或安全隱患的工業(yè)用土地包括以工業(yè)研發(fā)和中試為主的小規(guī)模生產(chǎn)的工業(yè)用土地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)和手工業(yè)制造業(yè)。

水流中有自我凈化。當(dāng)排入水體的污染物量過大，超過自凈能力時(shí)，水質(zhì)就會惡化。工業(yè)生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生大量含有各種有害物質(zhì)的廢水。這些廢水如果不加以控制，隨意排放，會污染水和土壤，進(jìn)一步造成缺水。目前，隨著我國大規(guī)模的工業(yè)建設(shè)，需水量和排水量日益增加，水源不應(yīng)受到進(jìn)一步污染。城市現(xiàn)有和規(guī)劃水源上游不得設(shè)立排放有害廢水的行業(yè)，排放有害廢水的行業(yè)下游不得新開水源。

土地利用分類標(biāo)準(zhǔn):1。耕地分類以水田、水澆地、旱地為主；2.園地分類主要包括果園、茶園、橡膠園等園地；3.林地分類主要包括喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌木沼澤等林地；4.草地土地分類主要包括天然草地、沼澤草地、人工草地和其他草地；5.商業(yè)服務(wù)用地分類主要包括零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、酒店用地、商業(yè)金融用地、娛樂用地和其他商業(yè)服務(wù)用地；6.工礦倉儲主要有工業(yè)用土地、礦業(yè)用地、鹽田、倉儲用地；7.居住用地主要包括城鎮(zhèn)居住用地和農(nóng)村宅基地；8.公共管理和公共服務(wù)用地主要包括政府機(jī)構(gòu)、新聞出版、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、文化設(shè)施、體育、公共設(shè)施、公園和綠地等用地。

法律解析:我國城市用地分為10類:居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠化用地、特種用地、水域和其他用地。法律依據(jù):城市用地分類《規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13790)根據(jù)分類標(biāo)準(zhǔn)的不同，城市用地有多種方法分類。比如根據(jù)土地利用程度，可以分為過度利用土地；適度利用土地；

未利用的土地；土地使用不當(dāng)?shù)取８鶕?jù)開發(fā)程度和趨勢，可分為已開發(fā)城市用地；未開發(fā)的城市土地；可能城市化范圍內(nèi)的土地；城市化范圍以外的土地等。原國家土地管理局按土地性質(zhì)和用途將城市土地劃分為10個(gè)一級類和24個(gè)二級類。七五期間，我國城市規(guī)劃部門也對《城市用地標(biāo)準(zhǔn)》分類做了大量的研究工作，編制了《城市用地標(biāo)準(zhǔn)》分類。

國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類及代碼(GB/T47542017)，國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類。農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)；b .采礦業(yè)；制造業(yè)；電力、熱力、燃?xì)夂退纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；建筑行業(yè)；批發(fā)和零售貿(mào)易；g .運(yùn)輸、倉儲和郵政服務(wù)；住宿和餐飲業(yè)；I .信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)；j金融業(yè)；k房地產(chǎn)業(yè)；租賃和商務(wù)服務(wù)；科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理；

M1一類工業(yè)用土地對住宅、公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染工業(yè)用電子工業(yè)、縫紉業(yè)、手工業(yè)制造業(yè)等土地M2二類工業(yè)用土地對住宅、公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染-。食品工業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、紡織業(yè)等用地。M3ⅲ類工業(yè)用對居住和公共設(shè)施有嚴(yán)重干擾和污染的土地工業(yè)用采礦業(yè)、冶金業(yè)、大中型機(jī)械制造業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、皮革業(yè)、建材業(yè)等土地

法律分析:1。第一產(chǎn)業(yè)用地為耕地；2.二級工業(yè)用地為工業(yè)用地；3.第三產(chǎn)業(yè)用地為商業(yè)金融用地，具體來說，不同的工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)導(dǎo)致工業(yè)用地存在差異。法律依據(jù):城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)分類第三條包括城鄉(xiāng)用地分類和城市建設(shè)用地分類，應(yīng)按用地的主要性質(zhì)劃分；用地分類采用大中小三級分類系統(tǒng)，大類用英文字母表示，中、小類用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示。