1。不同使用年限商業(yè) 用地土地最高使用年限40年，房屋最高使用年限用地土地最高使用年限70年。如果想把商業(yè) 用地改成住宅用地，繳納土地出讓金是肯定的。辦公住宅用地使用權(quán)70年。二、土地性質(zhì)不同-1用地只能建商業(yè)建筑、住宅用地只能建。而且由于用地的性質(zhì)不同，其對應(yīng)的控制指標(biāo)，包括建筑密度、系數(shù)、容積率、綠化率、建筑高度等都不一樣。

三。不同土地用途-1用地開發(fā)占用的場所商業(yè)旅游娛樂活動，如商店、糧店、餐廳、公園、游樂場、電影院、俱樂部等。- Office 用地，限于在陸地上建設(shè)辦公樓。商業(yè) 用地，可以建造商品房，如商品房、商鋪、商業(yè)寫字樓等可以對外銷售的建筑產(chǎn)品。擴(kuò)展信息:商業(yè) 用地功能1。租賃服務(wù)年限最短。目前在中國，大部分商業(yè)服務(wù)用地屬于土地出讓。

1。商業(yè)服務(wù)用地用于建造商店、糧店、餐館、公園、游樂場、劇院和俱樂部用地。1.批發(fā)零售用地主要用于商品批發(fā)零售用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)(零售)市場、加油站及其附屬的小倉庫、作坊、作坊用地2。住宿餐飲用地主要用于提供住宿餐飲服務(wù)用地。包括賓館、酒店、餐廳、酒店、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。3.商務(wù)金融用地企業(yè)、服務(wù)業(yè)等辦公室用地、商務(wù)辦公室用地。

包括洗車店、染坊、廢品回收中心、維修網(wǎng)點(diǎn)、影樓、發(fā)廊、洗浴場所等。用地商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限40年，房屋最高年限用地土地使用權(quán)最高年限。如果想把-1 用地改成住宅用地，繳納土地出讓金是肯定的。如果你想改變一個(gè)房子的土地使用性質(zhì)，那是不可能的。根據(jù)現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，出讓應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開進(jìn)行。

法律分析:市場用地一般屬于劃撥用地，商業(yè) 用地屬于土地出讓。市場用地和-1 用地的區(qū)別如下:1。性質(zhì)不同的市場用地性質(zhì):支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得。一般不設(shè)定土地使用權(quán)期限，但有一定限制。商業(yè) 用地性質(zhì):土地使用權(quán)由國家作為土地使用者在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用者需要向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。

Industry 用地和-1 用地的區(qū)別主要有:1。業(yè)用地和商業(yè)。2.工業(yè)用地和-1 用地的使用壽命也不同。工業(yè)用地的使用壽命是30年，但是商業(yè)/。3.兩者的土地屬性也不同。一般不能從事工業(yè)方面的用地活動。

Industry 用地使用壽命有多長？工業(yè)用地的土地使用年限為50年。我國所有土地的所有權(quán)都是國有的。個(gè)人擁有土地時(shí)，只擁有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)不是永久的。在我國，土地使用權(quán)的期限根據(jù)土地的不同用途而不同。普通住宅用地，土地使用權(quán)期限為40年，工業(yè)用地和50年，-1。

宓尚用地和商業(yè) 用地只是一字之差。有什么意義和區(qū)別？在這篇文章中，我將普及相關(guān)知識。什么是商業(yè)服務(wù)用地？商業(yè) 用地和宓尚用地有什么區(qū)別？商務(wù)服務(wù)用地和商業(yè) 用地只是一字之差。有什么意義和區(qū)別？在這篇文章中，我將普及相關(guān)知識。什么是商業(yè)服務(wù)用地？商業(yè) 用地和宓尚用地有什么區(qū)別？1.什么是商業(yè)服務(wù)用地 商業(yè)、金融服務(wù)、餐飲旅游等商業(yè)服務(wù)建筑及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地，稱之為商業(yè)服務(wù)用地。

目前在中國，商家使用的土地有一部分屬于出讓的土地。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，宓尚用地Assignment用地的使用年限為40年。(2)受用地原理限制。國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約的通知用地要求按照節(jié)約集約的原則對各類相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和調(diào)整用地。(3)土地利用價(jià)值高。商業(yè)服務(wù)用地位于繁華地段，能產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益。也就是說可以引起地價(jià)上漲，有時(shí)漲幅可以達(dá)到幾倍甚至幾十倍、上百倍。

最近是買房高峰期。買房前，購房者首先要看房，選房?？捶窟x房的時(shí)候，會產(chǎn)生很多疑問。房屋建筑類型很多，商業(yè) 用地各不相同。那么什么是商業(yè)？市場用地和-1用地有什么區(qū)別？最近是買房高峰期。買房前，購房者首先要看房，選房?？捶窟x房的時(shí)候，會產(chǎn)生很多疑問。房子的類型很多，房子和-1用地都不一樣。那么商業(yè)是什么呢？

什么意思商業(yè) 用地？商業(yè) 用地指用地該地塊性質(zhì)為建設(shè)用地商業(yè)住宅、商業(yè)。目前在中國，商業(yè)是土地流轉(zhuǎn)的一部分，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》商業(yè)用地Assignment用地高年限為40年。(2)受用地原理限制，國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約的通知用地要求按照節(jié)約集約的原則對各類相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和調(diào)整用地。