房屋租賃合同無效如何辦理？房屋轉(zhuǎn)租合同 無效法律分析:房屋轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同 無效什么事，房屋轉(zhuǎn)租合同無效Law/。

以非法占有為目的，在簽訂、履行過程中騙取對方當事人財物的合同處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。1.租賃-4無效有什么規(guī)律后果 1，房屋 -0/？

2.房屋租賃合同無效、履行期屆滿或者被終止，出租人請求負有騰退房屋義務的轉(zhuǎn)租人支付逾期占用費的，人民法院應予支持。3.承租人經(jīng)出租人同意將租賃 房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分為無效；出租人和承租人另有約定的除外。

在2、 房屋 租賃 合同部分 無效要怎么處理

合同被確定為部分有效和部分無效后，有效部分可以完全、實際、獨立地執(zhí)行，即可以不依賴無效而獨立執(zhí)行，并可以實現(xiàn)。合同中有效部分的實際履行未達到合同的實際效果和目的的，人民法院應當認定全部合同 無效。法律依據(jù):《民法典》第156條無效《民事法律行為》部分，不影響其他部分效力的其他部分仍然有效。

(1) 房屋使用費的處理。合同被確認無效后，承租人不再支付欠出租人的租金，而是按照租金標準向出租人支付房屋使用費。指導租金高于約定租金標準合同的，按較低者計。當合同約定租金高于指導租金時，在糾紛發(fā)生前承租人已按無效-4/支付給出租人的租金部分高于指導租金。應根據(jù)不同情況處理:1。合同 無效因違反法律、行政法規(guī)，損害國家公共利益造成的，超出部分判入國庫；2.合同 無效因其他原因造成的，超出部分予以沒收。

房屋租賃合同確認后無效，裝修能拆就拆。如果不能拆除，出租人可用的部分折舊后由出租人承擔。其余as 無效 合同折舊后的損失經(jīng)評估，由雙方按過錯責任比例分擔。法律依據(jù):《民法典》第一百五十七條:民事法律行為無效被撤銷或者被認定無效后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。

法律分析:房屋租賃合同無效，出租人和承租人都沒有過錯的，出租人應當向承租人返還租金和押金，不承擔賠償責任。有過錯的一方應當賠償對方因此所遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限在六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未能以書面形式確認第707 租賃超過六個月的，以書面形式為準。

如果期限固定在租賃，則視為不確定租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者按照其性質(zhì)使用租賃財產(chǎn)，造成租賃財產(chǎn)損失的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃改善或者增加其他物。承租人未經(jīng)出租人同意對-0進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

法律分析:根據(jù)無效 合同的原則，主要是恢復原狀，即承租人騰空房屋，返還房屋。法律依據(jù)是《最高人民法院關于審理糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》(2020年修訂)第4-3租賃-4條。當事人請求按照約定的租金標準-4房屋支付使用費的，人民法院一般應予支持。對合同 無效所受損失的賠償請求，人民法院應當依照《民法通則》第一百五十七條和本解釋第七條、第十一條、第十二條的規(guī)定處理。

不同意使用的，可由承租人自行拆除。因拆遷造成損壞的，承租人應當恢復原狀。經(jīng)出租人同意使用的附屬裝修，可以折價歸出租人所有；如有不同意見，雙方按照造成-4無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。第十三條-3租賃-4無效履行期屆滿或者終止，出租人請求負有騰退房屋義務的分承租人支付逾期占用費的，人民法院應予支持。

法律分析:房屋sub lease合同無效指房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租人同意，房屋Sub lease合同無效Law后果如下:承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋出租人有權解除-轉(zhuǎn)租承租人也可以向轉(zhuǎn)租人主張損失。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第716條，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃轉(zhuǎn)租給第三方。