施工合同依照什么法律，建設工程施工合同形成的是合同法律關系主要受什么法

來源：整理時間：2022-12-04 11:35:44 編輯：律生活手機版

1，建設工程施工合同形成的是合同法律關系主要受什么法

建設工程施工合同形成的是合同法律關系，主要受合同法調(diào)整?！逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

建設工程施工合同形成的是合同法律關系主要受什么法

2，與建筑施工合同有關的法律

勞動合同法是必須有的，另外，最好有勞動法，房地產(chǎn)法，以及合同法，還有有相關的法律，最好在網(wǎng)上下載其他公司的法律文件和格式合同參考。

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與建筑施工合同有關的法律

3，建筑安裝工程承包合同法及有關法律有哪些

有關建設工程施工合同的法律法規(guī)主要有：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》、《工程建設項目實施階段程序管理暫行規(guī)定》等。

建筑安裝工程承包合同法及有關法律有哪些

4，工程合同應符合哪些法律規(guī)定

必須符合《合同法》。尤其是合同法中的第十六章《建設工程合同》以及《最高人民法院關于審理建設工程合施工合同司法解釋》里面有一些禁止性規(guī)定，千萬不要觸犯。其他的復合《合同法》總則的一般性規(guī)定就差不多了。

1．簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關部門審核同意。　　2．承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應當遵守企業(yè)資質等級管理的規(guī)定，不得超級承攬任務。3．簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。　　國家對建設工程項目的發(fā)包實行招標投標制度?！墩袠朔ā返谌龡l規(guī)定：“中華人民共和國境內(nèi)進行工程建設項目必須進行招標?！?　　第四條規(guī)定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標。　　4．建設工程施工合同實行備案制度。　　建設部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案；《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定。　　在施工過程中，各級政府建設工程質量監(jiān)督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監(jiān)督。

承攬合同諾、償、雙務、非要式合同具特征： 1.承攬合同完定工作并交付工作標承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財產(chǎn) 2.承攬合同標物具特定性承攬合同滿足定作特殊要求訂立定作工作質量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等要求使承攬標物特定化使同市場物品所區(qū)別滿足定作特殊需要 3.承攬工作具獨立性承攬自設備、技術、勞力等完工作任務受定作指揮管理獨立承擔完合同約定質量、數(shù)量、期限等責任交付工作前標物意外滅失或工作條件意外惡化風險所造損失承擔責任故承攬完工作獨立性種獨立性受限制其承受意外風險責任亦相應減免 4.承攬合同具定身性質承攬般必須自設備、技術、勞力等完工作并工作完承擔風險承攬擅自承攬工作交給第三完且完工作程遭受意外風險負責承攬合同具種具體形式按照合同第251條規(guī)定承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作相應類型合同 5.承攬合同諾合同、償合同、雙務合同 6.承攬合同強調(diào)履行協(xié)作性 7.承攬合同雙相互獨立責任主

5，建設工程合同的法律規(guī)定是怎樣的

一、建設工程合同備案的法律規(guī)定建設工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》，還有一些是地方政府出臺的相關法規(guī)。依據(jù) 《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償;沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。二、簽訂建設工程合同的注意事項1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的gf-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂 “專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。2、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。3、關于工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題，有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。1)實踐中關于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”之說：竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用體積廉潔，均應在合同中予以，并約定開工、竣工應辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對中間交工的工程也應按上述方法作出約定。2)根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，工程質量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質量評定的主體，竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員，采用的質量標準，驗收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質量爭議的處理辦法等。3)建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設計變更、現(xiàn)場身份證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設計變更、現(xiàn)場身份證、材料價格的簽發(fā)、確認作出明確規(guī)定。4、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規(guī)定一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數(shù)額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重撥款和結算的程序約定。三、工程承包人的責任義務是什么承包人建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：(1)、按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場，按期開工。承包人按照合同約定的日期準時進入施工現(xiàn)場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現(xiàn)場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。(2)、接受發(fā)包人的監(jiān)督?！逗贤ā返诙倨呤邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。”(3)、確保建設工程質量達到合同約定的標準?！逗贤ā返诙侔耸粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任”?！逗贤ā返诙侔耸l規(guī)定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任?！?4)、發(fā)包人經(jīng)檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。

沒有法律規(guī)定建設工程合同需要備案，現(xiàn)實中也沒有負責建設工程合同備案的機構。不過，由于《建筑法》第八條規(guī)定申請領取施工許可證應當具備的條件之一是已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，建設單位在申請施工許可證時，需要提交建設工程合同給建設行政管理部門作為證明材料，但這不是合同備案。