口頭續(xù)租有法律效力嗎,房屋續(xù)租合同怎么寫(xiě)有法律效力

租房口頭承諾-3效力你法律分析:口頭承諾都一樣法律/。口頭合同有法律 效力？口頭該協(xié)議是否有效法律 Provisions、口頭該協(xié)議與書(shū)面協(xié)議相同法律 效力，同樣受合同法等的約束，-.這種情況有法律 效力，沒(méi)有書(shū)面租賃合同的情況下，口頭協(xié)議合法有效。

法律分析:是的。合同期滿后，承租人繼續(xù)使用租賃房屋，房東未提出異議的，原房屋租賃合同仍然有效。雙方按原合同行使權(quán)利、履行義務(wù)，但租賃期限改為無(wú)限期。這種情況有法律 效力。但由于沒(méi)有書(shū)面文件，雙方都有權(quán)隨時(shí)終止租賃關(guān)系。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同的任何一方都有權(quán)隨時(shí)終止合同。

應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的準(zhǔn)備時(shí)間，以便承租人做好返還租賃物的準(zhǔn)備。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超出部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的履行。

法律主觀:1。原承租人要求時(shí)的處理續(xù)租 1。租賃期滿，承租人要求續(xù)租出租人要求合理變更原租賃條件。原租金過(guò)低的，出租人將提高租金，使其接近房屋所在地人民政府制定的私有房屋國(guó)家租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在沒(méi)有制定國(guó)家租金標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，參照房屋所在地較高租金的實(shí)際水平，按照公平合理的原則制定合理的新租金。原承租人不同意，即放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人可以與他人建立租賃關(guān)系。如果原承租人同意這些法定條件，應(yīng)另行簽訂租賃合同；寫(xiě)入新的條件，將原到期期限變更為新的約定期限，并向鑒定機(jī)關(guān)登記(城鎮(zhèn)私有房屋應(yīng)報(bào)房屋所在地的房屋管理機(jī)關(guān)備案)。

法律規(guī)定口頭該約定與書(shū)面約定法律 效力相同，同樣受到合同法等法規(guī)的限制和保護(hù)。但從證據(jù)的角度來(lái)看,口頭協(xié)議難以證明，其真實(shí)性難以確定。如果通過(guò)法院訴訟解決糾紛，往往會(huì)因?yàn)闆](méi)有證據(jù)而無(wú)效。沒(méi)有書(shū)面租賃合同的情況下，口頭協(xié)議合法有效。合同法:第十條當(dāng)事人可以采用書(shū)面形式、口頭格式和其他形式訂立合同。

我是王律師，很高興為您服務(wù)。你的問(wèn)題的答案如下。該合同可在口頭中找到，并以書(shū)面形式提供?？陬^合同有效。合同有效的條件:1。合同雙方應(yīng)具備訂立合同的能力。2.合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3.不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。希望能幫到你。如果你的情況比較復(fù)雜，可以再問(wèn)一個(gè)問(wèn)題。另外，您可以隨時(shí)提問(wèn)[摘要] 口頭合同是否有法律效力[提問(wèn)]我是王律師，很高興為您服務(wù)。你的問(wèn)題的答案如下。

法律分析:口頭承諾相同法律 效力。民事法律行為可以是書(shū)面形式、口頭形式或其他形式，如法律規(guī)定使用特定形式的，從其規(guī)定。只要第三人代表是真實(shí)意思表示，且不存在因欺詐、脅迫等行為導(dǎo)致民事法律行為依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形，且當(dāng)事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，則口頭承諾具有。但是，口頭承諾不穩(wěn)定。如果對(duì)方拒不承認(rèn)，我方又不能有效提供證據(jù)，就可能導(dǎo)致對(duì)方可能履行承諾，也可能不履行承諾的情況。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第469條當(dāng)事人可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書(shū)面形式是指合同、信件、電報(bào)、電傳、傳真以及其他可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，可以通過(guò)電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地表達(dá)內(nèi)容的數(shù)據(jù)電文。，并且可以隨時(shí)檢索，都被視為書(shū)面形式。