抵押合同生效的法律規(guī)定，個人住房貸款抵押合同什么時候起生效

來源：整理時間：2022-12-16 06:08:21 編輯：律生活手機版

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1，個人住房貸款抵押合同什么時候起生效
2，抵押合同的生效與抵押權的設立怎么區(qū)別
3，車輛抵押合同效力如何認定
4，借款合同與房屋抵押合同效力案
5，財產(chǎn)抵押是否具有法律效力

1，個人住房貸款抵押合同什么時候起生效

您好，銀行的貸款合同中都會約定放款時間的，什么時候放款了，什么時候合同生效，什么時候就開始還銀行的錢。

合同生效的時間是以銀行具體的放款時間為準，什么時候放款什么時間就開始生效！合同的條款里都有規(guī)定的！

一開始就行

個人住房貸款抵押合同什么時候起生效

2，抵押合同的生效與抵押權的設立怎么區(qū)別

抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權設立同時的情況。如果抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權歸第三人，債權人可以依據(jù)抵押合同向債務人主張賠償。如果抵押合同無效，而抵押權又設立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權人直接主張債務人進行賠償就可以。另外還有個前提：第三人必須是善意第三人。

抵押合同的生效與抵押權的設立怎么區(qū)別

3，車輛抵押合同效力如何認定

車輛抵押合同是抵押權人與債務人，或者第三人簽訂以抵押人所有的車輛，擔保主債權實現(xiàn)的合同，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分車輛所得價款優(yōu)先受償。根據(jù)抵押物的種類不同，抵押合同的生效條件也不相同。例如：物權法規(guī)定，以土地使用權、房屋、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，需要到相關部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日生效。當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，但是抵押合同自簽訂之日起就生效。在車輛的抵押合同中，抵押物作為一種比較特殊的動產(chǎn)，是需要去交通管理部門進行抵押登記的，抵押合同只有在抵押登記完成之后才能生效。

車輛抵押合同效力如何認定

4，借款合同與房屋抵押合同效力案

《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，該法第四十一條規(guī)定：“當事人以本法四十二條規(guī)定的抵押財產(chǎn)的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！标惸撑c夏某簽訂的以房屋為抵押物的合同，應當依照《中華人民共和國擔保法》第四十二條第二款的規(guī)定，到縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記，未經(jīng)登記，只能說明抵押合同成立，但合同并未生效。因此,王某歸還夏某借款十七萬元,陳某不承擔抵押擔保責任。

2個爭議 1，王某借的錢是否應該由陳某代替歸還。 2，陳某與夏某簽訂的房屋抵押物的合同是否有效

我也很急啊，這位同學，找到答案了告訴我一聲啊，大家一起考。

5，財產(chǎn)抵押是否具有法律效力

財產(chǎn)抵押是否具有法律效力，關鍵看是否到相關部門進行登記。如果依法辦理登記手續(xù)，就是合法有效的；反之，沒有登記，就是無效的?！稉７ā罚旱谒氖粭l 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；(五)以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

你好！如果辦理公證或者到有關部門辦理相關手續(xù)的，就有法律效力如有疑問，請追問。

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